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Prix de l'immobilier Rue de Morannes, Précigné

Prix médian de 1 177 €/m² sur 20 ventes (72300)12 % MOINS CHER QUE PRÉCIGNÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Précigné ↗

Rue de Morannes s'aligne sur la médiane de Précigné : 1 177 €/m² contre 1 335 €/m². Le prix y a progressé de 76 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 177 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 26/08/2025

375 €DISPERSION DES VENTES2 714 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

79 m² médians

120 k€ à Précigné

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Précigné : 1 335 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MORANNES- - PRÉCIGNÉ€/M²

1,8k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +76 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Morannes

AOÛT 2025

n° 28 · Maison26/08/25 · 218 M² 324 000 €1 486 €/m²

n° 54 · Maison10/07/25 · 78 M² 157 000 €2 013 €/m²

n° 34 · Maison12/06/25 · 75 M² 108 000 €1 440 €/m²

n° 5276 · Maison06/01/25 · 70 M² 190 000 €2 714 €/m²

n° 14 · Maison20/09/23 · 56 M² 100 000 €1 786 €/m²

n° 1 · Maison14/09/22 · 100 M² 47 500 €475 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PRÉCIGNÉ · 72300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Morannes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/08/25 n° 28 26/08/25 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 324 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/07/25 n° 54 10/07/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

12/06/25 n° 34 12/06/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

06/01/25 n° 5276 06/01/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/09/23 n° 14 20/09/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/09/22 n° 1 14/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 500 €475 €/m² 475 €

29/07/21 n° 22 29/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/07/21 n° 6 16/07/21 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/06/21 n° 31 10/06/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/03/21 n° 21 26/03/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/10/20 n° 22 02/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 500 €756 €/m² 756 €

17/01/20 n° 3 17/01/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 36 000 €375 €/m² 375 €

05/11/19 n° 54 05/11/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

09/09/19 n° — 09/09/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

03/01/19 n° 20 03/01/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

20/06/18 n° 1 20/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

19/03/18 n° 15 19/03/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 000 €695 €/m² 695 €

19/11/15 n° 29 19/11/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/09/14 n° 36 06/09/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

30/05/14 n° 14 30/05/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2826/08/25 · 218 M² · MAISON 324 000 €1 486 €/m²

n° 527606/01/25 · 70 M² · MAISON 190 000 €2 714 €/m²

n° 5410/07/25 · 78 M² · MAISON 157 000 €2 013 €/m²

n° 3110/06/21 · 87 M² · MAISON 145 000 €1 667 €/m²

n° 5405/11/19 · 78 M² · MAISON 115 000 €1 474 €/m²

n° 2919/11/15 · 56 M² · MAISON 110 000 €1 964 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 616/07/21 · 30 M² · MAISON 35 000 €1 167 €/m²

n° 317/01/20 · 96 M² · MAISON 36 000 €375 €/m²

n° 114/09/22 · 100 M² · MAISON 47 500 €475 €/m²

n° 3606/09/14 · 55 M² · MAISON 48 000 €873 €/m²

n° 1519/03/18 · 82 M² · MAISON 57 000 €695 €/m²

n° 2202/10/20 · 80 M² · MAISON 60 500 €756 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Précigné · 740 € à 2 069 €/m²

BARRE = POSITION DANS PRÉCIGNÉ

Allée de la Bade2 069 €

Rue Emile Peneaud1 239 €

Rue de Morannes · cette rue1 177 €

Rue Abbe Louis Chevallier916 €

Place des Rigourdaines740 €

Voir les rues de Précigné → DE 740 € À 2 069 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 375 € à 2 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Morannes à Précigné ?

Le prix médian y est de 1 177 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Morannes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +76 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 375 à 2 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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