Quel est le prix au m² à Haut Sud (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume) ?

Le prix médian est de €4 058 par m² en 2025 dans le quartier Haut Sud à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, d'après les ventes DVF (€2 729/m² en appartement, €3 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 837/m².

Les prix montent-ils à Haut Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Var › Saint-Maximin-la-Sainte-Baume › Haut Sud

Prix de l'immobilier Haut Sud, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quartier de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · 532 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

☆ Favori Prix à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 058 €▼ 4 %

sur 47 ventes cette année · −166 € vs 2024

3 116 €DISPERSION DES VENTES 20255 008 €

VENTE MÉDIANE

357 k€

maison 89 m²

363 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 12,6 €/m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

HAUT SUDSAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 219 ventes3 876 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier31 RUES

Chemin des Quatre Platanes—4 630 €

Impasse des Terrasses—3 879 €

Chemin du Saint Pilon—3 849 €

Zac le Bois Joli—3 725 €

Chemin du Deffends▲ 33 %3 720 €

Voir toutes les rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume →

Dernières ventesDÉC. 2025

140 Allée Henri Matisse
80 m² · maison318 000 €
3 975 €/m²

341 Chemin de Berne
120 m² · maison487 000 €
4 058 €/m²

375 Chemin du Deffends
70 m² · maison314 000 €
4 486 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Haut Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

140 Allée Henri Matisse
80 m² · maison318 000 €
3 975 €/m²

341 Chemin de Berne
120 m² · maison487 000 €
4 058 €/m²

375 Chemin du Deffends
70 m² · maison314 000 €
4 486 €/m²

528 Chemin du Grand Chene
87 m² · maison357 000 €
4 103 €/m²

792 Chemin de Berne
91 m² · maison455 800 €
5 009 €/m²

728 Route de Marseille
40 m² · maison239 000 €
5 975 €/m²

362 Route de Mazaugues
85 m² · maison368 000 €
4 329 €/m²

80 Chemin des Batailloles
163 m² · maison437 300 €
2 683 €/m²

100 Chemin du Camelia
82 m² · maison383 098 €
4 672 €/m²

361 Chemin du Grand Chene
110 m² · maison394 000 €
3 582 €/m²

252 Chemin du Saint Pilon
104 m² · maison400 290 €
3 849 €/m²

9001 A les Anges
93 m² · maison376 400 €
4 047 €/m²

341 Chemin de Berne
120 m² · maison509 800 €
4 248 €/m²

60 Chemin de Bellevue
94 m² · maison394 300 €
4 195 €/m²

284 Chemin des Bartavelles
87 m² · maison420 000 €
4 828 €/m²

189 Chemin des Quatre Platanes
58 m² · maison305 000 €
5 259 €/m²

501 Chemin du Deffends
70 m² · maison350 500 €
5 007 €/m²

180 Petite Route de Marseille
89 m² · maison345 000 €
3 876 €/m²

284 B Che des Bartavelles
89 m² · maison362 850 €
4 077 €/m²

812 Chemin de Berne
90 m² · appartement329 100 €
3 657 €/m²

728 Route de Marseille
60 m² · maison235 000 €
3 917 €/m²

9014 Chemin des Oliviers de l'Argerie
149 m² · maison517 500 €
3 473 €/m²

543 Chemin Aurelien
84 m² · maison332 000 €
3 952 €/m²

133 Allée des Tournesols
89 m² · maison393 850 €
4 425 €/m²

945 A Che de l Argerie
110 m² · maison620 200 €
5 638 €/m²

388 Chemin de Berne
120 m² · maison436 000 €
3 633 €/m²

203 Allée des Orchidees
89 m² · maison311 000 €
3 494 €/m²

296 Route de Rougiers
55 m² · maison250 000 €
4 545 €/m²

360 T Che de la Revaute
125 m² · maison580 600 €
4 645 €/m²

Impasse Edith Piaf
81 m² · maison360 000 €
4 444 €/m²

171 Route de Mazaugues
88 m² · maison325 400 €
3 698 €/m²

360 Chemin de la Revaute
130 m² · maison408 800 €
3 145 €/m²

124 Chemin des Batailloles
72 m² · maison268 250 €
3 726 €/m²

388 Chemin de Berne
89 m² · maison340 000 €
3 820 €/m²

506 Chemin de l Argerie
60 m² · maison305 000 €
5 083 €/m²

9128 Petite Route de Marseille
105 m² · maison260 000 €
2 476 €/m²

60 Chemin Aurelien
120 m² · appartement230 000 €
1 917 €/m²

1461 Route de Mazaugues
113 m² · maison515 000 €
4 558 €/m²

56 Route Petite Route de Marseille
87 m² · maison371 000 €
4 264 €/m²

363 Chemin du Pied de la Chevre
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

124 Chemin des Batailloles
100 m² · maison253 134 €
2 531 €/m²

5869 Chemin de l Argerie
120 m² · maison550 800 €
4 590 €/m²

376 Route de Marseille
150 m² · maison461 010 €
3 073 €/m²

869 Chemin de l Argerie
81 m² · maison345 000 €
4 259 €/m²

124 Chemin des Batailloles
72 m² · maison275 000 €
3 819 €/m²

8 Lotissement Laura
81 m² · maison302 000 €
3 728 €/m²

241 Route Petite Route de Marseille
63 m² · maison295 000 €
4 683 €/m²

478 Chemin Aurelien
51 m² · maison299 000 €
5 863 €/m²

205 Chemin du Saint Pilon
100 m² · maison447 710 €
4 477 €/m²

548 B Rte de Mazaugues
107 m² · maison437 700 €
4 091 €/m²

302 Route de Marseille
103 m² · maison225 000 €
2 184 €/m²

679 Chemin des Batailloles
135 m² · maison402 000 €
2 978 €/m²

362 C Rte de Mazaugues
88 m² · maison423 850 €
4 816 €/m²

241 Route Petite Route de Marseille
71 m² · maison278 000 €
3 915 €/m²

1 F Che du Plateau
90 m² · maison614 570 €
6 829 €/m²

341 Chemin de Berne
100 m² · maison486 500 €
4 865 €/m²

385 E Che de l Oulivo
80 m² · maison358 650 €
4 483 €/m²

182 Chemin du Camelia
95 m² · maison430 404 €
4 531 €/m²

636 Chemin de l Argerie
105 m² · maison376 920 €
3 590 €/m²

22 Chemin des Marseillais
106 m² · maison456 840 €
4 310 €/m²

608 Chemin des Batailloles
102 m² · maison381 450 €
3 740 €/m²

60 Chemin Aurelien
120 m² · appartement195 000 €
1 625 €/m²

213 Chemin de l Argerie
104 m² · maison388 870 €
3 739 €/m²

607 B Che des Oliviers de l'Argerie
95 m² · maison247 000 €
2 600 €/m²

6 Impasse de la Loube
44 m² · maison230 000 €
5 227 €/m²

534 Chemin de Berne
101 m² · maison375 000 €
3 713 €/m²

525 Chemin des Quatre Platanes
80 m² · maison425 000 €
5 313 €/m²

548 Route de Mazaugues
94 m² · maison288 000 €
3 064 €/m²

598 Chemin de Berne
101 m² · maison424 900 €
4 207 €/m²

451 Chemin de l Argerie
130 m² · maison395 000 €
3 038 €/m²

15 Lotissement les Terres de Mireille
75 m² · maison349 130 €
4 655 €/m²

3 Allée des Tournesols
94 m² · maison365 000 €
3 883 €/m²

362 Route de Mazaugues
73 m² · maison309 600 €
4 241 €/m²

109 Chemin de l Argerie
60 m² · maison370 000 €
6 167 €/m²

60 Route de Mazaugues
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

103 Chemin du Grand Chene
230 m² · maison1 307 000 €
5 683 €/m²

869 Chemin de l Argerie
105 m² · maison411 550 €
3 920 €/m²

453 Chemin du Deffends
107 m² · maison510 230 €
4 769 €/m²

363 Route de Mazaugues
143 m² · maison293 000 €
2 049 €/m²

362 Route de Mazaugues
87 m² · maison282 000 €
3 241 €/m²

260 Chemin de la Revaute
57 m² · maison253 500 €
4 447 €/m²

276 Chemin de l Argerie
110 m² · maison342 100 €
3 110 €/m²

173 A Che de Berne
93 m² · maison411 900 €
4 429 €/m²

391 Chemin Aurelien
101 m² · maison444 320 €
4 399 €/m²

548 Route de Mazaugues
94 m² · maison296 120 €
3 150 €/m²

154 Chemin des Bartavelles
100 m² · maison415 000 €
4 150 €/m²

1145 Route de Mazaugues
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

124 Chemin des Batailloles
84 m² · maison223 047 €
2 655 €/m²

124 Chemin des Batailloles
84 m² · maison253 737 €
3 021 €/m²

9003 Chemin de l Argerie
86 m² · maison429 100 €
4 990 €/m²

772 Route de Mazaugues
100 m² · maison419 000 €
4 190 €/m²

931 T Rte de Marseille
142 m² · maison534 900 €
3 767 €/m²

639 Chemin des Batailloles
229 m² · maison730 750 €
3 191 €/m²

386 Chemin de Berne
106 m² · maison398 850 €
3 763 €/m²

124 Chemin des Batailloles
72 m² · maison225 300 €
3 129 €/m²

387 Chemin des Batailloles
92 m² · maison282 500 €
3 071 €/m²

6911 Chemin de l Argerie
74 m² · maison316 650 €
4 279 €/m²

124 Chemin des Batailloles
92 m² · maison223 047 €
2 424 €/m²

124 Chemin des Batailloles
100 m² · maison281 853 €
2 819 €/m²

1409 Route de Mazaugues
163 m² · maison635 900 €
3 901 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Sud (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume) ?: Le prix médian est de €4 058 par m² en 2025 dans le quartier Haut Sud à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, d'après les ventes DVF (€2 729/m² en appartement, €3 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 837/m².
Les prix montent-ils à Haut Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -4 % sur la dernière année.