Prix de l'immobilier à Paris 9e
75009 · 16 261 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers10ᵉ / 20 COMMUNES DU 75+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
10 773 €▲ +3 %
sur 1 193 ventes cette année · +299 € vs 2024
6 978 €DISPERSION DES VENTES 202514 439 €
VENTE MÉDIANE
465 k€
appartement 45 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
1 193
en 2025 · 16 261 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,5 %
loyer médian 30,1 €/m²
Maison : 2 %
Évolution du prix médian
PARIS 9E€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ −9 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 090 ventes10 241 €
Maison · 4 ventes16 260 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard de la Madeleine12 918 € €Cité Malesherbes12 748 € €Rue Lallier11 613 € €Cité Charles Godon11 453 € €Square Moncey11 429 € €
Voir les 114 rues →Étiquettes DPE du parc20 989 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 14 %D 32 %E 30 %F 13 %G 9 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
10 000 €10 417 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Chaussée d'Antin10 417 €
Saint-Georges10 400 €
Rochechouart10 160 €
Faubourg Montmartre10 000 €
LES PLUS ABORDABLES
Faubourg Montmartre10 000 €
Rochechouart10 160 €
Saint-Georges10 400 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Paris 9e ?
- Le prix médian est de €10 242 par m² à Paris 9e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€10 241/m² pour un appartement, €16 260/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Paris 9e ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paris 9e ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,5 % pour un appartement et 2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Paris 9e ?
- Chaussée d'Antin (10 417 €/m²), devant Saint-Georges (10 400 €/m²). À l'opposé, Faubourg Montmartre reste autour de 10 000 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 9eEstimation calée sur les 16 261 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Paris 9e4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Chaussée d'Antin10 417 €
02Saint-Georges10 400 €
03Rochechouart10 160 €
04Faubourg Montmartre10 000 €
DE 10 000 € À 10 417 €/M²
Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN
Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 20e▲ +2 %8 134 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 10e▲ +1 %9 167 € €
Les 20 communes des Paris →
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