Quel est le prix au m² à Pau ?

Le prix médian est de €1 847 par m² à Pau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 783/m² pour un appartement, €2 234/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Pau

Prix de l'immobilier à Pau

64000 · 23 659 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers106ᵉ / 302 COMMUNES DU 64+10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 241 €▲ +5 %

sur 1 786 ventes cette année · +116 € vs 2024

1 341 €DISPERSION DES VENTES 20253 024 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 786

en 2025 · 23 659 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

PAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 526 ventes1 783 €

Maison · 1 332 ventes2 234 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Henri Edgar Mas3 000 € €Avenue Norman Prince2 817 € €Boulevard d Aragon2 692 € €Place Royale2 604 € €Avenue du Bezet2 564 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc34 233 DIAGNOSTICS

A 0 %B 6 %C 41 %D 35 %E 14 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 610 €2 067 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Pau Est2 067 €

Pau Nord1 989 €

Pau Sud1 938 €

Pau Ouest1 771 €

LES PLUS ABORDABLES

Jurançon1 610 €

Pau Centre1 650 €

Pau Ouest1 771 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Pau

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20257 Allée Constance BonacieuxMaison115 m²125 000 €1 087 €

31/12/202564 Avenue du General LeclercAppt77 m²143 000 €1 857 €

31/12/20258 Rue du Chanoine LabordeAppt52 m²92 248 €1 774 €

30/12/202560 Rue CastetnauAppt73 m²204 670 €2 804 €

30/12/20257 Rue d'EtignyAppt113 m²204 000 €1 805 €

30/12/202524 Rue Jean-Jacques de MonaixAppt150 m²262 569 €1 750 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pau ?: Le prix médian est de €1 847 par m² à Pau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 783/m² pour un appartement, €2 234/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pau ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pau ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Pau ?: Pau Est (2 067 €/m²), devant Pau Nord (1 989 €/m²). À l'opposé, Jurançon reste autour de 1 610 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à PauEstimation calée sur les 23 659 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Pau6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Pau Est2 067 €

02Pau Nord1 989 €

03Pau Sud1 938 €

04Pau Ouest1 771 €

05Pau Centre1 650 €

06Jurançon1 610 €

DE 1 610 € À 2 067 €/M²

Autres communes des Pyrénées-AtlantiquesMÉDIANE · 1 AN

Bayonne▼ −2 %3 364 € €Anglet▲ +3 %4 407 € €Biarritz▼ −2 %5 816 € €Hendaye▲ +3 %3 685 € €Saint-Jean-de-Luz▲ +1 %5 077 € €Billère▲ +1 %1 893 € €Lons▲ +5 %2 274 € €Ciboure▼ −6 %4 578 € €Orthez▲ +6 %1 468 € €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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