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Prix de l'immobilier Avenue du General Leclerc, Saint-Max

Prix médian de 2 254 €/m² sur 69 ventes (54130)31 % PLUS CHER QUE SAINT-MAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max ↗Prix immobilier Saint-Max ↗

Avec 2 254 €/m², Avenue du General Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Max : 31 % au-dessus de la médiane communale (1 727 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 254 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

768 €DISPERSION DES VENTES4 053 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

95 m² médians

125 k€ à Saint-Max

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 38 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Saint-Max : 1 727 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 405 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GENERAL LECLERC- - SAINT-MAX€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du General Leclerc

JUIN 2026

n° 1 · Appartement26/06/26 · 72 M² 216 600 €3 008 €/m²

n° 107 · Appartement23/06/26 · 92 M² 191 250 €2 079 €/m²

n° 77 · Maison28/05/26 · 104 M² 283 000 €2 721 €/m²

n° 142 · Maison25/03/26 · 95 M² 385 050 €4 053 €/m²

n° 88 · Maison06/03/26 · 145 M² 325 000 €2 241 €/m²

n° 43 · Maison14/11/25 · 105 M² 230 300 €2 193 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MAX · 54130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 768 € À 4 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 1 26/06/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 600 €3 008 €/m² 3 008 €

23/06/26 n° 107 23/06/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 191 250 €2 079 €/m² 2 079 €

28/05/26 n° 77 28/05/26 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 283 000 €2 721 €/m² 2 721 €

25/03/26 n° 142 25/03/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 050 €4 053 €/m² 4 053 €

06/03/26 n° 88 06/03/26 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 325 000 €2 241 €/m² 2 241 €

14/11/25 n° 43 14/11/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 300 €2 193 €/m² 2 193 €

10/10/25 n° 84 10/10/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/07/25 n° 107 28/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 900 €1 921 €/m² 1 921 €

23/07/25 n° 46 23/07/25 · APPT · 321 M² Appartement 321 m² 685 000 €2 134 €/m² 2 134 €

30/06/25 n° 105 30/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 760 €2 226 €/m² 2 226 €

12/06/25 n° 109 12/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/01/25 n° 109 22/01/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/12/24 n° 78 27/12/24 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 557 000 €3 296 €/m² 3 296 €

08/10/24 n° 134 08/10/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

30/05/24 n° 105 30/05/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/05/24 n° 59 23/05/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 340 000 €2 394 €/m² 2 394 €

13/03/24 n° 5 13/03/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/02/24 n° 105 28/02/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

31/08/23 n° 19 31/08/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 334 200 €2 631 €/m² 2 631 €

07/07/23 n° 105 07/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 500 €1 606 €/m² 1 606 €

23/06/23 n° 52 23/06/23 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 184 300 €768 €/m² 768 €

15/06/23 n° 85 15/06/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

08/02/23 n° 109 08/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

28/12/22 n° 116 28/12/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 580 400 €3 869 €/m² 3 869 €

31/08/22 n° 130 31/08/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 400 €3 405 €/m² 3 405 €

27/07/22 n° 109 27/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 900 €2 082 €/m² 2 082 €

22/07/22 n° 88 22/07/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 254 000 €3 342 €/m² 3 342 €

04/07/22 n° 103 04/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 800 €1 914 €/m² 1 914 €

13/06/22 n° 68 13/06/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 160 €2 896 €/m² 2 896 €

03/06/22 n° 20 03/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/05/22 n° 86 19/05/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/05/22 n° 84 17/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/04/22 n° 109 01/04/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

23/03/22 n° 134 23/03/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

21/03/22 n° 107 21/03/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

08/03/22 n° 134 08/03/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

20/10/21 n° 134 20/10/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

30/09/21 n° 68 30/09/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

28/09/21 n° 118 28/09/21 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 226 000 €1 725 €/m² 1 725 €

20/09/21 n° 27 20/09/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 369 210 €3 886 €/m² 3 886 €

08/09/21 n° 103 08/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 874 €2 162 €/m² 2 162 €

28/12/20 n° 24 28/12/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 500 €2 575 €/m² 2 575 €

21/10/20 n° 64 21/10/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 187 100 €1 799 €/m² 1 799 €

10/09/20 n° 109 10/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 500 €1 644 €/m² 1 644 €

03/09/20 n° 27 03/09/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 900 €2 641 €/m² 2 641 €

18/07/20 n° 67 18/07/20 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 222 000 €1 695 €/m² 1 695 €

17/04/20 n° 114 17/04/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/09/19 n° 61 09/09/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 500 €2 479 €/m² 2 479 €

30/08/19 n° 65 30/08/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

20/08/19 n° 56 20/08/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 326 350 €2 400 €/m² 2 400 €

13/05/19 n° 34 13/05/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 353 000 €3 124 €/m² 3 124 €

01/10/18 n° 114 01/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 590 €3 307 €/m² 3 307 €

12/09/18 n° 64 12/09/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 182 300 €2 048 €/m² 2 048 €

23/08/18 n° 19 23/08/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

05/07/18 n° 12 05/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

08/06/18 n° 20 08/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 350 €1 668 €/m² 1 668 €

29/12/17 n° 17 29/12/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 289 089 €2 450 €/m² 2 450 €

11/12/17 n° 3 11/12/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

11/09/17 n° 39 11/09/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

06/02/17 n° 45 06/02/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 200 €3 380 €/m² 3 380 €

06/12/16 n° 56 06/12/16 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 304 000 €2 235 €/m² 2 235 €

22/02/16 n° 40 22/02/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/12/15 n° 114 21/12/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 139 €3 537 €/m² 3 537 €

13/05/15 n° 109 13/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 190 €1 581 €/m² 1 581 €

03/04/15 n° 118 03/04/15 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/02/15 n° 24 16/02/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 000 €2 022 €/m² 2 022 €

17/11/14 n° 20 17/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 100 €1 628 €/m² 1 628 €

20/08/14 n° 109 20/08/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 450 €1 326 €/m² 1 326 €

22/07/14 n° 118 22/07/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4623/07/25 · 321 M² · APPT 685 000 €2 134 €/m²

n° 11628/12/22 · 150 M² · MAISON 580 400 €3 869 €/m²

n° 7827/12/24 · 169 M² · MAISON 557 000 €3 296 €/m²

n° 13423/03/22 · 102 M² · MAISON 400 000 €3 922 €/m²

n° 14225/03/26 · 95 M² · MAISON 385 050 €4 053 €/m²

n° 2720/09/21 · 95 M² · MAISON 369 210 €3 886 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2008/06/18 · 20 M² · APPT 33 350 €1 668 €/m²

n° 2003/06/22 · 20 M² · APPT 50 000 €2 500 €/m²

n° 10913/05/15 · 52 M² · APPT 82 190 €1 581 €/m²

n° 10507/07/23 · 52 M² · APPT 83 500 €1 606 €/m²

n° 10910/09/20 · 52 M² · APPT 85 500 €1 644 €/m²

n° 10920/08/14 · 72 M² · APPT 95 450 €1 326 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Max · 1 446 € à 2 254 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MAX

Avenue du General Leclerc · cette rue2 254 €

Rue de Mainvaux1 968 €

Rue Marechal Foch1 685 €

Avenue Carnot1 545 €

Rue Gambetta1 536 €

Haut Rivage Rue Jean 231 447 €

Vc Jean 23 Parc de Saurupt1 446 €

Toutes les rues du quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max → DE 1 152 € À 3 679 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 768 € à 4 053 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons31 / 38

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du General Leclerc à Saint-Max ?

Le prix médian y est de 2 254 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 768 à 4 053 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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