Quel est le prix au m² à Sevran ?

Le prix médian est de €2 740 par m² à Sevran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 296/m² pour un appartement, €3 033/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sevran ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sevran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Sevran

Prix de l'immobilier à Sevran

93270 · 4 363 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers39ᵉ / 40 COMMUNES DU 93−19 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 647 €▼ −9 %

sur 277 ventes cette année · −253 € vs 2024

1 831 €DISPERSION DES VENTES 20254 591 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

277

en 2025 · 4 363 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

SEVRAN€/M²

SUR 1 AN

▼ −9 %

SUR 5 ANS

▼ −12 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 898 ventes2 296 €

Maison · 878 ventes3 033 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard Westinghouse4 410 € €Avenue Henri Barbusse3 973 € €Rue Michelet3 782 € €Avenue Victor Hugo3 571 € €Rue Augustin Thierry3 330 € €

Voir les 36 rues →

Étiquettes DPE du parc9 099 DIAGNOSTICS

A 0 %B 13 %C 43 %D 28 %E 9 %F 4 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 800 €3 379 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Freinville3 379 €

Trèfles3 218 €

Pont Blanc3 110 €

Savigny3 033 €

LES PLUS ABORDABLES

Butte Montceleux1 800 €

Rougemont Est1 875 €

Beaudottes Anciennes2 070 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Sevran

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20257 Avenue Victor HugoAppt223 m²505 000 €2 265 €

30/12/202521 Rue NouvelleMaison72 m²290 000 €4 028 €

30/12/20258 Allée Clement LairMaison70 m²217 000 €3 100 €

30/12/20257 Avenue Jules VerneMaison40 m²210 000 €5 250 €

30/12/202521 Allée Marianne OswaldAppt80 m²166 000 €2 075 €

29/12/202573 Avenue de LivryMaison62 m²480 000 €7 742 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sevran ?: Le prix médian est de €2 740 par m² à Sevran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 296/m² pour un appartement, €3 033/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sevran ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sevran ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sevran ?: Freinville (3 379 €/m²), devant Trèfles (3 218 €/m²). À l'opposé, Butte Montceleux reste autour de 1 800 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SevranEstimation calée sur les 4 363 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sevran10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Freinville3 379 €

02Trèfles3 218 €

03Pont Blanc3 110 €

04Savigny3 033 €

05Perrin2 655 €

06Centre Ville2 647 €

07Sablons2 381 €

08Beaudottes Anciennes2 070 €

09Rougemont Est1 875 €

10Butte Montceleux1 800 €