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Prix de l'immobilier Rue du Bac de Ris, Soisy-sur-Seine

Prix médian de 2 604 €/m² sur 64 ventes (91450)18 % MOINS CHER QUE SOISY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bords de Seine ↗Prix immobilier Soisy-sur-Seine ↗

À 2 604 €/m², Rue du Bac de Ris se négocie 18 % sous la médiane de Soisy-sur-Seine (3 188 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 604 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

1 351 €DISPERSION DES VENTES4 297 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

74 m² médians

293 k€ à Soisy-sur-Seine

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Soisy-sur-Seine : 3 188 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BAC DE RIS- - SOISY-SUR-SEINE€/M²

3,6k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Bac de Ris

MAI 2026

n° 20 · Appartement29/05/26 · 86 M² 210 000 €2 442 €/m²

n° 20 · Appartement20/05/26 · 86 M² 200 000 €2 326 €/m²

n° 3 · Maison03/07/25 · 226 M² 670 000 €2 965 €/m²

n° 20 · Appartement18/04/25 · 74 M² 220 000 €2 973 €/m²

n° 20 · Appartement05/11/24 · 74 M² 225 650 €3 049 €/m²

n° 20 · Appartement25/09/24 · 74 M² 220 000 €2 973 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SOISY-SUR-SEINE · 91450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bac de Ris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 351 € À 4 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 20 29/05/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

20/05/26 n° 20 20/05/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

03/07/25 n° 3 03/07/25 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 670 000 €2 965 €/m² 2 965 €

18/04/25 n° 20 18/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

05/11/24 n° 20 05/11/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 650 €3 049 €/m² 3 049 €

25/09/24 n° 20 25/09/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

13/08/24 n° 20 13/08/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

12/01/24 n° 20 12/01/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 201 000 €2 716 €/m² 2 716 €

11/12/23 n° 20 11/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

25/09/23 n° 20 25/09/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

06/02/23 n° 20 06/02/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

27/10/22 n° 20 27/10/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

24/10/22 n° 20 24/10/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

19/09/22 n° 20 19/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

05/04/22 n° 20 05/04/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 244 000 €2 837 €/m² 2 837 €

31/03/22 n° 20 31/03/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

22/02/22 n° 20 22/02/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 350 €2 613 €/m² 2 613 €

13/01/22 n° 20 13/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

03/01/22 n° 20 03/01/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 236 500 €2 750 €/m² 2 750 €

23/06/21 n° 20 23/06/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 200 €2 922 €/m² 2 922 €

23/04/21 n° 20 23/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

14/04/21 n° 18 14/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/02/21 n° 20 05/02/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

04/02/21 n° 20 04/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

20/10/20 n° 20 20/10/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €

20/08/20 n° 13 20/08/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/07/20 n° 20 08/07/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

15/05/20 n° 20 15/05/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

15/05/20 n° 2 15/05/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

25/02/20 n° 20 25/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/11/19 n° 20 28/11/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

22/11/19 n° 20 22/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 201 990 €2 349 €/m² 2 349 €

08/10/19 n° 20 08/10/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/19 n° 18 24/06/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/05/19 n° 20 10/05/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 000 €2 311 €/m² 2 311 €

04/03/19 n° 20 04/03/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

29/01/19 n° 20 29/01/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/12/18 n° 20 28/12/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 000 €2 663 €/m² 2 663 €

11/12/18 n° 20 11/12/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 250 €2 503 €/m² 2 503 €

06/07/18 n° 20 06/07/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €

28/06/18 n° 20 28/06/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 500 €2 203 €/m² 2 203 €

08/03/18 n° 24 08/03/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €

17/02/18 n° 20 17/02/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/01/18 n° 20 26/01/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

11/01/18 n° 18 11/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/17 n° 18 29/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

04/07/17 n° 20 04/07/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 214 400 €2 493 €/m² 2 493 €

31/01/17 n° 20 31/01/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/12/16 n° 18 29/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

29/12/16 n° 18 29/12/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

25/11/16 n° 20 25/11/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

09/05/16 n° 20 09/05/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

28/04/16 n° 20 28/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

22/09/15 n° 7 22/09/15 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 438 000 €1 973 €/m² 1 973 €

09/09/15 n° 20 09/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

06/07/15 n° 20 06/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

22/06/15 n° 20 22/06/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 184 000 €2 140 €/m² 2 140 €

28/04/15 n° 20 28/04/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 188 500 €2 192 €/m² 2 192 €

16/03/15 n° 9 16/03/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

11/03/15 n° 18 11/03/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

06/08/14 n° 20 06/08/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/06/14 n° 20 30/06/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/05/14 n° 20 26/05/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

14/05/14 n° 5 14/05/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 303/07/25 · 226 M² · MAISON 670 000 €2 965 €/m²

n° 722/09/15 · 222 M² · MAISON 438 000 €1 973 €/m²

n° 215/05/20 · 110 M² · MAISON 390 000 €3 545 €/m²

n° 1320/08/20 · 100 M² · MAISON 375 000 €3 750 €/m²

n° 2027/10/22 · 86 M² · APPT 320 000 €3 721 €/m²

n° 2408/03/18 · 74 M² · MAISON 318 000 €4 297 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2028/11/19 · 74 M² · APPT 100 000 €1 351 €/m²

n° 1829/12/16 · 36 M² · APPT 110 000 €3 056 €/m²

n° 1824/06/19 · 36 M² · APPT 116 000 €3 222 €/m²

n° 1811/03/15 · 37 M² · APPT 118 000 €3 189 €/m²

n° 1829/08/17 · 37 M² · APPT 127 000 €3 432 €/m²

n° 1811/01/18 · 56 M² · APPT 140 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Soisy-sur-Seine · 2 604 € à 3 864 €/m²

BARRE = POSITION DANS SOISY-SUR-SEINE

Rue Mal de Lattre de Tassigny3 864 €

Rue Notre Dame3 250 €

Avenue de la Liberation3 235 €

Rue des Francs Bourgeois3 167 €

Rue des Carrieres2 717 €

Avenue du General de Gaulle2 672 €

Rue du Bac de Ris · cette rue2 604 €

Toutes les rues du quartier Les Bords de Seine → DE 2 604 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 351 € à 4 297 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons57 / 7

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bac de Ris à Soisy-sur-Seine ?

Le prix médian y est de 2 604 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bac de Ris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 351 à 4 297 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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