Quel est le prix au m² à Saint-Étienne ?

Le prix médian est de €1 110 par m² à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 066/m² pour un appartement, €1 939/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Étienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Étienne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Saint-Étienne

Prix de l'immobilier à Saint-Étienne

42100 · 37 868 ventes DVF depuis 2014 · 77 quartiers229ᵉ / 295 COMMUNES DU 42−27 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 229 €▲ +1 %

sur 2 879 ventes cette année · +17 € vs 2024

730 €DISPERSION DES VENTES 20252 147 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 879

en 2025 · 37 868 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

SAINT-ÉTIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 997 ventes1 066 €

Maison · 1 356 ventes1 939 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de Verdun2 841 € €Rue Chevreul2 333 € €Rue Ampere2 255 € €Rue Pablo Picasso1 909 € €Rue du Moutier1 686 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc58 370 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 24 %D 40 %E 24 %F 7 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

606 €2 239 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 77 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Victor2 239 €

Bel-Air-Momey-Le Golf2 144 €

Les Castors1 998 €

Terrenoire Sud1 837 €

LES PLUS ABORDABLES

Gounod606 €

Beaubrun734 €

La Cotonne754 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Étienne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202531 Boulevard Alexandre de FraissinetteAppt77 m²62 000 €805 €

31/12/202542 B Rue Conte GrandchampAppt96 m²75 000 €781 €

31/12/202512 Rue Desire ClaudeAppt49 m²50 000 €1 020 €

30/12/202589 Rue Desire ClaudeAppt51 m²67 000 €1 314 €

30/12/202541 Rue BouveriAppt86 m²88 360 €1 027 €

30/12/202513 Boulevard Lt Maurice KnoblauchAppt90 m²82 500 €917 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne ?: Le prix médian est de €1 110 par m² à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 066/m² pour un appartement, €1 939/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Étienne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Étienne ?: Saint-Victor (2 239 €/m²), devant Bel-Air-Momey-Le Golf (2 144 €/m²). À l'opposé, Gounod reste autour de 606 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-ÉtienneEstimation calée sur les 37 868 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Étienne77 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Victor2 239 €

02Bel-Air-Momey-Le Golf2 144 €

03Les Castors1 998 €

04Terrenoire Sud1 837 €

05Saint-Saëns-La Petite Bérarde1 714 €

06La Chèvre-La Bâtie-La Girardière1 646 €

07La Terrasse-Étivallière-Grouchy1 514 €

08Rochetaillée1 484 €

09La Dame Blanche1 431 €

10Montmartre-Le Devey-Malacussy1 400 €