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Prix de l'immobilier Avenue des Gabians, Saint-Raphaël

Prix médian de 3 253 €/m² sur 42 ventes (83700)26 % MOINS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cerceron-Peire Sarade ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

À 3 253 €/m², Avenue des Gabians se négocie 26 % sous la médiane de Saint-Raphaël (4 375 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 253 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2026

1 351 €DISPERSION DES VENTES5 538 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

74 m² médians

247 k€ à Saint-Raphaël

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Saint-Raphaël : 4 375 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES GABIANS- - SAINT-RAPHAËL€/M²

5,1k4,2k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Gabians

MAI 2026

n° 705 · Appartement05/05/26 · 80 M² 254 050 €3 176 €/m²

n° 654 · Maison12/02/26 · 86 M² 399 215 €4 642 €/m²

n° 705 · Appartement30/04/25 · 96 M² 299 900 €3 124 €/m²

n° 705 · Appartement29/04/25 · 84 M² 270 000 €3 214 €/m²

n° 545 · Appartement24/04/25 · 75 M² 280 000 €3 733 €/m²

n° 705 · Appartement17/03/25 · 76 M² 280 000 €3 684 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-RAPHAËL · 83700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Gabians

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 351 € À 5 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/26 n° 705 05/05/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 050 €3 176 €/m² 3 176 €

12/02/26 n° 654 12/02/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 399 215 €4 642 €/m² 4 642 €

30/04/25 n° 705 30/04/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 299 900 €3 124 €/m² 3 124 €

29/04/25 n° 705 29/04/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/04/25 n° 545 24/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

17/03/25 n° 705 17/03/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/03/25 n° 705 11/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 500 €3 319 €/m² 3 319 €

12/02/25 n° 705 12/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

11/10/24 n° 705 11/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

05/07/24 n° 705 05/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

17/08/23 n° 644 17/08/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

14/06/23 n° 545 14/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

02/05/23 n° 705 02/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/01/23 n° 705 25/01/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

28/06/22 n° 705 28/06/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 301 €3 779 €/m² 3 779 €

26/04/22 n° 545 26/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

25/04/22 n° 705 25/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

11/03/22 n° 705 11/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 268 000 €3 190 €/m² 3 190 €

14/12/21 n° 705 14/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

06/08/21 n° 705 06/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 400 €3 622 €/m² 3 622 €

03/05/21 n° 705 03/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/02/21 n° 705 04/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/08/20 n° 705 31/08/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 500 €2 815 €/m² 2 815 €

10/02/20 n° 705 10/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 535 €3 007 €/m² 3 007 €

16/09/19 n° 705 16/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

06/08/19 n° 705 06/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 770 €2 077 €/m² 2 077 €

01/03/19 n° 705 01/03/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 000 €2 354 €/m² 2 354 €

29/01/19 n° 705 29/01/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 233 200 €2 429 €/m² 2 429 €

25/09/18 n° 705 25/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/06/18 n° 705 29/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

09/02/18 n° 705 09/02/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 319 000 €3 255 €/m² 3 255 €

11/10/17 n° 705 11/10/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

07/09/17 n° 705 07/09/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/04/16 n° 705 05/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

16/03/16 n° 705 16/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

30/12/15 n° 705 30/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

09/04/15 n° 705 09/04/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

05/09/14 n° 705 05/09/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

25/07/14 n° 705 25/07/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/06/14 n° 705 24/06/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/02/14 n° 705 28/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

11/02/14 n° 705 11/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 65412/02/26 · 86 M² · MAISON 399 215 €4 642 €/m²

n° 64417/08/23 · 72 M² · MAISON 380 000 €5 278 €/m²

n° 70511/10/24 · 65 M² · APPT 360 000 €5 538 €/m²

n° 70509/02/18 · 98 M² · APPT 319 000 €3 255 €/m²

n° 70530/04/25 · 96 M² · APPT 299 900 €3 124 €/m²

n° 70512/02/25 · 61 M² · APPT 290 000 €4 754 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 70505/04/16 · 74 M² · APPT 100 000 €1 351 €/m²

n° 70506/08/19 · 75 M² · APPT 155 770 €2 077 €/m²

n° 70530/12/15 · 62 M² · APPT 160 000 €2 581 €/m²

n° 70511/10/17 · 85 M² · APPT 165 000 €1 941 €/m²

n° 70531/08/20 · 62 M² · APPT 174 500 €2 815 €/m²

n° 70504/02/21 · 55 M² · APPT 176 000 €3 200 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Raphaël · 3 253 € à 5 125 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-RAPHAËL

Route de la Corniche5 125 €

Boulevard de la Paix3 915 €

Boulevard Georges Clemenceau3 784 €

Avenue de Valescure3 468 €

Avenue de Verdun3 436 €

Chemin de la Lauve3 358 €

Avenue des Gabians · cette rue3 253 €

Toutes les rues du quartier Cerceron-Peire Sarade → DE 2 038 € À 9 432 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 351 € à 5 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 200 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons39 / 3

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Gabians à Saint-Raphaël ?

Le prix médian y est de 3 253 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Gabians ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 351 à 5 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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