France › Seine-et-Marne › Serris › Rue de Magellan

Prix de l'immobilier Rue de Magellan, Serris

Prix médian de 5 194 €/m² sur 74 ventes (77700)19 % PLUS CHER QUE SERRIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Serris ↗

Avec 5 194 €/m², Rue de Magellan est l'une des adresses les plus valorisées de Serris : 19 % au-dessus de la médiane communale (4 375 €/m²). Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

5 194 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

3 986 €DISPERSION DES VENTES7 611 €

VENTE MÉDIANE

351 k€

74 m² médians

271 k€ à Serris

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

72 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Serris : 4 375 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MAGELLAN- - SERRIS€/M²

6,0k5,6k5,1k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Rue de Magellan

DÉC. 2025

n° 36 · Appartement04/12/25 · 61 M² 348 000 €5 705 €/m²

n° 26 · Appartement01/07/25 · 43 M² 230 000 €5 349 €/m²

n° 11 · Appartement26/06/25 · 64 M² 325 000 €5 078 €/m²

n° 28 · Appartement04/06/25 · 99 M² 552 000 €5 576 €/m²

n° 32 · Appartement31/03/25 · 43 M² 288 000 €6 698 €/m²

n° 32 · Appartement21/02/25 · 64 M² 351 000 €5 484 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SERRIS · 77700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Magellan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 986 € À 7 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 36 04/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 348 000 €5 705 €/m² 5 705 €

01/07/25 n° 26 01/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

26/06/25 n° 11 26/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

04/06/25 n° 28 04/06/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 552 000 €5 576 €/m² 5 576 €

31/03/25 n° 32 31/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 288 000 €6 698 €/m² 6 698 €

21/02/25 n° 32 21/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 351 000 €5 484 €/m² 5 484 €

31/01/25 n° 30 31/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 000 €4 959 €/m² 4 959 €

30/01/25 n° 1 30/01/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 454 000 €4 633 €/m² 4 633 €

20/12/24 n° 32 20/12/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 391 000 €4 768 €/m² 4 768 €

06/12/24 n° 32 06/12/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 401 000 €4 890 €/m² 4 890 €

02/12/24 n° 28 02/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

19/09/24 n° 32 19/09/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 373 000 €4 549 €/m² 4 549 €

04/09/24 n° 32 04/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 291 000 €6 326 €/m² 6 326 €

01/08/24 n° 15 01/08/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

31/07/24 n° 32 31/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

29/07/24 n° 32 29/07/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 521 000 €5 543 €/m² 5 543 €

25/07/24 n° 32 25/07/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 404 000 €4 298 €/m² 4 298 €

01/07/24 n° 32 01/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 374 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/06/24 n° 32 28/06/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 409 000 €4 544 €/m² 4 544 €

21/06/24 n° 32 21/06/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

17/06/24 n° 32 17/06/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 373 000 €4 549 €/m² 4 549 €

14/06/24 n° 30 14/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 000 €7 611 €/m² 7 611 €

10/06/24 n° 23 10/06/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 580 000 €5 421 €/m² 5 421 €

21/05/24 n° 32 21/05/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

14/05/24 n° 32 14/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 269 000 €6 405 €/m² 6 405 €

02/05/24 n° 28 02/05/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

30/04/24 n° 32 30/04/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 412 000 €5 086 €/m² 5 086 €

17/04/24 n° 15 17/04/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 489 000 €5 557 €/m² 5 557 €

27/03/24 n° 32 27/03/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 391 000 €4 655 €/m² 4 655 €

21/03/24 n° 23 21/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 294 000 €4 742 €/m² 4 742 €

05/03/24 n° 30 05/03/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

26/12/23 n° 20 26/12/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

08/12/23 n° 11 08/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 229 000 €6 026 €/m² 6 026 €

10/11/23 n° 32 10/11/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €

07/11/23 n° 32 07/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 000 €5 262 €/m² 5 262 €

26/10/23 n° 32 26/10/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 452 000 €5 195 €/m² 5 195 €

13/10/23 n° 32 13/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

06/10/23 n° 32 06/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 000 €5 429 €/m² 5 429 €

27/09/23 n° 32 27/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 334 000 €5 302 €/m² 5 302 €

18/09/23 n° 32 18/09/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 443 000 €5 092 €/m² 5 092 €

29/08/23 n° 32 29/08/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 317 000 €5 373 €/m² 5 373 €

24/08/23 n° 32 24/08/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 288 000 €6 400 €/m² 6 400 €

27/07/23 n° 32 27/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 000 €6 311 €/m² 6 311 €

12/07/23 n° 32 12/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €

12/07/23 n° 32 12/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 294 000 €6 391 €/m² 6 391 €

27/06/23 n° 32 27/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 279 000 €6 643 €/m² 6 643 €

08/06/23 n° 32 08/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 000 €4 985 €/m² 4 985 €

31/05/23 n° 32 31/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 294 000 €6 391 €/m² 6 391 €

13/12/22 n° 15 13/12/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/10/22 n° 20 28/10/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 295 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/10/22 n° 20 25/10/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

30/08/22 n° 15 30/08/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 595 000 €5 561 €/m² 5 561 €

12/05/22 n° 20 12/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 000 €4 645 €/m² 4 645 €

25/04/22 n° 20 25/04/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 677 000 €5 504 €/m² 5 504 €

15/03/22 n° 11 15/03/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 434 000 €5 494 €/m² 5 494 €

04/03/22 n° 20 04/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 000 €5 265 €/m² 5 265 €

17/02/22 n° 20 17/02/22 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 668 000 €5 521 €/m² 5 521 €

25/01/22 n° 15 25/01/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 457 000 €5 193 €/m² 5 193 €

28/12/21 n° 20 28/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/12/21 n° 11 20/12/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 382 000 €4 835 €/m² 4 835 €

02/12/21 n° 15 02/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 396 000 €5 077 €/m² 5 077 €

29/11/21 n° 11 29/11/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 414 000 €4 814 €/m² 4 814 €

23/11/21 n° 11 23/11/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

29/10/21 n° 20 29/10/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 682 000 €5 456 €/m² 5 456 €

25/10/21 n° 20 25/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

21/10/21 n° 20 21/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 000 €5 328 €/m² 5 328 €

14/10/21 n° 20 14/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

17/09/21 n° 15 17/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 472 000 €5 244 €/m² 5 244 €

30/08/21 n° 11 30/08/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

23/08/21 n° 20 23/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 323 000 €4 821 €/m² 4 821 €

02/08/21 n° 11 02/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

29/07/21 n° 15 29/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 419 000 €5 238 €/m² 5 238 €

16/07/21 n° 11 16/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 351 700 €4 237 €/m² 4 237 €

04/03/21 n° 5 04/03/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 437 000 €4 414 €/m² 4 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2029/10/21 · 125 M² · APPT 682 000 €5 456 €/m²

n° 2025/04/22 · 123 M² · APPT 677 000 €5 504 €/m²

n° 2017/02/22 · 121 M² · APPT 668 000 €5 521 €/m²

n° 1530/08/22 · 107 M² · APPT 595 000 €5 561 €/m²

n° 2310/06/24 · 107 M² · APPT 580 000 €5 421 €/m²

n° 2804/06/25 · 99 M² · APPT 552 000 €5 576 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3014/06/24 · 18 M² · APPT 137 000 €7 611 €/m²

n° 2026/12/23 · 23 M² · APPT 165 000 €7 174 €/m²

n° 1108/12/23 · 38 M² · APPT 229 000 €6 026 €/m²

n° 2601/07/25 · 43 M² · APPT 230 000 €5 349 €/m²

n° 2014/10/21 · 44 M² · APPT 235 000 €5 341 €/m²

n° 3031/01/25 · 49 M² · APPT 243 000 €4 959 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Serris · 3 387 € à 5 194 €/m²

BARRE = POSITION DANS SERRIS

Rue de Magellan · cette rue5 194 €

Rue de Navarre5 079 €

Rue des Scandinaves4 377 €

Cours du Tage4 354 €

Cours de l Elbe4 101 €

Cours du Danube3 911 €

Rue Emile Cloud3 387 €

Voir les rues de Serris → DE 3 387 € À 5 311 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 986 € à 7 611 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane351 350 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons72 / 2

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Magellan à Serris ?

Le prix médian y est de 5 194 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Magellan ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 986 à 7 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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