Quel est le prix au m² à Sud Sud (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume) ?

Le prix médian est de €4 278 par m² en 2025 dans le quartier Sud Sud à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, d'après les ventes DVF (€3 687/m² en appartement, €3 397/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 062/m².

Les prix montent-ils à Sud Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Var › Saint-Maximin-la-Sainte-Baume › Sud Sud

Prix de l'immobilier Sud Sud, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quartier de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · 492 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 278 €▲ +7 %

sur 36 ventes cette année · +281 € vs 2024

3 074 €DISPERSION DES VENTES 20255 196 €

VENTE MÉDIANE

413 k€

maison 99 m²

403 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 12,6 €/m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

SUD SUDSAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes4 079 €

Appartement · 10 ventes3 928 €

Rues du quartier31 RUES

Route de Rougiers▲ 42 %4 104 €

Chemin Mignon—3 952 €

Chemin du Grand Rayol▲ 19 %3 802 €

Chemin de Villone—3 728 €

Traverse du Rayol▲ 26 %3 702 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · maison500 000 €
5 556 €/m²

938 Chemin du Grand Rayol
138 m² · maison575 050 €
4 167 €/m²

272 B Che du Moulin
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

1710 Route de Marseille
116 m² · maison511 888 €
4 413 €/m²

908 Chemin du Petit Rayol
122 m² · maison509 000 €
4 172 €/m²

177 Chemin du Val en Sol
67 m² · maison350 000 €
5 224 €/m²

422 Chemin de la Sorbiere
90 m² · maison382 000 €
4 244 €/m²

1710 Route de Marseille
209 m² · maison953 000 €
4 560 €/m²

230 Impasse Saint Esprit
170 m² · maison620 900 €
3 652 €/m²

186 Chemin du Canal
77 m² · maison358 000 €
4 649 €/m²

257 Chemin du Val en Sol
146 m² · maison402 900 €
2 760 €/m²

569 Chemin de la Revaute
75 m² · maison568 800 €
7 584 €/m²

11 Chemin de Bonneval
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

9118 Route de Marseille
111 m² · maison386 999 €
3 486 €/m²

254 Chemin de la Chapelle
148 m² · maison430 000 €
2 905 €/m²

2357 Chemin de Mazaugues
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²

2567 Route de Marseille
102 m² · maison459 850 €
4 508 €/m²

392 Chemin du Petit Rayol
130 m² · maison671 800 €
5 168 €/m²

395 A Che du Plateau
134 m² · maison450 000 €
3 358 €/m²

198 Chemin du Petit Nice
87 m² · maison412 900 €
4 746 €/m²

174 Chemin du Grand Rayol
100 m² · maison413 000 €
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86 m² · appartement347 900 €
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6188 Rudeau
50 m² · maison25 000 €
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685 Chemin des Quatre Platanes
141 m² · maison446 700 €
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65 m² · appartement317 700 €
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534 Chemin du Grand Rayol
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

91 Chemin de la Teyssonniere
80 m² · maison363 000 €
4 538 €/m²

441 Chemin de la Teyssonniere
99 m² · maison295 000 €
2 980 €/m²

423 Chemin du Val en Sol
71 m² · maison355 000 €
5 000 €/m²

586 Chemin du Val en Sol
122 m² · maison355 000 €
2 910 €/m²

Revaute
282 m² · maison544 500 €
1 931 €/m²

80 Chemin du Moulin
86 m² · appartement306 450 €
3 563 €/m²

89 Chemin de la Teyssonniere
101 m² · maison412 000 €
4 079 €/m²

525 A Che des Quatre Platanes
159 m² · maison593 400 €
3 732 €/m²

378 Chemin du Grand Rayol
84 m² · maison358 400 €
4 267 €/m²

1136 Chemin du Petit Nice
120 m² · maison272 500 €
2 271 €/m²

1021 Chemin de Mazaugues
110 m² · maison375 000 €
3 409 €/m²

208 Chemin du Grand Rayol
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

21 Chemin de la Foret
144 m² · maison541 080 €
3 758 €/m²

1040 Route de Rougiers
97 m² · maison362 150 €
3 734 €/m²

641 Boulevard Saint Jean
66 m² · maison390 000 €
5 909 €/m²

457 Chemin du Petit Ruisseau
87 m² · maison541 900 €
6 229 €/m²

9001 Route de Mazaugues
20 m² · maison80 000 €
4 000 €/m²

2033 Route de Mazaugues
80 m² · maison361 490 €
4 519 €/m²

9011 Chemin de Villone
127 m² · maison570 000 €
4 488 €/m²

1085 Chemin du Grand Rayol
97 m² · maison410 070 €
4 228 €/m²

750 Route de Rougiers
114 m² · maison548 750 €
4 814 €/m²

1567 1 Che du Grand Rayol
165 m² · maison280 500 €
1 700 €/m²

20 Chemin Clos de Ganelle
86 m² · maison361 750 €
4 206 €/m²

641 Boulevard Saint Jean
66 m² · maison325 000 €
4 924 €/m²

112 Chemin du Canal
176 m² · maison597 650 €
3 396 €/m²

226 T Che le Petit Chemin
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

36 Traverse du Rayol
68 m² · maison270 000 €
3 971 €/m²

1387 Chemin de la Teyssonniere
153 m² · maison547 000 €
3 575 €/m²

339 Chemin du Val en Sol
88 m² · maison351 480 €
3 994 €/m²

533 Chemin des Quatre Platanes
60 m² · maison410 000 €
6 833 €/m²

2161 A Rte de Marseille
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

1140 Chemin de Font Trouvade
30 m² · maison233 000 €
7 767 €/m²

1728 Chemin du Grand Rayol
120 m² · maison615 000 €
5 125 €/m²

217 Chemin de Font Trouvade
82 m² · maison372 000 €
4 537 €/m²

664 B Che des Quatre Platanes
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

1353 T Che du Grand Rayol
94 m² · maison445 000 €
4 734 €/m²

1022 Chemin Ancien Chem de Tourves
100 m² · maison460 000 €
4 600 €/m²

675 Chemin de Font Trouvade
116 m² · maison553 000 €
4 767 €/m²

653 Chemin Ancien Chem de Tourves
76 m² · maison339 000 €
4 461 €/m²

9131 Chemin de Villone
138 m² · maison571 800 €
4 143 €/m²

1710 A Rte de Marseille
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

483 Chemin du Petit Recours
46 m² · maison322 530 €
7 012 €/m²

21 D Che de la Foret
160 m² · maison692 550 €
4 328 €/m²

490 B Che du Grand Rayol
116 m² · maison531 130 €
4 579 €/m²

26 Traverse du Rayol
99 m² · maison429 550 €
4 339 €/m²

441 Chemin de la Teyssonniere
90 m² · maison460 200 €
5 113 €/m²

520 Chemin les Hauts de Recours
90 m² · maison606 500 €
6 739 €/m²

690 Chemin Ancien Chem de Tourves
98 m² · maison505 500 €
5 158 €/m²

233 Chemin du Petit Ruisseau
118 m² · maison406 520 €
3 445 €/m²

5000 Impasse du Petit Rayol
69 m² · maison300 050 €
4 349 €/m²

1009 D Chem Ancien Chem de Tourves
100 m² · maison365 000 €
3 650 €/m²

490 D Che du Grand Rayol
200 m² · maison815 760 €
4 079 €/m²

540 Le Petit Rayol
87 m² · maison400 000 €
4 598 €/m²

435 Chemin des Rabassieres
178 m² · maison576 150 €
3 237 €/m²

90 Chemin Mignon
168 m² · maison514 800 €
3 064 €/m²

80 Chemin du Moulin
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

1207 Chemin Aurelien
69 m² · maison402 500 €
5 833 €/m²

1563 Chemin du Grand Rayol
294 m² · maison731 200 €
2 487 €/m²

690 Chemin Ancien Chem de Tourves
122 m² · maison430 000 €
3 525 €/m²

70 Chemin du Petit Nice
154 m² · maison734 000 €
4 766 €/m²

577 Chemin du Petit Nice
102 m² · maison597 500 €
5 858 €/m²

43 Chemin de la Teyssonniere
80 m² · maison430 000 €
5 375 €/m²

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89 m² · maison415 457 €
4 668 €/m²

463 Chemin de la Teyssonniere
105 m² · maison432 000 €
4 114 €/m²

313 Chemin Mignon
84 m² · maison379 700 €
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653 A Chem Ancien Chem de Tourves
142 m² · maison528 200 €
3 720 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud Sud (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume) ?: Le prix médian est de €4 278 par m² en 2025 dans le quartier Sud Sud à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, d'après les ventes DVF (€3 687/m² en appartement, €3 397/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 062/m².
Les prix montent-ils à Sud Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +7 % sur la dernière année.