Prix de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
91250 · 1 470 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers59ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+7 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 187 €▼ −3 %
sur 116 ventes cette année · −93 € vs 2024
2 627 €DISPERSION DES VENTES 20254 230 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
116
en 2025 · 1 470 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 16,1 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 156 ventes3 164 €
Maison · 386 ventes3 103 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin d Etiolles3 508 € €Avenue Augusta3 415 € €Rue Pierre de Coubertin3 279 € €Allée du Basilic3 233 € €Avenue Guillaume Apollinaire3 214 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc1 391 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 48 %D 40 %E 8 %F 1 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 000 €3 194 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
- Le prix médian est de €3 119 par m² à Saint-Germain-lès-Corbeil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 164/m² pour un appartement, €3 103/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Germain-lès-Corbeil ?
- Centre (3 194 €/m²), devant Nord (3 148 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 3 000 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Germain-lès-CorbeilEstimation calée sur les 1 470 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Germain-lès-Corbeil3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 000 € À 3 194 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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