Prix de l'immobilier Rue Baudasse, Sète
Prix médian de 4 843 €/m² sur 109 ventes (34200)71 % PLUS CHER QUE SÈTE
Avec 4 843 €/m², Rue Baudasse est l'une des adresses les plus valorisées de Sète : 71 % au-dessus de la médiane communale (2 824 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 109 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
4 843 €
sur 109 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025
1 231 €DISPERSION DES VENTES7 250 €
VENTE MÉDIANE
151 k€
27 m² médians
140 k€ à Sète
VENTES ANALYSÉES
109
2014–2025
109 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
+71 %
Sète : 2 824 €/m²
Hérault : 2 038 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE BAUDASSE- - SÈTE€/M²
6,2k4,9k3,6k2,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +26 %
VS LA COMMUNE
▲ +71 %
VENTES
109
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue Baudasse
n° 2 · Appartement14/10/25 · 38 M²
250 000 €6 579 €/m²
n° 2 · Appartement12/09/25 · 26 M²
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n° 2 · Appartement22/04/25 · 26 M²
173 250 €6 663 €/m²
n° 2 · Appartement18/04/25 · 40 M²
275 000 €6 875 €/m²
n° 2 · Appartement28/02/25 · 27 M²
164 740 €6 101 €/m²
n° 2 · Appartement25/02/25 · 38 M²
225 200 €5 926 €/m²
Les ventes sur la carte
109 ventes localisées au numéro
SÈTE · 34200
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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TRIER
TYPE
DE 1 231 € À 7 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 109
Ventes les plus chères
n° 231/05/16 · 72 M² · APPT
348 000 €4 833 €/m²
n° 216/12/22 · 64 M² · APPT
324 000 €5 063 €/m²
n° 226/12/24 · 54 M² · APPT
303 100 €5 613 €/m²
n° 207/05/20 · 58 M² · APPT
280 440 €4 835 €/m²
n° 212/04/24 · 41 M² · APPT
278 900 €6 802 €/m²
n° 218/04/25 · 40 M² · APPT
275 000 €6 875 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 227/08/21 · 26 M² · APPT
71 380 €2 745 €/m²
n° 218/09/15 · 26 M² · APPT
92 500 €3 558 €/m²
n° 220/09/23 · 26 M² · APPT
95 000 €3 654 €/m²
n° 215/07/19 · 78 M² · APPT
96 000 €1 231 €/m²
n° 227/12/18 · 26 M² · APPT
100 440 €3 863 €/m²
n° 226/05/17 · 26 M² · APPT
102 000 €3 923 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 231 € à 7 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane151 000 €
Surface médiane27 m²
Appartements / maisons109 / 0
Dernière vente14/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Baudasse à Sète ?
Le prix médian y est de 4 843 € par m², calculé sur 109 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Baudasse ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 231 à 7 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP