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Prix de l'immobilier Allée du Vivier, Pacé

Prix médian de 3 171 €/m² sur 28 ventes (35740)13 % PLUS CHER QUE PACÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Pacé ↗

Allée du Vivier s'aligne sur la médiane de Pacé : 3 171 €/m² contre 2 813 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 171 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

1 068 €DISPERSION DES VENTES3 938 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

65 m² médians

253 k€ à Pacé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Pacé : 2 813 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DU VIVIER- - PACÉ€/M²

3,7k3,4k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée du Vivier

NOV. 2025

n° 25 · Appartement12/11/25 · 40 M² 157 500 €3 938 €/m²

n° 25 · Appartement17/07/25 · 40 M² 146 500 €3 663 €/m²

n° 22 · Appartement01/07/25 · 42 M² 155 000 €3 690 €/m²

n° 25 · Appartement09/04/25 · 66 M² 217 000 €3 288 €/m²

n° 22 · Appartement26/03/25 · 65 M² 217 000 €3 338 €/m²

n° 25 · Appartement15/11/23 · 65 M² 210 000 €3 231 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PACÉ · 35740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée du Vivier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 068 € À 3 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 25 12/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 500 €3 938 €/m² 3 938 €

17/07/25 n° 25 17/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

01/07/25 n° 22 01/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

09/04/25 n° 25 09/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

26/03/25 n° 22 26/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

15/11/23 n° 25 15/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

29/12/22 n° 25 29/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

03/11/22 n° 22 03/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 900 €3 426 €/m² 3 426 €

27/09/22 n° 20 27/09/22 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 497 607 €3 799 €/m² 3 799 €

11/07/22 n° 15 11/07/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 302 000 €3 283 €/m² 3 283 €

06/07/22 n° 14 06/07/22 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 564 000 €3 592 €/m² 3 592 €

25/04/22 n° 22 25/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/04/22 n° 22 07/04/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 800 €3 768 €/m² 3 768 €

18/11/21 n° 23 18/11/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 200 €2 959 €/m² 2 959 €

03/02/21 n° 18 03/02/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 396 700 €3 673 €/m² 3 673 €

03/09/20 n° 25 03/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/07/20 n° 22 28/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

23/04/20 n° 25 23/04/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/03/20 n° 25 02/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 500 €2 764 €/m² 2 764 €

27/02/20 n° 25 27/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 400 €2 883 €/m² 2 883 €

10/01/20 n° 25 10/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/11/19 n° 22 04/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

03/01/19 n° 25 03/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 850 €2 536 €/m² 2 536 €

17/09/18 n° 15 17/09/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 226 950 €2 467 €/m² 2 467 €

13/09/17 n° 10 13/09/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

29/10/15 n° 25 29/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 300 €2 496 €/m² 2 496 €

23/07/15 n° 5 23/07/15 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 491 400 €2 745 €/m² 2 745 €

17/10/14 n° 25 17/10/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1406/07/22 · 157 M² · MAISON 564 000 €3 592 €/m²

n° 2027/09/22 · 131 M² · MAISON 497 607 €3 799 €/m²

n° 523/07/15 · 179 M² · MAISON 491 400 €2 745 €/m²

n° 1803/02/21 · 108 M² · MAISON 396 700 €3 673 €/m²

n° 1511/07/22 · 92 M² · MAISON 302 000 €3 283 €/m²

n° 2318/11/21 · 92 M² · MAISON 272 200 €2 959 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2502/03/20 · 36 M² · APPT 99 500 €2 764 €/m²

n° 2529/10/15 · 45 M² · APPT 112 300 €2 496 €/m²

n° 1013/09/17 · 117 M² · MAISON 125 000 €1 068 €/m²

n° 2204/11/19 · 44 M² · APPT 125 000 €2 841 €/m²

n° 2503/09/20 · 42 M² · APPT 130 000 €3 095 €/m²

n° 2228/07/20 · 45 M² · APPT 140 000 €3 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pacé · 2 427 € à 3 171 €/m²

BARRE = POSITION DANS PACÉ

Allée du Vivier · cette rue3 171 €

Rue Jean Baptiste Guerin3 103 €

Avenue de Beausoleil2 930 €

Rue Michel Marion2 810 €

Avenue de Baiersdorf2 796 €

Boulevard P Dumaine de la Josserie2 675 €

Rue de la Garenne2 427 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 2 267 € À 3 249 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée du Vivier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 068 € à 3 938 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 900 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons20 / 8

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée du Vivier à Pacé ?

Le prix médian y est de 3 171 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée du Vivier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 068 à 3 938 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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