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Prix de l'immobilier Rue Principale, Saint-Roch

Prix médian de 2 257 €/m² sur 25 ventes (37390)4 % MOINS CHER QUE SAINT-ROCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Roch ↗

Rue Principale s'aligne sur la médiane de Saint-Roch : 2 257 €/m² contre 2 361 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 257 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 556 €DISPERSION DES VENTES5 289 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

83 m² médians

239 k€ à Saint-Roch

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Saint-Roch : 2 361 €/m²

Indre-et-Loire : 1 464 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PRINCIPALE- - SAINT-ROCH€/M²

2,7k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Principale

DÉC. 2025

n° 63 · Maison11/12/25 · 103 M² 260 000 €2 524 €/m²

n° 72 · Maison25/08/25 · 211 M² 602 250 €2 854 €/m²

n° 20 · Maison18/07/25 · 270 M² 675 000 €2 500 €/m²

n° 62 · Maison18/10/24 · 98 M² 210 000 €2 143 €/m²

n° 5 · Maison17/01/24 · 150 M² 330 000 €2 200 €/m²

n° 19 · Maison25/09/23 · 100 M² 190 000 €1 900 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ROCH · 37390

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Principale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 556 € À 5 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 63 11/12/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

25/08/25 n° 72 25/08/25 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 602 250 €2 854 €/m² 2 854 €

18/07/25 n° 20 18/07/25 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 675 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/10/24 n° 62 18/10/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/01/24 n° 5 17/01/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/09/23 n° 19 25/09/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/06/21 n° 47 04/06/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

08/03/21 n° 12 08/03/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

03/09/20 n° 38 03/09/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

29/07/20 n° 17 29/07/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

05/03/20 n° 51 05/03/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/19 n° 2 26/11/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 226 000 €2 457 €/m² 2 457 €

28/06/19 n° 35 28/06/19 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 260 000 €1 699 €/m² 1 699 €

17/08/18 n° 54 17/08/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

29/06/18 n° 29 29/06/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/05/18 n° 27 24/05/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

01/12/17 n° 20 01/12/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 439 000 €5 289 €/m² 5 289 €

23/11/17 n° 63 23/11/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 232 500 €2 257 €/m² 2 257 €

09/06/17 n° 9 09/06/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 500 €1 853 €/m² 1 853 €

14/04/17 n° 38 14/04/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

02/11/16 n° 22 02/11/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 500 €2 512 €/m² 2 512 €

17/07/15 n° 72 17/07/15 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 539 200 €2 555 €/m² 2 555 €

16/07/15 n° 20 16/07/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

23/04/15 n° 60 23/04/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 500 €2 072 €/m² 2 072 €

20/01/14 n° 33 20/01/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2018/07/25 · 270 M² · MAISON 675 000 €2 500 €/m²

n° 7225/08/25 · 211 M² · MAISON 602 250 €2 854 €/m²

n° 7217/07/15 · 211 M² · MAISON 539 200 €2 555 €/m²

n° 2001/12/17 · 83 M² · MAISON 439 000 €5 289 €/m²

n° 2016/07/15 · 83 M² · MAISON 390 000 €4 699 €/m²

n° 517/01/24 · 150 M² · MAISON 330 000 €2 200 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2929/06/18 · 45 M² · MAISON 70 000 €1 556 €/m²

n° 5105/03/20 · 54 M² · MAISON 90 000 €1 667 €/m²

n° 3320/01/14 · 80 M² · MAISON 149 000 €1 863 €/m²

n° 2724/05/18 · 69 M² · MAISON 155 000 €2 246 €/m²

n° 6023/04/15 · 76 M² · MAISON 157 500 €2 072 €/m²

n° 1208/03/21 · 59 M² · MAISON 165 000 €2 797 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Roch · 2 257 € à 2 414 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ROCH

Rue du Clos Romain2 414 €

Rue Principale · cette rue2 257 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 556 € à 5 289 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Principale à Saint-Roch ?

Le prix médian y est de 2 257 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Principale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 556 à 5 289 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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