Prix de l'immobilier à Schœlcher
97233 · 2 125 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers6ᵉ / 31 COMMUNES DU 972+26 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 097 €▼ −7 %
sur 134 ventes cette année · −241 € vs 2024
1 607 €DISPERSION DES VENTES 20254 569 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
appartement 63 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
134
en 2025 · 2 125 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 16,4 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
SCHŒLCHER€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 613 ventes2 827 €
Maison · 218 ventes2 619 €
Rues les plus chères€/M²
F Plateau Fofo Est4 165 € €Rue du Citronnier3 500 € €Les Sommets de Terreville3 394 € €Avenue Emile Maurice3 380 € €F Rte de l'Universite3 125 € €
Voir les 14 rues →Étiquettes DPE du parc26 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 35 %D 50 %E 8 %F 4 %G 4 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 447 €3 578 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Bourg-Enclos3 578 €
Ravine Touza3 233 €
LES PLUS ABORDABLES
Enclos-Fonds Duclos2 447 €
Fond Lahaye2 455 €
Terreville2 543 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Schœlcher ?
- Le prix médian est de €2 774 par m² à Schœlcher, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 827/m² pour un appartement, €2 619/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Schœlcher ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Schœlcher ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Schœlcher ?
- Bourg-Enclos (3 578 €/m²), devant Ravine Touza (3 233 €/m²). À l'opposé, Enclos-Fonds Duclos reste autour de 2 447 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SchœlcherEstimation calée sur les 2 125 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Schœlcher8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bourg-Enclos3 578 €
02Ravine Touza3 233 €
03Plateau Fofo Est-Sainte-Catherine3 094 €
04Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana2 987 €
05Cité Saint-Georges-Batelière2 805 €
06Terreville2 543 €
07Fond Lahaye2 455 €
08Enclos-Fonds Duclos2 447 €
DE 2 447 € À 3 578 €/M²
Autres communes des MartiniqueMÉDIANE · 1 AN
Fort-de-France▲ +4 %2 155 € €Le Lamentin▲ +4 %2 468 € €Les Trois-Îlets▼ −1 %3 641 € €Ducos▲ +11 %2 493 € €Sainte-Luce▲ +13 %2 900 € €Le Robert▼ −5 %2 000 € €Le Diamant▲ +27 %3 521 € €La Trinité▲ +36 %2 193 € €Sainte-Anne▲ +12 %3 146 € €
Les 31 communes des Martinique →
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