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Prix de l'immobilier Chemin du Doucet, Orvault

Prix médian de 3 346 €/m² sur 17 ventes (44700)13 % PLUS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourg nord ↗Prix immobilier Orvault ↗

Chemin du Doucet s'aligne sur la médiane d'Orvault : 3 346 €/m² contre 2 966 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

3 346 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 22/08/2025

2 457 €DISPERSION DES VENTES5 075 €

VENTE MÉDIANE

431 k€

134 m² médians

241 k€ à Orvault

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Orvault : 2 966 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU DOUCET- - ORVAULT€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Chemin du Doucet

AOÛT 2025

n° 24 · Maison22/08/25 · 157 M² 545 000 €3 471 €/m²

n° 69 · Maison07/05/24 · 114 M² 360 000 €3 158 €/m²

n° 81 · Maison29/06/23 · 91 M² 378 000 €4 154 €/m²

n° 9002 · Maison12/05/23 · 130 M² 355 000 €2 731 €/m²

n° 54 · Maison10/02/23 · 104 M² 431 000 €4 144 €/m²

n° 57 · Maison27/12/21 · 79 M² 385 000 €4 873 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORVAULT · 44700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Doucet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 457 € À 5 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/08/25 n° 24 22/08/25 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 545 000 €3 471 €/m² 3 471 €

07/05/24 n° 69 07/05/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/06/23 n° 81 29/06/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 378 000 €4 154 €/m² 4 154 €

12/05/23 n° 9002 12/05/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

10/02/23 n° 54 10/02/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 431 000 €4 144 €/m² 4 144 €

27/12/21 n° 57 27/12/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

23/12/21 n° 45 23/12/21 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 702 500 €4 014 €/m² 4 014 €

31/05/21 n° 39 31/05/21 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 810 000 €4 030 €/m² 4 030 €

18/08/20 n° 48 18/08/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 504 250 €3 152 €/m² 3 152 €

06/03/20 n° 73 06/03/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 448 344 €3 346 €/m² 3 346 €

08/01/20 n° 8 08/01/20 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 527 000 €2 849 €/m² 2 849 €

09/01/19 n° 61 09/01/19 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 575 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/10/18 n° 45 15/10/18 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 430 000 €2 457 €/m² 2 457 €

10/07/18 n° 73 10/07/18 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 680 000 €5 075 €/m² 5 075 €

20/07/17 n° 35 20/07/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

13/07/17 n° 35 13/07/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 247 013 €3 384 €/m² 3 384 €

16/03/17 n° 63 16/03/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 334 000 €3 093 €/m² 3 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3931/05/21 · 201 M² · MAISON 810 000 €4 030 €/m²

n° 4523/12/21 · 175 M² · MAISON 702 500 €4 014 €/m²

n° 7310/07/18 · 134 M² · MAISON 680 000 €5 075 €/m²

n° 6109/01/19 · 193 M² · MAISON 575 000 €2 979 €/m²

n° 2422/08/25 · 157 M² · MAISON 545 000 €3 471 €/m²

n° 808/01/20 · 185 M² · MAISON 527 000 €2 849 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3520/07/17 · 73 M² · MAISON 202 000 €2 767 €/m²

n° 3513/07/17 · 73 M² · MAISON 247 013 €3 384 €/m²

n° 6316/03/17 · 108 M² · MAISON 334 000 €3 093 €/m²

n° 900212/05/23 · 130 M² · MAISON 355 000 €2 731 €/m²

n° 6907/05/24 · 114 M² · MAISON 360 000 €3 158 €/m²

n° 8129/06/23 · 91 M² · MAISON 378 000 €4 154 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orvault · 1 564 € à 3 346 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORVAULT

Chemin du Doucet · cette rue3 346 €

Rue du Patureau3 213 €

Rue Alfred Nobel3 051 €

Avenue de la Morliere2 296 €

Allée de la Vilaine2 161 €

Avenue de la Patouillerie1 949 €

Allée du Don1 564 €

Toutes les rues du quartier Bourg nord → DE 1 564 € À 4 075 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Doucet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 457 € à 5 075 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane431 000 €

Surface médiane134 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Doucet à Orvault ?

Le prix médian y est de 3 346 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Doucet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 457 à 5 075 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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