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Prix de l'immobilier Place Saint Melaine, Pacé

Prix médian de 2 423 €/m² sur 23 ventes (35740)15 % MOINS CHER QUE PACÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Pacé ↗

À 2 423 €/m², Place Saint Melaine se négocie 15 % sous la médiane de Pacé (2 838 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 423 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

695 €DISPERSION DES VENTES3 733 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

48 m² médians

255 k€ à Pacé

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

22 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Pacé : 2 838 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE SAINT MELAINE- - PACÉ€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Place Saint Melaine

MAI 2026

n° 19 · Appartement22/05/26 · 52 M² 190 000 €3 654 €/m²

n° 15 · Appartement10/10/25 · 90 M² 280 000 €3 111 €/m²

n° 15 · Appartement05/03/25 · 75 M² 275 000 €3 667 €/m²

n° 4 · Appartement23/01/25 · 89 M² 192 100 €2 158 €/m²

n° 19 · Appartement05/04/24 · 65 M² 165 000 €2 538 €/m²

n° 4 · Appartement02/02/24 · 110 M² 265 000 €2 409 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PACÉ · 35740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Saint Melaine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 695 € À 3 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 19 22/05/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

10/10/25 n° 15 10/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

05/03/25 n° 15 05/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/01/25 n° 4 23/01/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 192 100 €2 158 €/m² 2 158 €

05/04/24 n° 19 05/04/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

02/02/24 n° 4 02/02/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

10/02/23 n° 4 10/02/23 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 185 000 €695 €/m² 695 €

02/11/22 n° 5 02/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

02/09/22 n° 14 02/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

23/12/21 n° 19 23/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

21/09/21 n° 4 21/09/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

04/06/21 n° 19 04/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/05/21 n° 19 05/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

17/09/20 n° 19 17/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 015 €2 892 €/m² 2 892 €

06/11/19 n° 12 06/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/02/19 n° 14 12/02/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 510 €2 804 €/m² 2 804 €

23/11/18 n° 19 23/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

13/06/18 n° 15 13/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 500 €2 132 €/m² 2 132 €

11/09/17 n° 19 11/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 550 €2 012 €/m² 2 012 €

28/08/17 n° 12 28/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/01/17 n° 5 20/01/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

09/08/16 n° 15 09/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

25/08/15 n° 7 25/08/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1510/10/25 · 90 M² · APPT 280 000 €3 111 €/m²

n° 1505/03/25 · 75 M² · APPT 275 000 €3 667 €/m²

n° 402/02/24 · 110 M² · APPT 265 000 €2 409 €/m²

n° 423/01/25 · 89 M² · APPT 192 100 €2 158 €/m²

n° 1922/05/26 · 52 M² · APPT 190 000 €3 654 €/m²

n° 410/02/23 · 266 M² · APPT 185 000 €695 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1206/11/19 · 35 M² · APPT 56 000 €1 600 €/m²

n° 1228/08/17 · 30 M² · APPT 63 000 €2 100 €/m²

n° 1513/06/18 · 34 M² · APPT 72 500 €2 132 €/m²

n° 1412/02/19 · 28 M² · APPT 78 510 €2 804 €/m²

n° 725/08/15 · 48 M² · MAISON 87 500 €1 823 €/m²

n° 1509/08/16 · 41 M² · APPT 90 000 €2 195 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pacé · 2 423 € à 3 103 €/m²

BARRE = POSITION DANS PACÉ

Rue Jean Baptiste Guerin3 103 €

Avenue de Beausoleil3 063 €

Avenue de Baiersdorf2 796 €

Rue Michel Marion2 776 €

Boulevard P Dumaine de la Josserie2 771 €

Rue de la Garenne2 428 €

Place Saint Melaine · cette rue2 423 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 2 265 € À 3 249 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 695 € à 3 733 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons22 / 1

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Saint Melaine à Pacé ?

Le prix médian y est de 2 423 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Saint Melaine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 695 à 3 733 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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