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Prix de l'immobilier Rue des Carmes, Paris 5e

Prix médian de 12 894 €/m² sur 54 ventes (75005)12 % PLUS CHER QUE PARIS 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sorbonne ↗Prix immobilier Paris 5e ↗

Rue des Carmes s'aligne sur la médiane de Paris 5e : 12 894 €/m² contre 11 537 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

12 894 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

1 943 €DISPERSION DES VENTES20 926 €

VENTE MÉDIANE

495 k€

35 m² médians

431 k€ à Paris 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Paris 5e : 11 537 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CARMES- - PARIS 5E€/M²

16,9k14,4k12,0k9,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Carmes

JUIN 2026

n° 28 · Appartement03/06/26 · 24 M² 235 000 €9 792 €/m²

n° 7 · Appartement28/05/26 · 10 M² 138 000 €13 800 €/m²

n° 12 · Appartement09/04/26 · 26 M² 520 000 €20 000 €/m²

n° 7 · Appartement27/01/26 · 10 M² 206 000 €20 600 €/m²

n° 8 · Appartement06/11/25 · 108 M² 1 250 000 €11 574 €/m²

n° 20 · Appartement26/08/25 · 60 M² 750 000 €12 500 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 5E · 75005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Carmes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 943 € À 20 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 28 03/06/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 235 000 €9 792 €/m² 9 792 €

28/05/26 n° 7 28/05/26 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 138 000 €13 800 €/m² 13 800 €

09/04/26 n° 12 09/04/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 520 000 €20 000 €/m² 20 000 €

27/01/26 n° 7 27/01/26 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 206 000 €20 600 €/m² 20 600 €

06/11/25 n° 8 06/11/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 250 000 €11 574 €/m² 11 574 €

26/08/25 n° 20 26/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 750 000 €12 500 €/m² 12 500 €

24/01/25 n° 30 24/01/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

05/12/24 n° 7 05/12/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 620 000 €13 500 €/m² 13 500 €

05/07/24 n° 32 05/07/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €

25/06/24 n° 22 25/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 590 000 €16 857 €/m² 16 857 €

24/05/24 n° 7 24/05/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 194 000 €14 741 €/m² 14 741 €

15/05/24 n° 22 15/05/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 340 000 €14 783 €/m² 14 783 €

01/09/23 n° 20 01/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 020 000 €17 000 €/m² 17 000 €

15/09/22 n° 12 15/09/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 183 550 €13 111 €/m² 13 111 €

18/08/22 n° 28 18/08/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 234 000 €10 174 €/m² 10 174 €

26/07/22 n° 32 26/07/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 000 €9 368 €/m² 9 368 €

19/07/22 n° 4 19/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 565 000 €20 926 €/m² 20 926 €

24/05/22 n° 14 24/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 495 000 €11 786 €/m² 11 786 €

04/01/22 n° 22 04/01/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 490 000 €14 000 €/m² 14 000 €

20/10/21 n° 4 20/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 950 000 €13 571 €/m² 13 571 €

06/09/21 n° 12 06/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €

11/03/21 n° 22 11/03/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 232 000 €11 600 €/m² 11 600 €

23/12/20 n° 7 23/12/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 722 099 €8 915 €/m² 8 915 €

11/12/20 n° 28 11/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 500 000 €13 889 €/m² 13 889 €

10/12/20 n° 22 10/12/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 460 000 €4 220 €/m² 4 220 €

08/12/20 n° 22 08/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 950 000 €11 310 €/m² 11 310 €

27/11/20 n° 22 27/11/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 269 000 €10 760 €/m² 10 760 €

10/11/20 n° 22 10/11/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €

15/10/20 n° 22 15/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 495 000 €6 689 €/m² 6 689 €

16/09/20 n° 22 16/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 410 000 €11 714 €/m² 11 714 €

04/09/20 n° 8 04/09/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 650 000 €15 000 €/m² 15 000 €

04/09/20 n° 28 04/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 300 000 €15 000 €/m² 15 000 €

24/07/20 n° 20 24/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 779 000 €14 164 €/m² 14 164 €

14/10/19 n° 14 14/10/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 719 600 €18 691 €/m² 18 691 €

04/10/19 n° 20 04/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 835 000 €12 846 €/m² 12 846 €

30/08/19 n° 12 30/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 920 000 €15 333 €/m² 15 333 €

29/04/19 n° 7 29/04/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 055 300 €13 028 €/m² 13 028 €

25/02/19 n° 7 25/02/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 085 000 €13 734 €/m² 13 734 €

02/10/18 n° 22 02/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/18 n° 24 21/06/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 220 000 €12 941 €/m² 12 941 €

05/03/18 n° 12 05/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 837 600 €13 960 €/m² 13 960 €

16/02/18 n° 12 16/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 920 000 €15 333 €/m² 15 333 €

04/08/17 n° 32 04/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 830 €9 447 €/m² 9 447 €

30/03/17 n° 4 30/03/17 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 470 000 €11 484 €/m² 11 484 €

21/02/17 n° 12 21/02/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 327 620 €13 651 €/m² 13 651 €

31/01/17 n° 32 31/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 272 504 €15 139 €/m² 15 139 €

16/12/16 n° 7 16/12/16 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 155 000 €15 500 €/m² 15 500 €

30/06/16 n° 24 30/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/10/15 n° 12 29/10/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 585 000 €12 188 €/m² 12 188 €

16/12/14 n° 8 16/12/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 050 000 €9 545 €/m² 9 545 €

22/10/14 n° 24 22/10/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 190 000 €13 571 €/m² 13 571 €

28/05/14 n° 24 28/05/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

26/02/14 n° 12 26/02/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 555 000 €11 563 €/m² 11 563 €

20/01/14 n° 24 20/01/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 771 000 €7 710 €/m² 7 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1414/10/19 · 92 M² · APPT 1 719 600 €18 691 €/m²

n° 804/09/20 · 110 M² · APPT 1 650 000 €15 000 €/m²

n° 705/12/24 · 120 M² · APPT 1 620 000 €13 500 €/m²

n° 430/03/17 · 128 M² · APPT 1 470 000 €11 484 €/m²

n° 806/11/25 · 108 M² · APPT 1 250 000 €11 574 €/m²

n° 724/05/24 · 81 M² · APPT 1 194 000 €14 741 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2428/05/14 · 35 M² · APPT 68 000 €1 943 €/m²

n° 2202/10/18 · 35 M² · APPT 70 000 €2 000 €/m²

n° 3205/07/24 · 10 M² · APPT 80 000 €8 000 €/m²

n° 728/05/26 · 10 M² · APPT 138 000 €13 800 €/m²

n° 3024/01/25 · 15 M² · APPT 140 000 €9 333 €/m²

n° 2430/06/16 · 20 M² · APPT 150 000 €7 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 5e · 11 364 € à 12 894 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 5E

Rue des Carmes · cette rue12 894 €

Boulevard Saint Germain12 853 €

Boulevard Saint Michel12 764 €

Rue Saint Jacques11 892 €

Rue du Cardinal Lemoine11 628 €

Rue Mouffetard11 400 €

Rue Monge11 364 €

Toutes les rues du quartier Sorbonne → TOUTES LES RUES DE 9 898 € À 18 009 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Carmes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 943 € à 20 926 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane495 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Carmes à Paris 5e ?

Le prix médian y est de 12 894 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Carmes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 943 à 20 926 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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