France › Hérault › Saint-André-de-Sangonis › Rue Villar

Prix de l'immobilier Rue Villar, Saint-André-de-Sangonis

Prix médian de 1 832 €/m² sur 24 ventes (34725)21 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André-de-Sangonis ↗

À 1 832 €/m², Rue Villar se négocie 21 % sous la médiane de Saint-André-de-Sangonis (2 319 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 832 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

519 €DISPERSION DES VENTES3 824 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

58 m² médians

200 k€ à Saint-André-de-Sangonis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

14 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Saint-André-de-Sangonis : 2 319 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VILLAR- - SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Villar

MAI 2026

n° 30 · Appartement11/05/26 · 44 M² 109 850 €2 497 €/m²

n° 25 · Maison10/03/25 · 44 M² 81 000 €1 841 €/m²

n° 26 · Appartement30/10/24 · 77 M² 145 000 €1 883 €/m²

n° 30 · Appartement01/07/24 · 49 M² 82 000 €1 673 €/m²

n° 6 · Maison26/03/24 · 66 M² 180 550 €2 736 €/m²

n° 30 · Appartement30/06/23 · 59 M² 134 000 €2 271 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS · 34725

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Villar

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 519 € À 3 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 30 11/05/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 850 €2 497 €/m² 2 497 €

10/03/25 n° 25 10/03/25 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

30/10/24 n° 26 30/10/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

01/07/24 n° 30 01/07/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

26/03/24 n° 6 26/03/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 550 €2 736 €/m² 2 736 €

30/06/23 n° 30 30/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

03/01/23 n° 30 03/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

08/12/22 n° 5 08/12/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

28/11/22 n° 30 28/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 150 €2 979 €/m² 2 979 €

03/10/22 n° 32 03/10/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 439 730 €3 824 €/m² 3 824 €

12/04/22 n° 30 12/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 200 €1 824 €/m² 1 824 €

31/08/21 n° 3 31/08/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

22/01/21 n° 32 22/01/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 100 €2 783 €/m² 2 783 €

03/12/20 n° 33 03/12/20 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 600 €1 973 €/m² 1 973 €

18/09/20 n° 26 18/09/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

25/11/19 n° 30 25/11/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

07/10/19 n° 14 07/10/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 250 €2 434 €/m² 2 434 €

18/05/18 n° 1 18/05/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

05/09/17 n° 30 05/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

29/06/16 n° 30 29/06/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

06/10/15 n° 30 06/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

31/03/15 n° 10 31/03/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

06/10/14 n° 30 06/10/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/09/14 n° 30 02/09/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3203/10/22 · 115 M² · MAISON 439 730 €3 824 €/m²

n° 3222/01/21 · 115 M² · MAISON 320 100 €2 783 €/m²

n° 1407/10/19 · 95 M² · MAISON 231 250 €2 434 €/m²

n° 626/03/24 · 66 M² · MAISON 180 550 €2 736 €/m²

n° 2630/10/24 · 77 M² · APPT 145 000 €1 883 €/m²

n° 3030/06/23 · 59 M² · APPT 134 000 €2 271 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2618/09/20 · 77 M² · APPT 40 000 €519 €/m²

n° 3006/10/14 · 50 M² · APPT 55 000 €1 100 €/m²

n° 331/08/21 · 75 M² · MAISON 60 000 €800 €/m²

n° 118/05/18 · 55 M² · MAISON 70 000 €1 273 €/m²

n° 3006/10/15 · 58 M² · APPT 70 000 €1 207 €/m²

n° 1031/03/15 · 80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-André-de-Sangonis · 1 570 € à 2 564 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS

Rue Maximilien de Robespierre2 564 €

B Rue des Cerisiers2 468 €

Rue de Sainte Brigitte2 043 €

Rue Villar · cette rue1 832 €

Cours Gregoire1 778 €

Rue de l Egalite1 755 €

Cours de la Place1 570 €

Voir les rues de Saint-André-de-Sangonis → TOUTES LES RUES DE 1 411 € À 2 708 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Villar

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 519 € à 3 824 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 800 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons14 / 10

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Villar à Saint-André-de-Sangonis ?

Le prix médian y est de 1 832 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Villar ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 519 à 3 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien