Prix de l'immobilier à Saint-André-les-Vergers
10120 · 2 646 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers44ᵉ / 232 COMMUNES DU 10+32 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 675 €▲ +2 %
sur 198 ventes cette année · +28 € vs 2024
1 086 €DISPERSION DES VENTES 20252 720 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
198
en 2025 · 2 646 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 674 ventes1 349 €
Maison · 476 ventes1 876 €
Rues les plus chères€/M²
La Folie3 564 € €Avenue Marechal Leclerc1 784 € €Avenue Wilson1 761 € €Rue de la Paix1 718 € €Rue Baltet1 711 € €
Voir les 20 rues →Étiquettes DPE du parc2 624 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 34 %D 34 %E 17 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 408 €1 953 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Croix Blanche Ouest1 953 €
Croix Blanche Nord1 798 €
Croix Blanche Sud1 599 €
Bas Clos Sud-Est1 444 €
LES PLUS ABORDABLES
Bas Clos Nord-Est1 408 €
Bas Clos Sud-Est1 444 €
Croix Blanche Sud1 599 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-André-les-Vergers ?
- Le prix médian est de €1 578 par m² à Saint-André-les-Vergers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 349/m² pour un appartement, €1 876/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-André-les-Vergers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-André-les-Vergers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-André-les-Vergers ?
- Croix Blanche Ouest (1 953 €/m²), devant Croix Blanche Nord (1 798 €/m²). À l'opposé, Bas Clos Nord-Est reste autour de 1 408 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-André-les-VergersEstimation calée sur les 2 646 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-André-les-Vergers5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Croix Blanche Ouest1 953 €
02Croix Blanche Nord1 798 €
03Croix Blanche Sud1 599 €
04Bas Clos Sud-Est1 444 €
05Bas Clos Nord-Est1 408 €
DE 1 408 € À 1 953 €/M²
Autres communes des AubeMÉDIANE · 1 AN
Troyes▼ −3 %1 500 € €Sainte-Savine▼ −6 %1 670 € €Romilly-sur-Seine▼ −2 %1 065 € €La Chapelle-Saint-Luc▲ +12 %1 460 € €Saint-Julien-les-Villas— 0 %1 632 € €Nogent-sur-Seine▲ +2 %1 535 € €Pont-Sainte-Marie▼ −8 %1 774 € €Aix-Villemaur-Pâlis▲ +10 %1 089 € €Bar-sur-Aube▼ −1 %880 € €
Les 232 communes des Aube →
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