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Prix de l'immobilier Avenue d Occitanie, Péchabou

Prix médian de 2 346 €/m² sur 38 ventes (31320)15 % MOINS CHER QUE PÉCHABOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Péchabou ↗

À 2 346 €/m², Avenue d Occitanie se négocie 15 % sous la médiane de Péchabou (2 762 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 346 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

885 €DISPERSION DES VENTES5 244 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

45 m² médians

228 k€ à Péchabou

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

34 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Péchabou : 2 762 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE D OCCITANIE- - PÉCHABOU€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue d Occitanie

JUIN 2026

n° 1 · Appartement05/06/26 · 260 M² 465 000 €1 788 €/m²

n° 28 · Appartement31/03/25 · 37 M² 89 000 €2 405 €/m²

n° 28 · Appartement27/09/24 · 45 M² 127 250 €2 828 €/m²

n° 28 · Appartement30/05/24 · 54 M² 159 200 €2 948 €/m²

n° 28 · Appartement04/09/23 · 42 M² 128 000 €3 048 €/m²

n° 28 · Appartement11/08/23 · 54 M² 135 890 €2 516 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉCHABOU · 31320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue d Occitanie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 885 € À 5 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 1 05/06/26 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 465 000 €1 788 €/m² 1 788 €

31/03/25 n° 28 31/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

27/09/24 n° 28 27/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 250 €2 828 €/m² 2 828 €

30/05/24 n° 28 30/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 200 €2 948 €/m² 2 948 €

04/09/23 n° 28 04/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

11/08/23 n° 28 11/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 890 €2 516 €/m² 2 516 €

12/04/23 n° 28 12/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

22/12/22 n° 35 22/12/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

05/05/22 n° 28 05/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 655 €3 234 €/m² 3 234 €

18/02/22 n° 28 18/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

16/04/21 n° 28 16/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

07/04/21 n° 28 07/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 650 €3 063 €/m² 3 063 €

29/01/21 n° 28 29/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 149 €2 908 €/m² 2 908 €

06/11/20 n° 28 06/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 505 €2 517 €/m² 2 517 €

15/10/20 n° 28 15/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 500 €2 226 €/m² 2 226 €

10/07/20 n° 21 10/07/20 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 451 906 €2 294 €/m² 2 294 €

10/04/20 n° 34 10/04/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 100 €4 374 €/m² 4 374 €

20/01/20 n° 28 20/01/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

02/12/19 n° 28 02/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/10/19 n° 28 08/10/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 500 €2 500 €/m² 2 500 €

13/09/19 n° 28 13/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 500 €2 264 €/m² 2 264 €

23/08/19 n° 28 23/08/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

05/07/19 n° 34 05/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

05/06/19 n° 28 05/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

17/05/19 n° 28 17/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 581 €2 016 €/m² 2 016 €

14/01/19 n° 28 14/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/12/18 n° 28 13/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 900 €2 020 €/m² 2 020 €

06/12/18 n° 28 06/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/08/18 n° 28 23/08/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €

08/08/18 n° 28 08/08/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 635 €1 990 €/m² 1 990 €

03/04/18 n° 28 03/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

26/03/18 n° 34 26/03/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

02/02/18 n° 1 02/02/18 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 230 000 €885 €/m² 885 €

12/09/17 n° 28 12/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

07/09/17 n° 28 07/09/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 407 €2 153 €/m² 2 153 €

24/05/17 n° 30 24/05/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/03/17 n° 28 23/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

08/10/16 n° 28 08/10/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 131 000 €1 394 €/m² 1 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 105/06/26 · 260 M² · APPT 465 000 €1 788 €/m²

n° 2110/07/20 · 197 M² · MAISON 451 906 €2 294 €/m²

n° 3522/12/22 · 92 M² · MAISON 450 000 €4 891 €/m²

n° 3426/03/18 · 82 M² · MAISON 430 000 €5 244 €/m²

n° 3024/05/17 · 96 M² · MAISON 270 000 €2 813 €/m²

n° 102/02/18 · 260 M² · APPT 230 000 €885 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2817/05/19 · 37 M² · APPT 74 581 €2 016 €/m²

n° 2803/04/18 · 37 M² · APPT 75 000 €2 027 €/m²

n° 2808/08/18 · 38 M² · APPT 75 635 €1 990 €/m²

n° 2823/08/18 · 37 M² · APPT 77 000 €2 081 €/m²

n° 2820/01/20 · 37 M² · APPT 83 000 €2 243 €/m²

n° 2823/03/17 · 45 M² · APPT 86 000 €1 911 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Péchabou · 2 346 € à 2 999 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉCHABOU

Rue des Chants Oublies2 999 €

Rue du Serrat2 914 €

Rue des Pas Sages2 492 €

B Av d Occitanie2 474 €

Avenue d Occitanie · cette rue2 346 €

Voir les rues de Péchabou → DE 2 346 € À 2 999 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 885 € à 5 244 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 078 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons34 / 4

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue d Occitanie à Péchabou ?

Le prix médian y est de 2 346 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue d Occitanie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 885 à 5 244 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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