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Prix de l'immobilier Breca, Saint-Lyphard

Prix médian de 2 496 €/m² sur 22 ventes (44410)12 % PLUS CHER QUE SAINT-LYPHARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Lyphard ↗

Breca s'aligne sur la médiane de Saint-Lyphard : 2 496 €/m² contre 2 234 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 496 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

1 000 €DISPERSION DES VENTES6 500 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

129 m² médians

245 k€ à Saint-Lyphard

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Saint-Lyphard : 2 234 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BRECA- - SAINT-LYPHARD€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Breca

NOV. 2025

n° 604 · Maison03/11/25 · 125 M² 432 895 €3 463 €/m²

n° 309 · Maison16/09/25 · 150 M² 470 000 €3 133 €/m²

n° 333 · Maison16/04/24 · 145 M² 320 000 €2 207 €/m²

n° 325 · Maison20/04/23 · 128 M² 413 500 €3 230 €/m²

n° 340 · Appartement12/04/23 · 135 M² 340 000 €2 519 €/m²

n° 352 · Maison25/07/22 · 530 M² 530 000 €1 000 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LYPHARD · 44410

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Breca

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 604 03/11/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 432 895 €3 463 €/m² 3 463 €

16/09/25 n° 309 16/09/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/04/24 n° 333 16/04/24 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 320 000 €2 207 €/m² 2 207 €

20/04/23 n° 325 20/04/23 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 413 500 €3 230 €/m² 3 230 €

12/04/23 n° 340 12/04/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/07/22 n° 352 25/07/22 · MAISON · 530 M² Maison 530 m² 530 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/02/22 n° 360 08/02/22 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 775 000 €3 523 €/m² 3 523 €

15/10/21 n° 337 15/10/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

09/09/21 n° 401 09/09/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

10/05/21 n° 335 10/05/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 500 €1 371 €/m² 1 371 €

02/03/21 n° 316 02/03/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

15/10/20 n° 339 15/10/20 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

07/10/20 n° 501 07/10/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 352 700 €2 867 €/m² 2 867 €

15/01/20 n° 327 15/01/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 243 000 €2 229 €/m² 2 229 €

30/05/19 n° 401 30/05/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 398 070 €3 062 €/m² 3 062 €

15/03/19 n° 501 15/03/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 258 000 €2 098 €/m² 2 098 €

08/02/19 n° 321 08/02/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 000 €2 569 €/m² 2 569 €

10/09/18 n° 604 10/09/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

04/12/17 n° 513 04/12/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/02/17 n° 401 17/02/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 321 460 €2 473 €/m² 2 473 €

01/09/15 n° 350 01/09/15 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 300 000 €1 224 €/m² 1 224 €

09/07/15 n° 309 09/07/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 36008/02/22 · 220 M² · MAISON 775 000 €3 523 €/m²

n° 35225/07/22 · 530 M² · MAISON 530 000 €1 000 €/m²

n° 30916/09/25 · 150 M² · MAISON 470 000 €3 133 €/m²

n° 60403/11/25 · 125 M² · MAISON 432 895 €3 463 €/m²

n° 32520/04/23 · 128 M² · MAISON 413 500 €3 230 €/m²

n° 40109/09/21 · 130 M² · MAISON 410 000 €3 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 33510/05/21 · 101 M² · MAISON 138 500 €1 371 €/m²

n° 31602/03/21 · 101 M² · MAISON 180 000 €1 782 €/m²

n° 33915/10/20 · 30 M² · MAISON 195 000 €6 500 €/m²

n° 51304/12/17 · 95 M² · MAISON 209 000 €2 200 €/m²

n° 60410/09/18 · 125 M² · MAISON 215 000 €1 720 €/m²

n° 32715/01/20 · 109 M² · MAISON 243 000 €2 229 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Lyphard · 2 005 € à 2 567 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LYPHARD

Kerbourg2 567 €

Breca · cette rue2 496 €

Kerlo2 455 €

Le Brunet2 304 €

La Chapelle2 069 €

Le Clos d Orange2 014 €

La Croix Longue2 005 €

Voir les rues de Saint-Lyphard → DE 2 005 € À 2 567 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 6 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane327 730 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Breca à Saint-Lyphard ?

Le prix médian y est de 2 496 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Breca ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 6 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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