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Prix de l'immobilier Avenue des Joncs, Saint-Witz

Prix médian de 4 238 €/m² sur 29 ventes (95470)34 % PLUS CHER QUE SAINT-WITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Witz ↗

Avec 4 238 €/m², Avenue des Joncs est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Witz : 34 % au-dessus de la médiane communale (3 158 €/m²). Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 238 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

848 €DISPERSION DES VENTES5 712 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

78 m² médians

400 k€ à Saint-Witz

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Saint-Witz : 3 158 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES JONCS- - SAINT-WITZ€/M²

4,7k4,3k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Joncs

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement01/12/25 · 84 M² 71 200 €848 €/m²

n° 13 · Appartement23/10/25 · 64 M² 280 000 €4 375 €/m²

n° 13 · Appartement28/07/25 · 39 M² 222 780 €5 712 €/m²

n° 13 · Appartement04/04/25 · 83 M² 314 900 €3 794 €/m²

n° 13 · Appartement25/02/25 · 84 M² 347 500 €4 137 €/m²

n° 13 · Appartement31/01/25 · 78 M² 277 400 €3 556 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-WITZ · 95470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Joncs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 5 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 13 01/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 71 200 €848 €/m² 848 €

23/10/25 n° 13 23/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/07/25 n° 13 28/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 222 780 €5 712 €/m² 5 712 €

04/04/25 n° 13 04/04/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 314 900 €3 794 €/m² 3 794 €

25/02/25 n° 13 25/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 347 500 €4 137 €/m² 4 137 €

31/01/25 n° 13 31/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 400 €3 556 €/m² 3 556 €

24/01/25 n° 13 24/01/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 339 800 €3 998 €/m² 3 998 €

30/12/24 n° 13 30/12/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 380 €3 915 €/m² 3 915 €

30/12/24 n° 13 30/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 360 €4 667 €/m² 4 667 €

25/11/24 n° 13 25/11/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 339 160 €4 348 €/m² 4 348 €

30/10/24 n° 13 30/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 120 €4 647 €/m² 4 647 €

10/07/24 n° 13 10/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 880 €5 612 €/m² 5 612 €

08/07/24 n° 13 08/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 800 €5 662 €/m² 5 662 €

26/06/24 n° 13 26/06/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 200 €5 544 €/m² 5 544 €

22/12/23 n° 13 22/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 000 €5 022 €/m² 5 022 €

16/11/23 n° 13 16/11/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 000 €4 710 €/m² 4 710 €

28/09/23 n° 13 28/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 700 €5 216 €/m² 5 216 €

30/08/23 n° 13 30/08/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 356 000 €4 238 €/m² 4 238 €

29/08/23 n° 13 29/08/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 302 500 €3 829 €/m² 3 829 €

29/08/23 n° 13 29/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 000 €4 484 €/m² 4 484 €

28/08/23 n° 13 28/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 500 €4 967 €/m² 4 967 €

03/08/23 n° 13 03/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 500 €4 775 €/m² 4 775 €

22/08/22 n° 23 22/08/22 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 564 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/06/21 n° 4 04/06/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 504 424 €3 552 €/m² 3 552 €

21/06/19 n° 19 21/06/19 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 485 000 €3 089 €/m² 3 089 €

30/11/18 n° 21 30/11/18 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 540 000 €3 017 €/m² 3 017 €

08/03/17 n° 15 08/03/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 375 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/02/15 n° 19 16/02/15 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 465 000 €2 962 €/m² 2 962 €

19/12/14 n° 5 19/12/14 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 380 000 €3 193 €/m² 3 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2322/08/22 · 141 M² · MAISON 564 000 €4 000 €/m²

n° 2130/11/18 · 179 M² · MAISON 540 000 €3 017 €/m²

n° 404/06/21 · 142 M² · MAISON 504 424 €3 552 €/m²

n° 1921/06/19 · 157 M² · MAISON 485 000 €3 089 €/m²

n° 1916/02/15 · 157 M² · MAISON 465 000 €2 962 €/m²

n° 519/12/14 · 119 M² · MAISON 380 000 €3 193 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1301/12/25 · 84 M² · APPT 71 200 €848 €/m²

n° 1326/06/24 · 39 M² · APPT 216 200 €5 544 €/m²

n° 1310/07/24 · 39 M² · APPT 218 880 €5 612 €/m²

n° 1308/07/24 · 39 M² · APPT 220 800 €5 662 €/m²

n° 1328/07/25 · 39 M² · APPT 222 780 €5 712 €/m²

n° 1322/12/23 · 45 M² · APPT 226 000 €5 022 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Witz · 2 577 € à 4 238 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-WITZ

Avenue des Joncs · cette rue4 238 €

Rue de Paris3 414 €

B Rue Andre Berson3 414 €

Rue du Haut de Senlis3 117 €

Rue du Vieux Lavoir3 089 €

Square des Chardonnerets2 948 €

Rue Charles Peguy2 577 €

Voir les rues de Saint-Witz → DE 2 577 € À 4 238 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Joncs

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 848 € à 5 712 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons22 / 7

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Joncs à Saint-Witz ?

Le prix médian y est de 4 238 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Joncs ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 848 à 5 712 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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