Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume) ?

Le prix médian est de €2 722 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, d'après les ventes DVF (€2 270/m² en appartement, €2 357/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 536/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Var › Saint-Maximin-la-Sainte-Baume › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quartier de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · 652 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 722 €▲ +12 %

sur 49 ventes cette année · +290 € vs 2024

1 597 €DISPERSION DES VENTES 20254 240 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 60 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 275 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,6 €/m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 177 ventes2 448 €

Maison · 98 ventes2 803 €

Rues du quartier43 RUES

Chemin de la Gare▲ 14 %3 691 €

Rue Vaucanson▼ 37 %3 675 €

Impasse Victor Hugo—3 668 €

Croix Rouge—3 355 €

Impasse de la Grave—3 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

44 Rue Raspail
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

3 Place Martin Bidoure
58 m² · appartement173 000 €
2 983 €/m²

5 Place de la Revolution
81 m² · maison205 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Impasse Victor Hugo
83 m² · maison251 700 €
3 033 €/m²

7 Place de l Hotel de Ville
50 m² · maison63 000 €
1 260 €/m²

141 Chemin de la Gare
59 m² · appartement249 780 €
4 234 €/m²

10 Rue Denfert Rochereau
137 m² · appartement225 150 €
1 643 €/m²

17 Boulevard Jean Jaures
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

8 Rue Gutenberg
71 m² · appartement195 000 €
2 746 €/m²

45 Impasse Victor Hugo
60 m² · appartement300 000 €
5 000 €/m²

230 Boulevard Rey
57 m² · maison130 000 €
2 281 €/m²

85 Rue Vaucanson
84 m² · maison320 000 €
3 810 €/m²

28 Rue des Tivolis
81 m² · appartement169 000 €
2 086 €/m²

27 B Rue Vaucanson
70 m² · appartement229 000 €
3 271 €/m²

10 Avenue Albert 1er
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

5 Place de l Hotel de Ville
50 m² · appartement147 433 €
2 949 €/m²

14 Rue Marceau
94 m² · appartement100 000 €
1 064 €/m²

8 Avenue du 15eme Corps
43 m² · appartement96 000 €
2 233 €/m²

8 Avenue du 15eme Corps
30 m² · appartement69 000 €
2 300 €/m²

9001 Impasse Victor Hugo
35 m² · maison200 000 €
5 714 €/m²

29 Rue Barbes
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

4 Place Jean Mermoz
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

12 Rue des Poilus
76 m² · appartement212 800 €
2 800 €/m²

141 Chemin de la Gare
80 m² · appartement325 000 €
4 063 €/m²

7 Place Voltaire
104 m² · maison291 000 €
2 798 €/m²

18 Impasse Jean Jaures
63 m² · appartement162 340 €
2 577 €/m²

118 Rue du 14 Juillet
90 m² · maison222 700 €
2 474 €/m²

15 Rue de l Enclos
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

69 Rue Raspail
50 m² · maison191 650 €
3 833 €/m²

27 Rue Esquiros
63 m² · maison173 800 €
2 759 €/m²

52 Boulevard Victor Hugo
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

6752 Rue Galilee
40 m² · maison140 000 €
3 500 €/m²

3 Place de la Revolution
123 m² · maison168 000 €
1 366 €/m²

141 Chemin de la Gare
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

12 Rue des Poilus
57 m² · appartement152 900 €
2 682 €/m²

9002 Chemin de la Gare
60 m² · maison135 000 €
2 250 €/m²

17 Rue Colbert
156 m² · appartement220 000 €
1 410 €/m²

15 Rue de l Enclos
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

28 Rue des Tivolis
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

141 Chemin de la Gare
61 m² · appartement227 500 €
3 730 €/m²

63 Rue Pierre Puget
46 m² · appartement125 200 €
2 722 €/m²

47 Rue Colbert
111 m² · appartement249 000 €
2 243 €/m²

19 Rue Baudin
56 m² · maison30 000 €
536 €/m²

16 Rue Baudin
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

31 Rue Vaucanson
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

9055 C Tra Saint Jean
63 m² · appartement229 970 €
3 650 €/m²

76 Impasse de la Grave
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

10 Impasse Bremond
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

19 Rue Barbes
57 m² · maison254 700 €
4 468 €/m²

246 Boulevard Rey
60 m² · appartement142 000 €
2 367 €/m²

7 Rue Kleber
200 m² · maison100 000 €
500 €/m²

141 Chemin de la Gare
81 m² · appartement332 035 €
4 099 €/m²

8 Rue de l Hotel de Ville
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

53 Boulevard Victor Hugo
192 m² · appartement250 000 €
1 302 €/m²

141 Chemin de la Gare
47 m² · appartement175 750 €
3 739 €/m²

9 Boulevard du Docteur Bonfils
57 m² · appartement125 000 €
2 193 €/m²

18 Avenue Marechal Foch
195 m² · appartement315 000 €
1 615 €/m²

1 Place Moliere
66 m² · maison86 667 €
1 313 €/m²

24 Rue Colbert
45 m² · appartement342 120 €
7 603 €/m²

216 Rue du 14 Juillet
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

9002 Boulevard Saint Jean
80 m² · maison349 150 €
4 364 €/m²

46 Rue du 14 Juillet
40 m² · maison158 000 €
3 950 €/m²

61 Impasse du 15eme Corps
45 m² · maison185 000 €
4 111 €/m²

5 Place de l Hotel de Ville
50 m² · appartement92 320 €
1 846 €/m²

16 Place de l Hotel de Ville
79 m² · appartement225 200 €
2 851 €/m²

79 Rue Esquiros
52 m² · maison130 000 €
2 500 €/m²

37 Boulevard Victor Hugo
48 m² · appartement126 120 €
2 628 €/m²

145 Chemin de Real Vieux
70 m² · appartement127 000 €
1 814 €/m²

15 Rue Colbert
17 m² · maison80 000 €
4 706 €/m²

32 Rue Esquiros
80 m² · maison117 000 €
1 463 €/m²

17 Boulevard Jean Jaures
43 m² · appartement119 200 €
2 772 €/m²

70 Rue Baudin
165 m² · appartement130 000 €
788 €/m²

52 Boulevard Victor Hugo
60 m² · appartement151 000 €
2 517 €/m²

15 Rue General de Gaulle
49 m² · appartement119 940 €
2 448 €/m²

5 Rue Gutenberg
38 m² · appartement97 000 €
2 553 €/m²

14 Rue General de Gaulle
90 m² · appartement107 700 €
1 197 €/m²

17 Rue Kleber
123 m² · appartement129 000 €
1 049 €/m²

18 Rue Raspail
49 m² · appartement97 000 €
1 980 €/m²

17 Boulevard Jean Jaures
58 m² · appartement113 000 €
1 948 €/m²

17 Rue Hoche
20 m² · maison35 000 €
1 750 €/m²

57 Rue Gambetta
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

52 Traverse Saint Jean
79 m² · maison285 500 €
3 614 €/m²

5 Rue Gutenberg
44 m² · appartement107 000 €
2 432 €/m²

14 Rue Gutenberg
89 m² · maison387 960 €
4 359 €/m²

94 Rue Baudin
60 m² · appartement130 900 €
2 182 €/m²

113 A Imp Victor Hugo
76 m² · maison310 000 €
4 079 €/m²

51 Rue Carnot
47 m² · appartement143 900 €
3 062 €/m²

69 Rue Raspail
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

7 Place Martin Bidoure
27 m² · appartement83 000 €
3 074 €/m²

43 Rue Gambetta
130 m² · appartement345 000 €
2 654 €/m²

80 Rue Esquiros
65 m² · appartement248 600 €
3 825 €/m²

325 Chemin de Real Vieux
180 m² · maison685 000 €
3 806 €/m²

20 Avenue Marechal Foch
39 m² · appartement86 300 €
2 213 €/m²

145 Chemin de Real Vieux
60 m² · appartement125 000 €
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62 m² · maison273 000 €
4 403 €/m²

9 Boulevard Jean Jaures
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

141 Chemin de la Gare
59 m² · appartement247 000 €
4 186 €/m²

59 Rue Pierre Puget
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

42 Rue Colbert
37 m² · appartement95 000 €
2 568 €/m²

58 Traverse Saint Jean
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume) ?: Le prix médian est de €2 722 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, d'après les ventes DVF (€2 270/m² en appartement, €2 357/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 536/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.