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Prix de l'immobilier Impasse de Montcalm, Rodez

Prix médian de 1 575 €/m² sur 27 ventes (12000)9 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Camonil ↗Prix immobilier Rodez ↗

Impasse de Montcalm s'aligne sur la médiane de Rodez : 1 575 €/m² contre 1 736 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 575 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

938 €DISPERSION DES VENTES6 563 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

49 m² médians

108 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

24 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Rodez : 1 736 €/m²

Aveyron : 1 155 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DE MONTCALM- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse de Montcalm

JUIL. 2025

n° 6 · Maison24/07/25 · 67 M² 439 700 €6 563 €/m²

n° 10 · Appartement08/08/24 · 29 M² 89 400 €3 083 €/m²

n° 10 · Appartement12/03/24 · 57 M² 91 600 €1 607 €/m²

n° 10 · Appartement21/02/24 · 30 M² 49 250 €1 642 €/m²

n° 2 · Appartement10/08/23 · 72 M² 106 500 €1 479 €/m²

n° 10 · Appartement05/07/23 · 105 M² 116 650 €1 111 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse de Montcalm

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 6 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 6 24/07/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 439 700 €6 563 €/m² 6 563 €

08/08/24 n° 10 08/08/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 400 €3 083 €/m² 3 083 €

12/03/24 n° 10 12/03/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 600 €1 607 €/m² 1 607 €

21/02/24 n° 10 21/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 250 €1 642 €/m² 1 642 €

10/08/23 n° 2 10/08/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 500 €1 479 €/m² 1 479 €

05/07/23 n° 10 05/07/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 116 650 €1 111 €/m² 1 111 €

27/06/22 n° 6 27/06/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 391 300 €5 840 €/m² 5 840 €

28/06/21 n° 10 28/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

26/05/21 n° 10 26/05/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €

05/05/21 n° 10 05/05/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 850 €1 246 €/m² 1 246 €

18/09/20 n° 2 18/09/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

08/08/20 n° 10 08/08/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 33 000 €2 357 €/m² 2 357 €

31/07/20 n° 10 31/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

20/07/20 n° 8 20/07/20 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 250 500 €1 071 €/m² 1 071 €

26/02/20 n° 10 26/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

20/08/19 n° 10 20/08/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 500 €1 965 €/m² 1 965 €

11/03/19 n° 10 11/03/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 690 €2 369 €/m² 2 369 €

01/02/19 n° 10 01/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 600 €1 046 €/m² 1 046 €

23/05/18 n° 2 23/05/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

23/01/18 n° 6 23/01/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

11/12/17 n° 10 11/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 700 €1 524 €/m² 1 524 €

13/09/17 n° 10 13/09/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 700 €1 316 €/m² 1 316 €

11/08/17 n° 10 11/08/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

24/07/17 n° 10 24/07/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

02/12/16 n° 10 02/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

26/10/16 n° 10 26/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 200 €1 330 €/m² 1 330 €

30/11/15 n° 10 30/11/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 309 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 624/07/25 · 67 M² · MAISON 439 700 €6 563 €/m²

n° 627/06/22 · 67 M² · MAISON 391 300 €5 840 €/m²

n° 820/07/20 · 234 M² · APPT 250 500 €1 071 €/m²

n° 1005/05/21 · 105 M² · APPT 130 850 €1 246 €/m²

n° 1005/07/23 · 105 M² · APPT 116 650 €1 111 €/m²

n° 218/09/20 · 73 M² · APPT 115 000 €1 575 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1008/08/20 · 14 M² · APPT 33 000 €2 357 €/m²

n° 1030/11/15 · 21 M² · APPT 36 309 €1 729 €/m²

n° 1011/08/17 · 29 M² · APPT 48 000 €1 655 €/m²

n° 1013/09/17 · 37 M² · APPT 48 700 €1 316 €/m²

n° 1021/02/24 · 30 M² · APPT 49 250 €1 642 €/m²

n° 1026/05/21 · 29 M² · APPT 51 000 €1 759 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 510 € à 2 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue Jean Monnet2 283 €

Avenue Saint Pierre1 865 €

Rue Raynal1 579 €

Impasse de Montcalm · cette rue1 575 €

Rue Saint Cyrice1 525 €

Rue de Montcalm1 525 €

Avenue Durand de Gros1 510 €

Toutes les rues du quartier Camonil → DE 1 073 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 6 563 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 500 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons24 / 3

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse de Montcalm à Rodez ?

Le prix médian y est de 1 575 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse de Montcalm ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 6 563 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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