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Prix de l'immobilier Rue de Beaucru, Roquettes

Prix médian de 2 542 €/m² sur 28 ventes (31120)2 % MOINS CHER QUE ROQUETTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roquettes ↗

Rue de Beaucru s'aligne sur la médiane de Roquettes : 2 542 €/m² contre 2 584 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 542 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

745 €DISPERSION DES VENTES3 680 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

79 m² médians

234 k€ à Roquettes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Roquettes : 2 584 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BEAUCRU- - ROQUETTES€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Beaucru

DÉC. 2025

n° 31 · Maison29/12/25 · 99 M² 352 000 €3 556 €/m²

n° 42 · Maison05/08/25 · 79 M² 253 800 €3 213 €/m²

n° 14 · Maison21/05/25 · 170 M² 625 680 €3 680 €/m²

n° 42 · Maison10/02/25 · 79 M² 276 100 €3 495 €/m²

n° 42 · Maison05/02/25 · 77 M² 220 000 €2 857 €/m²

n° 52 · Maison18/06/24 · 133 M² 406 120 €3 054 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROQUETTES · 31120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Beaucru

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 745 € À 3 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 31 29/12/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 352 000 €3 556 €/m² 3 556 €

05/08/25 n° 42 05/08/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 253 800 €3 213 €/m² 3 213 €

21/05/25 n° 14 21/05/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 625 680 €3 680 €/m² 3 680 €

10/02/25 n° 42 10/02/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 276 100 €3 495 €/m² 3 495 €

05/02/25 n° 42 05/02/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/06/24 n° 52 18/06/24 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 406 120 €3 054 €/m² 3 054 €

10/08/23 n° 42 10/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

24/04/23 n° 42 24/04/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 670 €3 258 €/m² 3 258 €

05/04/22 n° 42 05/04/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 800 €2 868 €/m² 2 868 €

17/12/21 n° 42 17/12/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

04/02/20 n° 42 04/02/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 201 600 €2 552 €/m² 2 552 €

31/10/19 n° 42 31/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 200 €2 570 €/m² 2 570 €

19/09/19 n° 42 19/09/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 197 040 €2 494 €/m² 2 494 €

13/08/19 n° 42 13/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/07/19 n° 41 08/07/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 243 000 €3 076 €/m² 3 076 €

04/10/18 n° 42 04/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

05/12/17 n° 42 05/12/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 205 €2 509 €/m² 2 509 €

16/08/17 n° 42 16/08/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/07/17 n° 42 27/07/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 764 €2 387 €/m² 2 387 €

08/06/17 n° 42 08/06/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

08/06/16 n° 63 08/06/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

29/03/16 n° 42 29/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 700 €2 164 €/m² 2 164 €

02/02/16 n° 42 02/02/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

16/10/15 n° 42 16/10/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

30/04/15 n° 42 30/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

12/09/14 n° 42 12/09/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

22/08/14 n° 51 22/08/14 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

05/07/14 n° 42 05/07/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 500 €2 396 €/m² 2 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1421/05/25 · 170 M² · MAISON 625 680 €3 680 €/m²

n° 5218/06/24 · 133 M² · MAISON 406 120 €3 054 €/m²

n° 3129/12/25 · 99 M² · MAISON 352 000 €3 556 €/m²

n° 6308/06/16 · 97 M² · MAISON 300 000 €3 093 €/m²

n° 4210/02/25 · 79 M² · MAISON 276 100 €3 495 €/m²

n° 4224/04/23 · 80 M² · MAISON 260 670 €3 258 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4204/10/18 · 47 M² · APPT 35 000 €745 €/m²

n° 4229/03/16 · 47 M² · APPT 101 700 €2 164 €/m²

n° 4210/08/23 · 47 M² · APPT 120 000 €2 553 €/m²

n° 4205/04/22 · 47 M² · APPT 134 800 €2 868 €/m²

n° 4230/04/15 · 60 M² · APPT 137 000 €2 283 €/m²

n° 4213/08/19 · 60 M² · APPT 144 000 €2 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roquettes · 2 221 € à 3 175 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROQUETTES

Beaucru3 175 €

Avenue Vincent Auriol2 593 €

Rue de Beaucru · cette rue2 542 €

B Rue Jean Mermoz2 410 €

Rue Clement Ader2 407 €

Rue Colette Besson2 250 €

B Rue Clement Ader2 221 €

Voir les rues de Roquettes → DE 2 221 € À 3 175 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 745 € à 3 680 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 623 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons7 / 21

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Beaucru à Roquettes ?

Le prix médian y est de 2 542 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Beaucru ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 745 à 3 680 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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