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Prix de l'immobilier F les Coteaux, Sainte-Luce

Prix médian de 2 821 €/m² sur 42 ventes (97228)3 % MOINS CHER QUE SAINTE-LUCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Coteaux-Céron-Corps de Garde ↗Prix immobilier Sainte-Luce ↗

F les Coteaux s'aligne sur la médiane de Sainte-Luce : 2 821 €/m² contre 2 903 €/m². Le prix y a progressé de 60 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 821 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

973 €DISPERSION DES VENTES6 549 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

95 m² médians

170 k€ à Sainte-Luce

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Sainte-Luce : 2 903 €/m²

Martinique : 2 269 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— F LES COTEAUX- - SAINTE-LUCE€/M²

3,5k2,7k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +60 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes F les Coteaux

SEPT. 2025

n° 5246 · Maison26/09/25 · 75 M² 381 490 €5 087 €/m²

n° 5464 · Maison30/06/25 · 89 M² 401 100 €4 507 €/m²

n° 5240 · Maison02/09/24 · 101 M² 483 350 €4 786 €/m²

n° 5315 · Maison05/06/24 · 95 M² 270 000 €2 842 €/m²

n° 5315 · Maison28/05/24 · 95 M² 270 000 €2 842 €/m²

n° 5315 · Maison06/05/24 · 95 M² 270 000 €2 842 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTE-LUCE · 97228

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes F les Coteaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 973 € À 6 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 5246 26/09/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 381 490 €5 087 €/m² 5 087 €

30/06/25 n° 5464 30/06/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 401 100 €4 507 €/m² 4 507 €

02/09/24 n° 5240 02/09/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 483 350 €4 786 €/m² 4 786 €

05/06/24 n° 5315 05/06/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

28/05/24 n° 5315 28/05/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/05/24 n° 5315 06/05/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

02/05/24 n° 5462 02/05/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 284 178 €3 508 €/m² 3 508 €

26/04/24 n° 5315 26/04/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

09/04/24 n° 5315 09/04/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

25/03/24 n° 5077 25/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

04/12/23 n° 5315 04/12/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

28/11/23 n° 5315 28/11/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/09/23 n° 5185 06/09/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 398 450 €5 175 €/m² 5 175 €

21/07/23 n° 5077 21/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

29/06/23 n° 5482 29/06/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/01/23 n° 5457 10/01/23 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 600 000 €2 597 €/m² 2 597 €

03/11/22 n° 5077 03/11/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 187 000 €1 798 €/m² 1 798 €

02/11/22 n° 5238 02/11/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 477 500 €4 728 €/m² 4 728 €

21/09/22 n° 5482 21/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

09/09/22 n° 5462 09/09/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 529 367 €6 535 €/m² 6 535 €

27/05/22 n° 5482 27/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/03/22 n° 5077 31/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 850 €2 830 €/m² 2 830 €

14/02/22 n° 5077 14/02/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/08/21 n° 5077 30/08/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

18/08/21 n° 5077 18/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 500 €1 660 €/m² 1 660 €

29/07/21 n° 5462 29/07/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 482 000 €5 951 €/m² 5 951 €

20/04/21 n° 5441 20/04/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

15/01/21 n° 5077 15/01/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

25/06/20 n° 5077 25/06/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/05/20 n° 5077 29/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

14/04/20 n° 5077 14/04/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/08/19 n° 5185 30/08/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/08/19 n° 5173 19/08/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 320 914 €6 549 €/m² 6 549 €

10/12/18 n° 5077 10/12/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 132 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/05/18 n° 5077 25/05/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

02/05/18 n° 5077 02/05/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/08/17 n° 5077 31/08/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/17 n° 5442 07/07/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 273 530 €2 763 €/m² 2 763 €

10/04/17 n° 5410 10/04/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 257 300 €4 020 €/m² 4 020 €

23/06/16 n° 5238 23/06/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 000 €2 752 €/m² 2 752 €

08/08/14 n° 5173 08/08/14 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/04/14 n° 5077 10/04/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 101 180 €973 €/m² 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 545710/01/23 · 231 M² · MAISON 600 000 €2 597 €/m²

n° 546209/09/22 · 81 M² · MAISON 529 367 €6 535 €/m²

n° 524002/09/24 · 101 M² · MAISON 483 350 €4 786 €/m²

n° 546229/07/21 · 81 M² · MAISON 482 000 €5 951 €/m²

n° 523802/11/22 · 101 M² · MAISON 477 500 €4 728 €/m²

n° 546430/06/25 · 89 M² · MAISON 401 100 €4 507 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 507702/05/18 · 48 M² · APPT 90 000 €1 875 €/m²

n° 507725/03/24 · 48 M² · APPT 95 000 €1 979 €/m²

n° 507710/04/14 · 104 M² · APPT 101 180 €973 €/m²

n° 507725/05/18 · 75 M² · APPT 112 000 €1 493 €/m²

n° 507718/08/21 · 75 M² · APPT 124 500 €1 660 €/m²

n° 507729/05/20 · 75 M² · APPT 126 000 €1 680 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sainte-Luce · 1 458 € à 3 902 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTE-LUCE

F Res les Jardins de Mabouyas3 902 €

Lotissement les Moubins3 156 €

F les Coteaux · cette rue2 821 €

Résidence les Cottages2 634 €

F les Gommiers2 536 €

F Res Eolia2 370 €

F Desert1 458 €

Toutes les rues du quartier Les Coteaux-Céron-Corps de Garde → DE 1 458 € À 4 900 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien F les Coteaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 973 € à 6 549 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons16 / 26

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² F les Coteaux à Sainte-Luce ?

Le prix médian y est de 2 821 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il F les Coteaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +60 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 973 à 6 549 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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