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Prix de l'immobilier Rue du General Chapsal, Riom

Prix médian de 1 967 €/m² sur 19 ventes (63200)12 % PLUS CHER QUE RIOM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petite Couronne ↗Prix immobilier Riom ↗

Rue du General Chapsal s'aligne sur la médiane de Riom : 1 967 €/m² contre 1 761 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 967 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

619 €DISPERSION DES VENTES4 766 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

71 m² médians

145 k€ à Riom

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

9 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Riom : 1 761 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GENERAL CHAPSAL- - RIOM€/M²

2,5k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du General Chapsal

MAI 2026

n° 4 · Maison20/05/26 · 65 M² 114 000 €1 754 €/m²

n° 5 · Appartement18/11/25 · 47 M² 120 000 €2 553 €/m²

n° 5 · Appartement29/04/25 · 34 M² 78 000 €2 294 €/m²

n° 5 · Appartement14/02/25 · 47 M² 116 000 €2 468 €/m²

n° 5 · Appartement03/10/24 · 48 M² 130 000 €2 708 €/m²

n° 26 · Maison23/07/24 · 80 M² 100 000 €1 250 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIOM · 63200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du General Chapsal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 619 € À 4 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 4 20/05/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

18/11/25 n° 5 18/11/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

29/04/25 n° 5 29/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

14/02/25 n° 5 14/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

03/10/24 n° 5 03/10/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/07/24 n° 26 23/07/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/04/24 n° 38 10/04/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 580 €2 186 €/m² 2 186 €

14/12/23 n° 10 14/12/23 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

11/10/23 n° 10 11/10/23 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 104 850 €4 766 €/m² 4 766 €

10/01/23 n° 5 10/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 400 €2 550 €/m² 2 550 €

22/12/20 n° 5 22/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

30/10/20 n° 14 30/10/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/02/20 n° 5 21/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 46 000 €1 586 €/m² 1 586 €

17/09/19 n° — 17/09/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

25/08/17 n° 24 25/08/17 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 379 000 €2 445 €/m² 2 445 €

03/08/16 n° 2 03/08/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

24/03/16 n° 14 24/03/16 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 198 000 €619 €/m² 619 €

17/11/15 n° 5 17/11/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

18/09/14 n° 28 18/09/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2425/08/17 · 155 M² · MAISON 379 000 €2 445 €/m²

n° 1430/10/20 · 160 M² · MAISON 285 000 €1 781 €/m²

n° 3810/04/24 · 105 M² · MAISON 229 580 €2 186 €/m²

n° 1424/03/16 · 320 M² · MAISON 198 000 €619 €/m²

n° 522/12/20 · 73 M² · APPT 183 000 €2 507 €/m²

n° 517/11/15 · 71 M² · APPT 135 000 €1 901 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 521/02/20 · 29 M² · APPT 46 000 €1 586 €/m²

n° —17/09/19 · 30 M² · MAISON 59 000 €1 967 €/m²

n° 203/08/16 · 105 M² · MAISON 65 000 €619 €/m²

n° 529/04/25 · 34 M² · APPT 78 000 €2 294 €/m²

n° 1014/12/23 · 129 M² · APPT 80 000 €620 €/m²

n° 2623/07/24 · 80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Riom · 1 197 € à 2 391 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIOM

Rue du Creux2 391 €

Rue du General Chapsal · cette rue1 967 €

Rue Amiral Gourbeyre1 904 €

Place Eugene Rouher1 531 €

Avenue de Clermont1 454 €

Rue Hippolyte Gomot1 402 €

Rue du Commerce1 197 €

Toutes les rues du quartier Petite Couronne → DE 1 023 € À 2 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 619 € à 4 766 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons9 / 10

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du General Chapsal à Riom ?

Le prix médian y est de 1 967 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du General Chapsal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 619 à 4 766 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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