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Prix de l'immobilier Rue Saint Nicolas, Saumur

Prix médian de 1 559 €/m² sur 35 ventes (49400)4 % PLUS CHER QUE SAUMUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗Prix immobilier Saumur ↗

Rue Saint Nicolas s'aligne sur la médiane de Saumur : 1 559 €/m² contre 1 504 €/m². Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 559 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2025

710 €DISPERSION DES VENTES7 372 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

65 m² médians

122 k€ à Saumur

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Saumur : 1 504 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT NICOLAS- - SAUMUR€/M²

2,3k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint Nicolas

MAI 2025

n° 43 · Appartement27/05/25 · 40 M² 65 000 €1 625 €/m²

n° 59 · Maison21/05/25 · 168 M² 200 000 €1 190 €/m²

n° 16 · Appartement25/02/25 · 53 M² 91 000 €1 717 €/m²

n° 43 · Appartement03/02/25 · 21 M² 50 000 €2 381 €/m²

n° 43 · Appartement03/02/25 · 40 M² 85 000 €2 125 €/m²

n° 43 · Appartement18/12/24 · 47 M² 108 000 €2 298 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAUMUR · 49400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 710 € À 7 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/25 n° 43 27/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/05/25 n° 59 21/05/25 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 200 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/02/25 n° 16 25/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

03/02/25 n° 43 03/02/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/02/25 n° 43 03/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/12/24 n° 43 18/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

20/11/24 n° 43 20/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/11/24 n° 31 13/11/24 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/09/24 n° 43 24/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

29/03/24 n° 94 29/03/24 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 400 000 €2 210 €/m² 2 210 €

23/02/24 n° 43 23/02/24 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 355 000 €2 689 €/m² 2 689 €

29/12/23 n° 88 29/12/23 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 300 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/12/23 n° 85 19/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

13/10/22 n° 40 13/10/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

04/10/22 n° 22 04/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

15/02/22 n° 16 15/02/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 173 006 €1 559 €/m² 1 559 €

09/07/21 n° 22 09/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

02/07/21 n° 20 02/07/21 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 203 000 €1 781 €/m² 1 781 €

29/06/21 n° 92 29/06/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 409 950 €3 014 €/m² 3 014 €

15/03/21 n° 63 15/03/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 152 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/20 n° 83 27/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

18/11/20 n° 54 18/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

07/10/20 n° 54 07/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

03/06/20 n° 54 03/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

13/02/20 n° 68 13/02/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/02/20 n° 16 04/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

14/11/18 n° 93 14/11/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 575 000 €7 372 €/m² 7 372 €

29/12/17 n° 98 29/12/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

10/05/17 n° 54 10/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

21/04/17 n° 22 21/04/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

27/07/16 n° 61 27/07/16 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

23/03/16 n° 68 23/03/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

10/02/16 n° 92 10/02/16 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 250 000 €969 €/m² 969 €

01/09/14 n° 68 01/09/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 26 000 €963 €/m² 963 €

16/06/14 n° 85 16/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 500 €1 536 €/m² 1 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9314/11/18 · 78 M² · MAISON 575 000 €7 372 €/m²

n° 9229/06/21 · 136 M² · APPT 409 950 €3 014 €/m²

n° 9429/03/24 · 181 M² · APPT 400 000 €2 210 €/m²

n° 4323/02/24 · 132 M² · APPT 355 000 €2 689 €/m²

n° 3113/11/24 · 144 M² · APPT 320 000 €2 222 €/m²

n° 8829/12/23 · 191 M² · MAISON 300 000 €1 571 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6801/09/14 · 27 M² · APPT 26 000 €963 €/m²

n° 6823/03/16 · 27 M² · APPT 43 000 €1 593 €/m²

n° 8519/12/23 · 53 M² · APPT 45 000 €849 €/m²

n° 6813/02/20 · 24 M² · APPT 45 000 €1 875 €/m²

n° 4324/09/24 · 25 M² · APPT 46 000 €1 840 €/m²

n° 1604/02/20 · 53 M² · APPT 46 000 €868 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saumur · 1 083 € à 1 559 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAUMUR

Rue Saint Nicolas · cette rue1 559 €

Rue du Pont Fouchard1 518 €

Quai Mayaud1 406 €

Rue Bouju1 315 €

Route de Fontevraud1 259 €

Rue Jules Amiot1 220 €

Rue Loucheur1 083 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy → DE 1 028 € À 2 129 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Nicolas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 710 € à 7 372 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons29 / 6

Dernière vente27/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Nicolas à Saumur ?

Le prix médian y est de 1 559 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 710 à 7 372 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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