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Prix de l'immobilier Rue Balzac, Saint-Brieuc

Prix médian de 1 340 €/m² sur 23 ventes (22000)9 % MOINS CHER QUE SAINT-BRIEUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Plateau ↗Prix immobilier Saint-Brieuc ↗

Rue Balzac s'aligne sur la médiane de Saint-Brieuc : 1 340 €/m² contre 1 475 €/m². Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 340 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

513 €DISPERSION DES VENTES1 957 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

70 m² médians

104 k€ à Saint-Brieuc

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Saint-Brieuc : 1 475 €/m²

Côtes-d'Armor : 1 318 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BALZAC- - SAINT-BRIEUC€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Balzac

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement17/12/25 · 108 M² 210 000 €1 944 €/m²

n° 7 · Appartement17/12/25 · 59 M² 92 000 €1 559 €/m²

n° 7 · Appartement07/08/25 · 70 M² 126 500 €1 807 €/m²

n° 5 · Appartement18/04/25 · 70 M² 104 000 €1 486 €/m²

n° 3 · Appartement15/04/25 · 70 M² 97 223 €1 389 €/m²

n° 1 · Appartement26/02/25 · 59 M² 88 000 €1 492 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BRIEUC · 22000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Balzac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 513 € À 1 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 7 17/12/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

17/12/25 n° 3 17/12/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/08/25 n° 7 07/08/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 500 €1 807 €/m² 1 807 €

18/04/25 n° 5 18/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/04/25 n° 3 15/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 223 €1 389 €/m² 1 389 €

26/02/25 n° 1 26/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

25/04/23 n° 1 25/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 472 €1 279 €/m² 1 279 €

31/03/23 n° 5 31/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/03/23 n° 21 30/03/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 850 €1 957 €/m² 1 957 €

13/07/22 n° 5 13/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 800 €1 726 €/m² 1 726 €

21/10/21 n° 7 21/10/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

19/08/21 n° 3 19/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/07/21 n° 3 29/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

06/07/21 n° 17 06/07/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/05/21 n° 7 26/05/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 98 500 €1 015 €/m² 1 015 €

22/03/21 n° 1 22/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

08/11/19 n° 15 08/11/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 146 200 €1 354 €/m² 1 354 €

29/08/19 n° 4 29/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 500 €686 €/m² 686 €

11/04/18 n° 4 11/04/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 54 850 €703 €/m² 703 €

28/01/16 n° 4 28/01/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

12/06/14 n° 27 12/06/14 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

12/06/14 n° 4 12/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 500 €1 051 €/m² 1 051 €

13/05/14 n° 4 13/05/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 61 000 €782 €/m² 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 317/12/25 · 108 M² · APPT 210 000 €1 944 €/m²

n° 1508/11/19 · 108 M² · MAISON 146 200 €1 354 €/m²

n° 2130/03/23 · 74 M² · MAISON 144 850 €1 957 €/m²

n° 721/10/21 · 97 M² · APPT 130 000 €1 340 €/m²

n° 707/08/25 · 70 M² · APPT 126 500 €1 807 €/m²

n° 513/07/22 · 70 M² · APPT 120 800 €1 726 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 428/01/16 · 78 M² · APPT 40 000 €513 €/m²

n° 429/08/19 · 78 M² · APPT 53 500 €686 €/m²

n° 411/04/18 · 78 M² · APPT 54 850 €703 €/m²

n° 122/03/21 · 70 M² · APPT 59 000 €843 €/m²

n° 413/05/14 · 78 M² · APPT 61 000 €782 €/m²

n° 1706/07/21 · 60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Brieuc · 936 € à 2 040 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BRIEUC

Boulevard Hoche2 040 €

Rue Jules Ferry1 568 €

Rue du 71eme Ri1 485 €

Rue Balzac · cette rue1 340 €

Rue de Gouedic1 316 €

Boulevard Vauban1 143 €

Rue Alfred de Vigny936 €

Toutes les rues du quartier Le Plateau → TOUTES LES RUES DE 632 € À 3 131 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 513 € à 1 957 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 223 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons19 / 4

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Balzac à Saint-Brieuc ?

Le prix médian y est de 1 340 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Balzac ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 513 à 1 957 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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