Prix de l'immobilier à Saint-Avé
56890 · 1 771 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers43ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+73 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 188 €▼ −1 %
sur 116 ventes cette année · −47 € vs 2024
2 172 €DISPERSION DES VENTES 20253 988 €
VENTE MÉDIANE
222 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
116
en 2025 · 1 771 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 11,8 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
SAINT-AVÉ€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +51 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 180 ventes2 685 €
Maison · 453 ventes2 465 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Patricia Picot2 971 € €Rue des Etoiles2 811 € €Rue Joseph le Brix2 810 € €Rue de Coetdigo2 787 € €Rue des Constellations2 664 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc1 973 DIAGNOSTICS
A 2 %B 5 %C 68 %D 17 %E 5 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 361 €2 592 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Avé ?
- Le prix médian est de €2 548 par m² à Saint-Avé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 685/m² pour un appartement, €2 465/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Avé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Avé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Avé ?
- Péri Centre (2 592 €/m²), devant Centre Bourg (2 563 €/m²). À l'opposé, Berval Lesvellec reste autour de 2 361 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-AvéEstimation calée sur les 1 771 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Avé3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 361 € À 2 592 €/M²
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
Les 249 communes des Morbihan →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)