Quel est le prix au m² à Trappes ?

Le prix médian est de €2 901 par m² à Trappes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 861/m² pour un appartement, €3 204/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trappes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Trappes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Trappes

Prix de l'immobilier à Trappes

78190 · 3 484 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers134ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 756 €▼ −5 %

sur 153 ventes cette année · −150 € vs 2024

2 046 €DISPERSION DES VENTES 20253 992 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

153

en 2025 · 3 484 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

TRAPPES€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 938 ventes2 861 €

Maison · 208 ventes3 204 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Kleber3 488 € €B Rue Eugene Pottier3 475 € €B Rue de Port Royal3 294 € €Rue de Port Royal3 278 € €Rue Irene Joliot Curie3 148 € €

Voir les 32 rues →

Étiquettes DPE du parc10 224 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 34 %D 46 %E 13 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 876 €3 229 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Boissière3 229 €

Centre Ouest3 104 €

Macé ZAC Trappes Élancourt3 086 €

Centre Est et Village2 982 €

LES PLUS ABORDABLES

Sand Pergaud Verlaine1 876 €

Camus Cocteau2 285 €

Carco Marot de Lurçat à Renoir2 500 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Trappes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/202513 Rue Henri BagnoAppt57 m²159 900 €2 805 €

23/12/202554 Rue Jean JauresAppt30 m²115 000 €3 833 €

22/12/202575 Rue Maurice RavelAppt82 m²204 000 €2 488 €

19/12/20252 Allée du TheatreAppt62 m²165 500 €2 669 €

19/12/202520 Rue de KoprivniceAppt64 m²188 000 €2 938 €

19/12/202528 Avenue Maryse BastieAppt40 m²151 600 €3 790 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trappes ?: Le prix médian est de €2 901 par m² à Trappes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 861/m² pour un appartement, €3 204/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Trappes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Trappes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Trappes ?: Boissière (3 229 €/m²), devant Centre Ouest (3 104 €/m²). À l'opposé, Sand Pergaud Verlaine reste autour de 1 876 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à TrappesEstimation calée sur les 3 484 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Trappes11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Boissière3 229 €

02Centre Ouest3 104 €

03Macé ZAC Trappes Élancourt3 086 €

04Centre Est et Village2 982 €

05Commune Lagrange2 978 €

06Wallon Vedrines2 734 €

07Cité Nouvelle Barbusse2 733 €

08Van Gogh Montaigne France Ravel2 716 €

09Carco Marot de Lurçat à Renoir2 500 €

10Camus Cocteau2 285 €