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Prix de l'immobilier Rue de Metz, Sammeron

Prix médian de 2 072 €/m² sur 53 ventes (77260)5 % MOINS CHER QUE SAMMERON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sammeron ↗

Rue de Metz s'aligne sur la médiane de Sammeron : 2 072 €/m² contre 2 171 €/m². Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 072 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026

455 €DISPERSION DES VENTES3 284 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

80 m² médians

200 k€ à Sammeron

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

14 appartements · 39 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Sammeron : 2 171 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE METZ- - SAMMERON€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Metz

MARS 2026

n° 71 · Maison26/03/26 · 115 M² 260 000 €2 261 €/m²

n° 6 · Appartement12/03/26 · 50 M² 75 000 €1 500 €/m²

n° 28 · Maison29/08/25 · 85 M² 127 000 €1 494 €/m²

n° 35 · Maison25/08/25 · 137 M² 278 000 €2 029 €/m²

n° 45 · Maison14/05/25 · 88 M² 192 500 €2 188 €/m²

n° 6 · Appartement27/03/25 · 67 M² 130 000 €1 940 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAMMERON · 77260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Metz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 3 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/26 n° 71 26/03/26 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

12/03/26 n° 6 12/03/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/08/25 n° 28 29/08/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/08/25 n° 35 25/08/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 278 000 €2 029 €/m² 2 029 €

14/05/25 n° 45 14/05/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 500 €2 188 €/m² 2 188 €

27/03/25 n° 6 27/03/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

28/02/25 n° 6 28/02/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

04/07/24 n° 6 04/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

22/04/24 n° 37 22/04/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/11/23 n° 45 02/11/23 · MAISON · 88 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/08/23 n° 31 01/08/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

10/07/23 n° 69 10/07/23 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 290 000 €1 526 €/m² 1 526 €

09/02/23 n° 32 09/02/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

30/12/22 n° 123 30/12/22 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

22/12/22 n° 9 22/12/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

29/11/22 n° 6 29/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 500 €2 656 €/m² 2 656 €

09/04/22 n° 5 09/04/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

23/03/22 n° 72 23/03/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 209 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/11/21 n° 20 19/11/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 272 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/09/21 n° 18 30/09/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

14/06/21 n° 11 14/06/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/03/21 n° 53 12/03/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 271 000 €2 151 €/m² 2 151 €

02/03/21 n° 53 02/03/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

24/02/21 n° 22 24/02/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 324 €1 819 €/m² 1 819 €

23/02/21 n° 53 23/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

28/01/21 n° 115 28/01/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

18/12/20 n° 19 18/12/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/12/20 n° 72 09/12/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/12/20 n° 4 03/12/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

12/10/20 n° 18 12/10/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

29/02/20 n° 85 29/02/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

06/11/19 n° 8 06/11/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

12/07/19 n° 55 12/07/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/04/19 n° 3 23/04/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 500 €2 142 €/m² 2 142 €

09/04/19 n° — 09/04/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

07/02/19 n° 61 07/02/19 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 400 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/07/18 n° 56 04/07/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/02/18 n° 6 20/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

21/03/17 n° 14 21/03/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

20/01/17 n° — 20/01/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/11/16 n° 24 16/11/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

29/09/16 n° 6 29/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/03/16 n° 62 18/03/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

17/03/16 n° 6 17/03/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/10/15 n° 115 20/10/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 000 €2 061 €/m² 2 061 €

29/09/15 n° 58 29/09/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

28/07/15 n° 103 28/07/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

19/05/14 n° 3 19/05/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 189 000 €1 853 €/m² 1 853 €

18/04/14 n° 52 18/04/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/02/14 n° 31 24/02/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

20/02/14 n° 90 20/02/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/02/14 n° 6 19/02/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 000 €987 €/m² 987 €

03/01/14 n° 69 03/01/14 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 260 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6107/02/19 · 232 M² · APPT 400 000 €1 724 €/m²

n° 6910/07/23 · 190 M² · MAISON 290 000 €1 526 €/m²

n° 8529/02/20 · 94 M² · MAISON 285 000 €3 032 €/m²

n° 3525/08/25 · 137 M² · MAISON 278 000 €2 029 €/m²

n° 2019/11/21 · 120 M² · MAISON 272 000 €2 267 €/m²

n° 5312/03/21 · 126 M² · APPT 271 000 €2 151 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12330/12/22 · 22 M² · MAISON 10 000 €455 €/m²

n° 612/03/26 · 50 M² · APPT 75 000 €1 500 €/m²

n° 403/12/20 · 75 M² · MAISON 80 000 €1 067 €/m²

n° 629/09/16 · 48 M² · APPT 100 000 €2 083 €/m²

n° 617/03/16 · 43 M² · APPT 100 000 €2 326 €/m²

n° 509/04/22 · 70 M² · MAISON 102 000 €1 457 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sammeron · 1 695 € à 2 072 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAMMERON

Rue de Metz · cette rue2 072 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 3 284 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons14 / 39

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Metz à Sammeron ?

Le prix médian y est de 2 072 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Metz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 3 284 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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