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Prix de l'immobilier Rue de Dax, Saint-Herblain

Prix médian de 1 336 €/m² sur 48 ventes (44800)50 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Harlière Sud ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

À 1 336 €/m², Rue de Dax se négocie 50 % sous la médiane de Saint-Herblain (2 650 €/m²). Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 336 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 30/07/2025

464 €DISPERSION DES VENTES2 773 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

48 m² médians

180 k€ à Saint-Herblain

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−50 %

Saint-Herblain : 2 650 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE DAX- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,1k2,3k1,6k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +64 %

VS LA COMMUNE

▼ 50 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Dax

JUIL. 2025

n° 8 · Appartement30/07/25 · 44 M² 57 000 €1 295 €/m²

n° 8 · Appartement28/06/24 · 44 M² 80 000 €1 818 €/m²

n° 8 · Appartement12/06/24 · 75 M² 55 000 €733 €/m²

n° 4 · Appartement14/12/23 · 48 M² 97 900 €2 040 €/m²

n° 8 · Appartement26/09/23 · 75 M² 165 435 €2 206 €/m²

n° 4 · Appartement05/05/23 · 48 M² 110 172 €2 295 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-HERBLAIN · 44800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Dax

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 2 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/07/25 n° 8 30/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

28/06/24 n° 8 28/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/06/24 n° 8 12/06/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

14/12/23 n° 4 14/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 900 €2 040 €/m² 2 040 €

26/09/23 n° 8 26/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 435 €2 206 €/m² 2 206 €

05/05/23 n° 4 05/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 172 €2 295 €/m² 2 295 €

27/12/22 n° 8 27/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 310 €1 897 €/m² 1 897 €

08/12/22 n° 8 08/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/22 n° 8 13/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

04/07/22 n° 8 04/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

16/06/22 n° 4 16/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

10/09/21 n° 4 10/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/08/21 n° 8 24/08/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

26/07/21 n° 4 26/07/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

31/05/21 n° 4 31/05/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 143 000 €1 336 €/m² 1 336 €

16/03/21 n° 8 16/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/20 n° 8 27/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 320 €1 529 €/m² 1 529 €

17/11/20 n° 8 17/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

17/10/19 n° 8 17/10/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 126 000 €1 178 €/m² 1 178 €

15/10/19 n° 8 15/10/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/08/19 n° 8 30/08/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 121 000 €1 131 €/m² 1 131 €

14/05/19 n° 8 14/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 990 €1 521 €/m² 1 521 €

25/03/19 n° 8 25/03/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

18/12/18 n° 8 18/12/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

08/11/18 n° 8 08/11/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

20/09/18 n° 8 20/09/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/09/18 n° 8 07/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

23/05/18 n° 8 23/05/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

12/04/18 n° 8 12/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/03/18 n° 8 23/03/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

08/03/18 n° 8 08/03/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

01/03/18 n° 8 01/03/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 500 €1 281 €/m² 1 281 €

15/02/18 n° 8 15/02/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

21/12/17 n° 8 21/12/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

13/11/17 n° 8 13/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

24/04/17 n° 8 24/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

06/04/17 n° 8 06/04/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

28/03/17 n° 8 28/03/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 72 500 €678 €/m² 678 €

28/09/16 n° 8 28/09/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

22/06/16 n° 8 22/06/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/11/15 n° 8 27/11/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/03/15 n° 8 16/03/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/03/15 n° 8 09/03/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

20/02/15 n° 8 20/02/15 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 127 000 €464 €/m² 464 €

19/12/14 n° 8 19/12/14 · APPT · 107 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 107 m² 61 000 €570 €/m² 570 €

31/10/14 n° 8 31/10/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

14/04/14 n° 8 14/04/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

26/03/14 n° 8 26/03/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 111 000 €1 037 €/m² 1 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 426/07/21 · 107 M² · APPT 180 000 €1 682 €/m²

n° 826/09/23 · 75 M² · APPT 165 435 €2 206 €/m²

n° 831/10/14 · 107 M² · APPT 150 000 €1 402 €/m²

n° 815/10/19 · 107 M² · APPT 145 000 €1 355 €/m²

n° 431/05/21 · 107 M² · APPT 143 000 €1 336 €/m²

n° 827/12/22 · 75 M² · APPT 142 310 €1 897 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 809/03/15 · 48 M² · APPT 55 000 €1 146 €/m²

n° 812/06/24 · 75 M² · APPT 55 000 €733 €/m²

n° 815/02/18 · 48 M² · APPT 55 000 €1 146 €/m²

n° 822/06/16 · 48 M² · APPT 57 000 €1 188 €/m²

n° 830/07/25 · 44 M² · APPT 57 000 €1 295 €/m²

n° 823/03/18 · 48 M² · APPT 58 000 €1 208 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Herblain · 1 336 € à 3 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-HERBLAIN

Rue du Docteur Alfred Corlay3 158 €

Boulevard Francois Mitterrand3 028 €

Boulevard du Massacre2 353 €

Boulevard du Val de Chezine2 292 €

Allée Francois Couperin1 714 €

Rue d Agen1 507 €

Rue de Dax · cette rue1 336 €

Toutes les rues du quartier Harlière Sud → TOUTES LES RUES DE 1 320 € À 3 799 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 464 € à 2 773 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Dax à Saint-Herblain ?

Le prix médian y est de 1 336 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Dax ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 464 à 2 773 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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