France › Maine-et-Loire › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Rue Rabelais

Prix de l'immobilier Rue Rabelais, Saumur

Prix médian de 1 362 €/m² sur 50 ventes (49400)9 % MOINS CHER QUE SAUMUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗Prix immobilier Saumur ↗

Rue Rabelais s'aligne sur la médiane de Saumur : 1 362 €/m² contre 1 504 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 362 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

388 €DISPERSION DES VENTES2 692 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

66 m² médians

122 k€ à Saumur

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Saumur : 1 504 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RABELAIS- - SAUMUR€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Rabelais

MARS 2026

n° 57 · Appartement19/03/26 · 53 M² 75 000 €1 415 €/m²

n° 24 · Appartement23/05/25 · 47 M² 87 500 €1 862 €/m²

n° 24 · Appartement16/07/24 · 66 M² 94 000 €1 424 €/m²

n° 24 · Appartement04/06/24 · 65 M² 114 000 €1 754 €/m²

n° 24 · Appartement21/12/23 · 64 M² 110 000 €1 719 €/m²

n° 47 · Maison09/10/23 · 129 M² 50 000 €388 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAUMUR · 49400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rabelais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 57 19/03/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

23/05/25 n° 24 23/05/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 500 €1 862 €/m² 1 862 €

16/07/24 n° 24 16/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

04/06/24 n° 24 04/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

21/12/23 n° 24 21/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/10/23 n° 47 09/10/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 50 000 €388 €/m² 388 €

24/08/23 n° 24 24/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

30/06/23 n° 24 30/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

31/01/23 n° 24 31/01/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

16/01/23 n° 24 16/01/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/01/23 n° 24 13/01/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/10/22 n° 24 18/10/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

07/10/22 n° 24 07/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

03/10/22 n° 24 03/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

30/09/22 n° 24 30/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

09/09/22 n° 24 09/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

29/08/22 n° 87 29/08/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

25/07/22 n° 85 25/07/22 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 165 000 €1 260 €/m² 1 260 €

10/06/22 n° 97 10/06/22 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

14/03/22 n° 24 14/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/02/22 n° 24 21/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

24/12/21 n° 24 24/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

25/11/21 n° 24 25/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

17/09/21 n° 24 17/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 500 €1 715 €/m² 1 715 €

05/08/21 n° 24 05/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/06/21 n° 24 07/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/04/21 n° 24 22/04/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

24/02/21 n° 24 24/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

26/01/21 n° 24 26/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/10/20 n° 24 30/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/03/20 n° 24 11/03/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

03/02/20 n° 24 03/02/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

30/09/19 n° 24 30/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

22/08/19 n° 49 22/08/19 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 98 977 €500 €/m² 500 €

30/07/19 n° 24 30/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €

18/07/19 n° 24 18/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/07/19 n° 24 10/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

17/12/18 n° 24 17/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 32 750 €455 €/m² 455 €

18/10/18 n° 95 18/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

30/08/18 n° 24 30/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

30/07/18 n° 24 30/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/05/18 n° 24 16/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

17/02/18 n° 24 17/02/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

11/01/18 n° 24 11/01/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

07/07/17 n° 24 07/07/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

23/11/16 n° 87 23/11/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

29/07/16 n° 24 29/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

02/06/16 n° 6 02/06/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 250 €1 804 €/m² 1 804 €

11/01/16 n° 91 11/01/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/11/14 n° 24 25/11/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2418/07/19 · 78 M² · APPT 210 000 €2 692 €/m²

n° 9710/06/22 · 147 M² · MAISON 200 000 €1 361 €/m²

n° 8729/08/22 · 77 M² · MAISON 192 000 €2 494 €/m²

n° 8525/07/22 · 131 M² · MAISON 165 000 €1 260 €/m²

n° 2403/10/22 · 78 M² · APPT 145 000 €1 859 €/m²

n° 8723/11/16 · 77 M² · MAISON 145 000 €1 883 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2417/12/18 · 72 M² · APPT 32 750 €455 €/m²

n° 9518/10/18 · 42 M² · APPT 40 000 €952 €/m²

n° 2411/01/18 · 52 M² · APPT 41 000 €788 €/m²

n° 4709/10/23 · 129 M² · MAISON 50 000 €388 €/m²

n° 2417/02/18 · 47 M² · APPT 50 000 €1 064 €/m²

n° 2422/04/21 · 44 M² · APPT 58 000 €1 318 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saumur · 1 083 € à 1 518 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAUMUR

Rue du Pont Fouchard1 518 €

Quai Mayaud1 406 €

Rue Rabelais · cette rue1 362 €

Rue Bouju1 315 €

Route de Fontevraud1 259 €

Rue Jules Amiot1 220 €

Rue Loucheur1 083 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy → DE 1 028 € À 2 129 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rabelais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 388 € à 2 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons43 / 7

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Saumur ?

Le prix médian y est de 1 362 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rabelais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 388 à 2 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien