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Prix de l'immobilier Avenue des Genets, Roquebrune-Cap-Martin

Prix médian de 4 428 €/m² sur 30 ventes (06190)21 % MOINS CHER QUE ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros ↗Prix immobilier Roquebrune-Cap-Martin ↗

À 4 428 €/m², Avenue des Genets se négocie 21 % sous la médiane de Roquebrune-Cap-Martin (5 606 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 428 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 308 €DISPERSION DES VENTES14 555 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

78 m² médians

275 k€ à Roquebrune-Cap-Martin

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Roquebrune-Cap-Martin : 5 606 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES GENETS- - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN€/M²

6,3k5,5k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Genets

NOV. 2025

n° 274 · Appartement28/11/25 · 74 M² 345 000 €4 662 €/m²

n° 350 · Appartement08/08/25 · 39 M² 250 000 €6 410 €/m²

n° 274 · Appartement30/01/25 · 88 M² 375 000 €4 261 €/m²

n° 374 · Appartement14/03/24 · 82 M² 370 000 €4 512 €/m²

n° 350 · Appartement05/04/23 · 65 M² 398 600 €6 132 €/m²

n° 274 · Appartement30/01/23 · 74 M² 319 000 €4 311 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN · 06190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Genets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 308 € À 14 555 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 274 28/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

08/08/25 n° 350 08/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

30/01/25 n° 274 30/01/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

14/03/24 n° 374 14/03/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

05/04/23 n° 350 05/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 398 600 €6 132 €/m² 6 132 €

30/01/23 n° 274 30/01/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 319 000 €4 311 €/m² 4 311 €

11/10/22 n° 313 11/10/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/22 n° 350 28/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

20/10/21 n° 374 20/10/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 300 €1 308 €/m² 1 308 €

28/09/21 n° 330 28/09/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

09/09/21 n° 350 09/09/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

06/05/21 n° 313 06/05/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

07/04/21 n° 330 07/04/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

14/01/21 n° 350 14/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

13/11/20 n° 350 13/11/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

09/07/20 n° 350 09/07/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 394 000 €4 378 €/m² 4 378 €

16/09/19 n° 350 16/09/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

20/08/19 n° 350 20/08/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

19/06/19 n° 350 19/06/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

13/11/18 n° 350 13/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 314 000 €3 829 €/m² 3 829 €

03/09/18 n° 350 03/09/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 368 000 €4 973 €/m² 4 973 €

15/11/17 n° 350 15/11/17 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 2 852 829 €14 555 €/m² 14 555 €

07/09/17 n° 350 07/09/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 347 000 €4 449 €/m² 4 449 €

24/03/17 n° 350 24/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

24/02/17 n° 350 24/02/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

22/11/16 n° 350 22/11/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 387 000 €4 448 €/m² 4 448 €

15/09/16 n° 350 15/09/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

02/06/16 n° 350 02/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

07/11/14 n° 350 07/11/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

21/03/14 n° 350 21/03/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 455 000 €4 292 €/m² 4 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 35015/11/17 · 196 M² · MAISON 2 852 829 €14 555 €/m²

n° 35021/03/14 · 106 M² · APPT 455 000 €4 292 €/m²

n° 33028/09/21 · 82 M² · APPT 440 000 €5 366 €/m²

n° 31311/10/22 · 80 M² · APPT 400 000 €5 000 €/m²

n° 35005/04/23 · 65 M² · APPT 398 600 €6 132 €/m²

n° 35009/07/20 · 90 M² · APPT 394 000 €4 378 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 37420/10/21 · 92 M² · APPT 120 300 €1 308 €/m²

n° 35014/01/21 · 39 M² · APPT 225 000 €5 769 €/m²

n° 35015/09/16 · 77 M² · APPT 250 000 €3 247 €/m²

n° 35008/08/25 · 39 M² · APPT 250 000 €6 410 €/m²

n° 35024/02/17 · 76 M² · APPT 260 000 €3 421 €/m²

n° 35024/03/17 · 78 M² · APPT 275 000 €3 526 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roquebrune-Cap-Martin · 4 428 € à 6 772 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Avenue Paul Doumer6 772 €

Promenade Robert Schuman5 822 €

Rue Antoine Peglion5 160 €

Avenue Francois de Monleon5 000 €

Avenue Aristide Briand4 923 €

Avenue Pasteur4 486 €

Avenue des Genets · cette rue4 428 €

Toutes les rues du quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros → TOUTES LES RUES DE 4 259 € À 21 044 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 308 € à 14 555 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons29 / 1

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Genets à Roquebrune-Cap-Martin ?

Le prix médian y est de 4 428 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Genets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 308 à 14 555 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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