Quel est le prix au m² à Six-Fours-les-Plages ?

Le prix médian est de €4 333 par m² à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 246/m² pour un appartement, €4 542/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Six-Fours-les-Plages ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Six-Fours-les-Plages ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Var › Six-Fours-les-Plages

Prix de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages

83140 · 10 576 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers18ᵉ / 147 COMMUNES DU 83+53 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 222 €▲ +1 %

sur 898 ventes cette année · +70 € vs 2024

3 086 €DISPERSION DES VENTES 20257 331 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 55 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

898

en 2025 · 10 576 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,7 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

SIX-FOURS-LES-PLAGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 112 ventes4 246 €

Maison · 1 442 ventes4 542 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de la Gardiole6 636 € €Vc Boucle de Bellevue6 470 € €Rue des Pecheurs5 909 € €Chemin de Repentance5 851 € €Rue de Picardie5 741 € €

Voir les 108 rues →

Étiquettes DPE du parc8 383 DIAGNOSTICS

A 3 %B 14 %C 46 %D 23 %E 9 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 371 €5 322 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Rayolet5 322 €

Le Brusc5 088 €

Talian4 831 €

Font de Fillol4 545 €

LES PLUS ABORDABLES

Verger3 371 €

Reynier3 430 €

Audibert3 843 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Six-Fours-les-Plages

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20255001 F Bd de LeryAppt26 m²90 000 €3 462 €

31/12/2025401 Boulevard de CabryAppt60 m²71 250 €1 188 €

30/12/202558 Rue Marius CornilleAppt39 m²330 000 €8 462 €

29/12/2025214 Rue BrunetteAppt51 m²133 000 €2 608 €

29/12/2025232 Rue de la Vallee d'OcreMaison99 m²538 000 €5 434 €

29/12/2025700 Chemin de RepentanceAppt25 m²232 750 €9 310 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Six-Fours-les-Plages ?: Le prix médian est de €4 333 par m² à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 246/m² pour un appartement, €4 542/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Six-Fours-les-Plages ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Six-Fours-les-Plages ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Six-Fours-les-Plages ?: Rayolet (5 322 €/m²), devant Le Brusc (5 088 €/m²). À l'opposé, Verger reste autour de 3 371 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Six-Fours-les-PlagesEstimation calée sur les 10 576 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Six-Fours-les-Plages13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Rayolet5 322 €

02Le Brusc5 088 €

03Talian4 831 €

04Font de Fillol4 545 €

05Les Lones4 524 €

06Bouillibaye4 122 €

07Bucarin4 023 €

08Les Playes4 000 €

09Fort3 913 €

10Allègre3 906 €

11Audibert3 843 €

12Reynier3 430 €

13Verger3 371 €

DE 3 371 € À 5 322 €/M²

Autres communes des VarMÉDIANE · 1 AN

Toulon▲ +2 %2 524 € €Fréjus— 0 %3 857 € €Saint-Raphaël▼ −2 %4 353 € €La Seyne-sur-Mer▲ +3 %3 080 € €Hyères▲ +5 %3 573 € €Draguignan— 0 %2 177 € €Sainte-Maxime▼ −1 %5 100 € €Sanary-sur-Mer▼ −5 %5 114 € €Roquebrune-sur-Argens▼ −4 %4 195 € €

Les 147 communes des Var →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)