Quel est le prix au m² à Sochaux ?

Le prix médian est de €924 par m² à Sochaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€839/m² pour un appartement, €1 309/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sochaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sochaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour un appartement et 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Doubs › Sochaux

Prix de l'immobilier à Sochaux

25600 · 418 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers312ᵉ / 318 COMMUNES DU 25−45 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

896 €▼ −3 %

sur 29 ventes cette année · −29 € vs 2024

515 €DISPERSION DES VENTES 20251 609 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

appartement 84 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 418 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,8 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 8,6 %

Évolution du prix médian

SOCHAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 133 ventes839 €

Maison · 35 ventes1 309 €

Rues les plus chères€/M²

Rue sous la Chaux796 € €Rue de la Poste760 € €Rue Res de l Hotel de Ville740 € €

Étiquettes DPE du parc1 127 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 37 %D 33 %E 20 %F 2 %G 5 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

899 €964 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Sochaux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

12/12/20251 Rue Jaquet FredericAppt52 m²115 000 €2 212 €

24/11/20252 Rue de la PosteAppt73 m²27 000 €370 €

29/10/20253 Rue Jaquet FredericAppt50 m²52 500 €1 050 €

13/10/20251 Rue Res de l Hotel de VilleAppt88 m²50 000 €568 €

29/09/20252 Rue sous les VignesAppt83 m²123 000 €1 482 €

11/09/20257 Rue de PontarlierMaison119 m²115 000 €966 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sochaux ?: Le prix médian est de €924 par m² à Sochaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€839/m² pour un appartement, €1 309/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sochaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sochaux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour un appartement et 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sochaux ?: Les Graviers (964 €/m²), devant Centre (899 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 899 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SochauxEstimation calée sur les 418 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sochaux2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Graviers964 €

02Centre899 €

DE 899 € À 964 €/M²

Autres communes des DoubsMÉDIANE · 1 AN

Besançon▲ +2 %1 967 € €Pontarlier▲ +6 %2 358 € €Montbéliard▲ +9 %1 054 € €Audincourt▼ −8 %1 175 € €Morteau▲ +11 %2 472 € €Valentigney▼ −3 %1 137 € €Métabief▼ −4 %3 200 € €Villers-le-Lac▼ −1 %2 599 € €Valdahon▼ −8 %2 348 € €

Les 318 communes des Doubs →

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