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Prix de l'immobilier Avenue du Val des Oiseaux, Saint-Raphaël

Prix médian de 4 231 €/m² sur 29 ventes (83700)3 % MOINS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Plaines-Les Tasses ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

Avenue du Val des Oiseaux s'aligne sur la médiane de Saint-Raphaël : 4 231 €/m² contre 4 375 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 231 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

2 367 €DISPERSION DES VENTES8 618 €

VENTE MÉDIANE

456 k€

93 m² médians

247 k€ à Saint-Raphaël

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

12 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Saint-Raphaël : 4 375 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU VAL DES OISEAUX- - SAINT-RAPHAËL€/M²

6,1k5,2k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Val des Oiseaux

AVR. 2026

n° 529 · Maison28/04/26 · 90 M² 453 000 €5 033 €/m²

n° 330 · Maison01/12/25 · 93 M² 430 000 €4 624 €/m²

n° 429 · Maison08/09/25 · 55 M² 474 000 €8 618 €/m²

n° 261 · Appartement04/04/25 · 155 M² 1 175 000 €7 581 €/m²

n° 613 · Maison03/03/25 · 185 M² 750 000 €4 054 €/m²

n° 261 · Appartement23/09/24 · 110 M² 688 819 €6 262 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-RAPHAËL · 83700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Val des Oiseaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 367 € À 8 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 529 28/04/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 453 000 €5 033 €/m² 5 033 €

01/12/25 n° 330 01/12/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

08/09/25 n° 429 08/09/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 474 000 €8 618 €/m² 8 618 €

04/04/25 n° 261 04/04/25 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 175 000 €7 581 €/m² 7 581 €

03/03/25 n° 613 03/03/25 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 750 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/09/24 n° 261 23/09/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 688 819 €6 262 €/m² 6 262 €

24/05/24 n° 315 24/05/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 487 000 €5 073 €/m² 5 073 €

13/05/24 n° 386 13/05/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

08/11/23 n° 63 08/11/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/05/23 n° 273 22/05/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 585 000 €7 597 €/m² 7 597 €

21/07/22 n° 273 21/07/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

13/12/21 n° 261 13/12/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 675 000 €6 136 €/m² 6 136 €

17/06/21 n° 261 17/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

15/09/20 n° 273 15/09/20 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 1 100 000 €4 382 €/m² 4 382 €

28/02/20 n° 95 28/02/20 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 479 000 €3 496 €/m² 3 496 €

06/09/19 n° 315 06/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/01/19 n° 556 17/01/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

07/09/18 n° 315 07/09/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/09/18 n° 501 03/09/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 395 000 €3 465 €/m² 3 465 €

20/08/18 n° 258 20/08/18 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 400 000 €2 367 €/m² 2 367 €

02/08/18 n° 536 02/08/18 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 500 500 €3 500 €/m² 3 500 €

02/07/18 n° 386 02/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

22/09/17 n° 556 22/09/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 455 550 €5 766 €/m² 5 766 €

16/08/17 n° 504 16/08/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 490 000 €4 261 €/m² 4 261 €

27/06/16 n° 536 27/06/16 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 485 000 €3 392 €/m² 3 392 €

04/01/16 n° 314 04/01/16 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 600 000 €4 196 €/m² 4 196 €

16/01/15 n° 386 16/01/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 191 500 €2 588 €/m² 2 588 €

05/01/15 n° 386 05/01/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 000 €2 757 €/m² 2 757 €

18/12/14 n° 386 18/12/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 26104/04/25 · 155 M² · APPT 1 175 000 €7 581 €/m²

n° 27315/09/20 · 251 M² · MAISON 1 100 000 €4 382 €/m²

n° 61303/03/25 · 185 M² · MAISON 750 000 €4 054 €/m²

n° 26123/09/24 · 110 M² · APPT 688 819 €6 262 €/m²

n° 26113/12/21 · 110 M² · APPT 675 000 €6 136 €/m²

n° 31404/01/16 · 143 M² · MAISON 600 000 €4 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 38602/07/18 · 34 M² · APPT 84 000 €2 471 €/m²

n° 38618/12/14 · 34 M² · APPT 135 000 €3 971 €/m²

n° 31507/09/18 · 42 M² · APPT 145 000 €3 452 €/m²

n° 31506/09/19 · 60 M² · APPT 190 000 €3 167 €/m²

n° 38616/01/15 · 74 M² · APPT 191 500 €2 588 €/m²

n° 38605/01/15 · 74 M² · APPT 204 000 €2 757 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Raphaël · 3 358 € à 5 125 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-RAPHAËL

Route de la Corniche5 125 €

Avenue du Val des Oiseaux · cette rue4 231 €

Boulevard de la Paix3 915 €

Boulevard Georges Clemenceau3 784 €

Avenue de Valescure3 468 €

Avenue de Verdun3 436 €

Chemin de la Lauve3 358 €

Toutes les rues du quartier Les Plaines-Les Tasses → TOUTES LES RUES DE 2 038 € À 9 432 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Val des Oiseaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 367 € à 8 618 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane455 550 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons12 / 17

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël ?

Le prix médian y est de 4 231 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Val des Oiseaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 367 à 8 618 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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