Prix de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
83470 · 3 062 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers54ᵉ / 147 COMMUNES DU 83+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 655 €▼ −3 %
sur 218 ventes cette année · −99 € vs 2024
1 938 €DISPERSION DES VENTES 20255 045 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
218
en 2025 · 3 062 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 269 ventes2 590 €
Maison · 943 ventes3 233 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin du Grand Rayol3 802 € €Chemin les Hauts de Resty3 733 € €Chemin de l Argerie3 665 € €Chemin de Berne3 645 € €Chemin du Moulin3 501 € €
Voir les 19 rues →Étiquettes DPE du parc2 785 DIAGNOSTICS
A 8 %B 18 %C 47 %D 20 %E 6 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 282 €3 399 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sud Sud3 399 €
Quartier Est3 355 €
Haut Sud3 269 €
Quartier Nord-Ouest3 237 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville2 282 €
Périphérie Centre3 049 €
Quartier Nord-Ouest3 237 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Le prix médian est de €3 097 par m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 590/m² pour un appartement, €3 233/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Sud Sud (3 399 €/m²), devant Quartier Est (3 355 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 282 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeEstimation calée sur les 3 062 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Sud Sud3 399 €
02Quartier Est3 355 €
03Haut Sud3 269 €
04Quartier Nord-Ouest3 237 €
05Périphérie Centre3 049 €
06Centre Ville2 282 €
DE 2 282 € À 3 399 €/M²
Autres communes des VarMÉDIANE · 1 AN
Toulon▲ +2 %2 524 € €Fréjus— 0 %3 857 € €Saint-Raphaël▼ −2 %4 353 € €La Seyne-sur-Mer▲ +3 %3 080 € €Hyères▲ +5 %3 573 € €Six-Fours-les-Plages▲ +1 %4 333 € €Draguignan— 0 %2 177 € €Sainte-Maxime▼ −1 %5 100 € €Sanary-sur-Mer▼ −5 %5 114 € €
Les 147 communes des Var →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)