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Prix de l'immobilier Avenue Jean Ray, Péone

Prix médian de 4 231 €/m² sur 59 ventes (06470)23 % PLUS CHER QUE PÉONE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Péone ↗

Avec 4 231 €/m², Avenue Jean Ray est l'une des adresses les plus valorisées de Péone : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 429 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 231 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

656 €DISPERSION DES VENTES11 114 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

38 m² médians

147 k€ à Péone

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

58 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+23 %

Péone : 3 429 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN RAY- - PÉONE€/M²

5,4k4,5k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Jean Ray

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement01/12/25 · 37 M² 230 615 €6 233 €/m²

n° 5 · Appartement27/11/25 · 36 M² 174 000 €4 833 €/m²

n° 15 · Appartement30/10/25 · 41 M² 235 000 €5 732 €/m²

n° 5 · Appartement08/04/25 · 28 M² 125 400 €4 479 €/m²

n° 5 · Appartement01/04/25 · 23 M² 152 000 €6 609 €/m²

n° 38 · Appartement27/02/25 · 38 M² 159 000 €4 184 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉONE · 06470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Ray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 656 € À 11 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 2 01/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 615 €6 233 €/m² 6 233 €

27/11/25 n° 5 27/11/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €

30/10/25 n° 15 30/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

08/04/25 n° 5 08/04/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 400 €4 479 €/m² 4 479 €

01/04/25 n° 5 01/04/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 000 €6 609 €/m² 6 609 €

27/02/25 n° 38 27/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

21/01/25 n° 30 21/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/01/25 n° 2 14/01/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 175 €5 531 €/m² 5 531 €

14/01/25 n° 40 14/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/01/25 n° 30 09/01/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 418 €4 092 €/m² 4 092 €

23/12/24 n° 30 23/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 745 €5 287 €/m² 5 287 €

20/12/24 n° 30 20/12/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 293 448 €5 240 €/m² 5 240 €

03/12/24 n° 15 03/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 336 280 €4 736 €/m² 4 736 €

25/11/24 n° 40 25/11/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/11/24 n° 42 12/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 989 €3 769 €/m² 3 769 €

16/10/24 n° 17 16/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 600 €4 450 €/m² 4 450 €

25/09/24 n° 40 25/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 806 €4 573 €/m² 4 573 €

29/07/24 n° 32 29/07/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

04/07/24 n° 2 04/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 389 000 €11 114 €/m² 11 114 €

18/03/24 n° 26 18/03/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 460 000 €5 897 €/m² 5 897 €

12/12/23 n° 17 12/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

07/11/23 n° 26 07/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

27/06/23 n° 15 27/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 850 €5 696 €/m² 5 696 €

30/03/23 n° 5 30/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 000 €6 036 €/m² 6 036 €

13/03/23 n° 42 13/03/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

05/01/23 n° 17 05/01/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €

22/12/22 n° 36 22/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

25/11/20 n° 42 25/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/11/20 n° 5 20/11/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 200 €5 257 €/m² 5 257 €

16/09/20 n° 38 16/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

04/09/20 n° 15 04/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

25/08/20 n° 20 25/08/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

30/07/20 n° 5 30/07/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 800 €3 457 €/m² 3 457 €

31/01/20 n° 36 31/01/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 286 000 €5 018 €/m² 5 018 €

16/05/19 n° 3 16/05/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

14/12/18 n° 17 14/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/11/18 n° 36 27/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

26/11/18 n° 17 26/11/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 300 €4 261 €/m² 4 261 €

18/09/18 n° 36 18/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

01/08/18 n° 22 01/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 700 €2 467 €/m² 2 467 €

19/12/17 n° 36 19/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

18/12/17 n° 17 18/12/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

08/12/17 n° 17 08/12/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/08/17 n° 42 02/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

22/05/17 n° 17 22/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/04/17 n° 22 24/04/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/04/17 n° 22 05/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

15/12/16 n° 5 15/12/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/12/16 n° 5 13/12/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/11/16 n° 36 09/11/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

13/09/16 n° 17 13/09/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

08/08/16 n° 20 08/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

28/07/16 n° 32 28/07/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 385 000 €3 702 €/m² 3 702 €

20/07/16 n° 38 20/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

03/12/15 n° 17 03/12/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/07/15 n° 17 02/07/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

03/10/14 n° 5 03/10/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

19/06/14 n° 5 19/06/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/06/14 n° 17 17/06/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 316/05/19 · 140 M² · MAISON 470 000 €3 357 €/m²

n° 2618/03/24 · 78 M² · APPT 460 000 €5 897 €/m²

n° 204/07/24 · 35 M² · APPT 389 000 €11 114 €/m²

n° 3228/07/16 · 104 M² · APPT 385 000 €3 702 €/m²

n° 3622/12/22 · 67 M² · APPT 350 000 €5 224 €/m²

n° 3229/07/24 · 104 M² · APPT 350 000 €3 365 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1722/05/17 · 28 M² · APPT 30 000 €1 071 €/m²

n° 2025/08/20 · 61 M² · APPT 40 000 €656 €/m²

n° 1702/07/15 · 28 M² · APPT 72 000 €2 571 €/m²

n° 1714/12/18 · 28 M² · APPT 72 000 €2 571 €/m²

n° 4014/01/25 · 30 M² · APPT 95 000 €3 167 €/m²

n° 2224/04/17 · 38 M² · APPT 95 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Péone · 2 524 € à 4 678 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉONE

Avenue Saint Bernard4 678 €

Rue de l'Entasse4 673 €

Avenue Jean Ray · cette rue4 231 €

Avenue de Valberg3 537 €

Rue des Melezes2 739 €

Route du Lagas2 635 €

Place du Mercantour2 524 €

Voir les rues de Péone → DE 2 524 € À 4 678 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 656 € à 11 114 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons58 / 1

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Ray à Péone ?

Le prix médian y est de 4 231 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Ray ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 656 à 11 114 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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