Prix de l'immobilier à Saint-Marcellin
38160 · 1 851 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers362ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 956 €▼ −12 %
sur 125 ventes cette année · −256 € vs 2024
1 171 €DISPERSION DES VENTES 20253 225 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
125
en 2025 · 1 851 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
SAINT-MARCELLIN€/M²
SUR 1 AN
▼ −12 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 553 ventes1 705 €
Maison · 234 ventes2 050 €
Rues les plus chères€/M²
La Cabotte3 388 € €Avenue de Saint Verand2 557 € €Avenue de Romans2 502 € €Le Mollard2 414 € €Rue de l Ancien Faubourg2 055 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc2 276 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 28 %D 30 %E 22 %F 11 %G 4 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 500 €2 245 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin ?
- Le prix médian est de €1 808 par m² à Saint-Marcellin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 705/m² pour un appartement, €2 050/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Marcellin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Marcellin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Marcellin ?
- Les Coteaux (2 245 €/m²), devant La Plaine (1 839 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 500 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-MarcellinEstimation calée sur les 1 851 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Marcellin3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 500 € À 2 245 €/M²
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
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