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Prix de l'immobilier Rue de Merlo, Oullins

Prix médian de 4 119 €/m² sur 46 ventes (69600)42 % PLUS CHER QUE OULLINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Célestins Merlo ↗Prix immobilier Oullins ↗

Avec 4 119 €/m², Rue de Merlo est l'une des adresses les plus valorisées d'Oullins : 42 % au-dessus de la médiane communale (2 906 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 119 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2026

2 594 €DISPERSION DES VENTES6 235 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

80 m² médians

185 k€ à Oullins

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 46 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Oullins : 2 906 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MERLO- - OULLINS€/M²

4,7k3,9k3,1k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Merlo

MARS 2026

n° 40 · Maison31/03/26 · 80 M² 335 000 €4 188 €/m²

n° 45 · Maison19/01/26 · 80 M² 424 000 €5 300 €/m²

n° 64 · Maison08/10/25 · 79 M² 310 000 €3 924 €/m²

n° 53 · Maison02/08/25 · 79 M² 411 950 €5 215 €/m²

n° 98 · Maison04/07/25 · 82 M² 380 000 €4 634 €/m²

n° 93 · Maison23/06/25 · 80 M² 439 000 €5 488 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

OULLINS · 69600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Merlo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 594 € À 6 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/26 n° 40 31/03/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

19/01/26 n° 45 19/01/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 424 000 €5 300 €/m² 5 300 €

08/10/25 n° 64 08/10/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

02/08/25 n° 53 02/08/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 411 950 €5 215 €/m² 5 215 €

04/07/25 n° 98 04/07/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

23/06/25 n° 93 23/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 439 000 €5 488 €/m² 5 488 €

20/06/25 n° 51 20/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 303 300 €3 791 €/m² 3 791 €

18/04/25 n° 18 18/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 500 €3 919 €/m² 3 919 €

19/02/25 n° 39 19/02/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/05/24 n° 26 14/05/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 395 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/08/23 n° 76 22/08/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 432 370 €5 405 €/m² 5 405 €

15/03/23 n° 74 15/03/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 405 000 €4 175 €/m² 4 175 €

04/10/22 n° 35 04/10/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 443 760 €5 547 €/m² 5 547 €

30/08/22 n° 58 30/08/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 498 810 €6 235 €/m² 6 235 €

24/08/22 n° 70 24/08/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

22/03/22 n° 52 22/03/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 353 000 €4 413 €/m² 4 413 €

17/01/22 n° 8 17/01/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 000 €4 400 €/m² 4 400 €

14/12/21 n° 44 14/12/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 382 029 €4 245 €/m² 4 245 €

04/10/21 n° 31 04/10/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

04/08/21 n° 6 04/08/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 418 000 €5 098 €/m² 5 098 €

22/07/21 n° 33 22/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 425 525 €5 319 €/m² 5 319 €

02/06/21 n° 81 02/06/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 510 480 €5 318 €/m² 5 318 €

04/02/21 n° 30 04/02/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

22/10/20 n° 32 22/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/09/20 n° 68 22/09/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 490 750 €5 985 €/m² 5 985 €

18/09/20 n° 61 18/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 319 000 €3 988 €/m² 3 988 €

11/08/20 n° 54 11/08/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

05/06/20 n° 46 05/06/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 376 000 €4 700 €/m² 4 700 €

24/04/20 n° 62 24/04/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

04/06/19 n° 71 04/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 800 €3 585 €/m² 3 585 €

22/03/19 n° 5 22/03/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 000 €3 713 €/m² 3 713 €

14/03/19 n° 76 14/03/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 300 €3 966 €/m² 3 966 €

21/02/19 n° 82 21/02/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 550 €3 969 €/m² 3 969 €

16/04/18 n° 48 16/04/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/12/17 n° 23 08/12/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

08/12/17 n° 6 08/12/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

06/10/17 n° 68 06/10/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 850 €4 218 €/m² 4 218 €

09/05/17 n° 73 09/05/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 251 700 €3 146 €/m² 3 146 €

27/03/17 n° 21 27/03/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 500 €2 939 €/m² 2 939 €

02/03/17 n° 50 02/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 500 €2 594 €/m² 2 594 €

15/12/16 n° 55 15/12/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 530 €3 007 €/m² 3 007 €

09/12/16 n° 15 09/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 259 000 €3 809 €/m² 3 809 €

30/06/16 n° 49 30/06/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 350 €2 904 €/m² 2 904 €

23/06/16 n° 44 23/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

16/12/15 n° 33 16/12/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/06/14 n° 53 04/06/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 262 000 €3 316 €/m² 3 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8102/06/21 · 96 M² · MAISON 510 480 €5 318 €/m²

n° 5830/08/22 · 80 M² · MAISON 498 810 €6 235 €/m²

n° 6822/09/20 · 82 M² · MAISON 490 750 €5 985 €/m²

n° 3504/10/22 · 80 M² · MAISON 443 760 €5 547 €/m²

n° 9323/06/25 · 80 M² · MAISON 439 000 €5 488 €/m²

n° 7622/08/23 · 80 M² · MAISON 432 370 €5 405 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5002/03/17 · 80 M² · MAISON 207 500 €2 594 €/m²

n° 3316/12/15 · 80 M² · MAISON 220 000 €2 750 €/m²

n° 4816/04/18 · 72 M² · MAISON 230 000 €3 194 €/m²

n° 4423/06/16 · 80 M² · MAISON 236 000 €2 950 €/m²

n° 5515/12/16 · 81 M² · MAISON 243 530 €3 007 €/m²

n° 7309/05/17 · 80 M² · MAISON 251 700 €3 146 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Oullins · 2 022 € à 4 119 €/m²

BARRE = POSITION DANS OULLINS

Rue de Merlo · cette rue4 119 €

Grande Rue3 332 €

Boulevard Emile Zola3 262 €

Rue de la Commune de Paris2 951 €

Rue Francisque Jomard2 931 €

Boulevard de l Europe2 186 €

Boulevard Gen de Gaulle2 022 €

Toutes les rues du quartier Célestins Merlo → DE 2 022 € À 5 308 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 594 € à 6 235 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane329 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Merlo à Oullins ?

Le prix médian y est de 4 119 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Merlo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 594 à 6 235 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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