Prix de l'immobilier à Trélazé
49800 · 2 486 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers16ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+43 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 458 €▲ +2 %
sur 217 ventes cette année · +46 € vs 2024
1 846 €DISPERSION DES VENTES 20253 250 €
VENTE MÉDIANE
189 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
217
en 2025 · 2 486 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 12,5 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
TRÉLAZÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 201 ventes1 956 €
Maison · 907 ventes2 180 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Andre Malraux2 350 € €Rue Aime Cesaire2 322 € €Rue Pierre Pilard2 298 € €Rue Jacques-Yves Cousteau2 270 € €Rue Louis Pasteur2 262 € €
Voir les 21 rues →Étiquettes DPE du parc4 719 DIAGNOSTICS
A 3 %B 7 %C 53 %D 29 %E 6 %F 1 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 070 €2 205 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Quantinière2 205 €
Malaquais-Pyramide2 150 €
Goducière-Maraîchère2 143 €
Zone d'Activités2 134 €
LES PLUS ABORDABLES
Beaumanoir-Bellevue2 070 €
Hôtel de Ville-Verrières2 130 €
Zone d'Activités2 134 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Trélazé ?
- Le prix médian est de €2 150 par m² à Trélazé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 956/m² pour un appartement, €2 180/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Trélazé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Trélazé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Trélazé ?
- Quantinière (2 205 €/m²), devant Malaquais-Pyramide (2 150 €/m²). À l'opposé, Beaumanoir-Bellevue reste autour de 2 070 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à TrélazéEstimation calée sur les 2 486 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Trélazé6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Quantinière2 205 €
02Malaquais-Pyramide2 150 €
03Goducière-Maraîchère2 143 €
04Zone d'Activités2 134 €
05Hôtel de Ville-Verrières2 130 €
06Beaumanoir-Bellevue2 070 €
DE 2 070 € À 2 205 €/M²
Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €Mauges-sur-Loire— 0 %1 490 € €
Les 174 communes des Maine-et-Loire →
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