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Prix de l'immobilier Rue Marchais, Orléans

Prix médian de 1 688 €/m² sur 103 ventes (45000)25 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault ↗Prix immobilier Orléans ↗

À 1 688 €/m², Rue Marchais se négocie 25 % sous la médiane d'Orléans (2 250 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 688 €

sur 103 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

761 €DISPERSION DES VENTES5 267 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

71 m² médians

135 k€ à Orléans

VENTES ANALYSÉES

103

2014–2026

86 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Orléans : 2 250 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCHAIS- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

103

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marchais

JUIN 2026

n° 25 · Maison08/06/26 · 75 M² 395 000 €5 267 €/m²

n° 5 · Maison15/04/26 · 65 M² 227 750 €3 504 €/m²

n° 42 · Appartement14/04/26 · 52 M² 65 000 €1 250 €/m²

n° 57 · Maison03/04/26 · 55 M² 162 500 €2 955 €/m²

n° 42 · Appartement20/01/26 · 71 M² 172 000 €2 423 €/m²

n° 40 · Appartement19/01/26 · 77 M² 130 000 €1 688 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORLÉANS · 45000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marchais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 761 € À 5 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 25 08/06/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €

15/04/26 n° 5 15/04/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 227 750 €3 504 €/m² 3 504 €

14/04/26 n° 42 14/04/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/04/26 n° 57 03/04/26 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 162 500 €2 955 €/m² 2 955 €

20/01/26 n° 42 20/01/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

19/01/26 n° 40 19/01/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/01/26 n° 42 06/01/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

17/10/25 n° 40 17/10/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 380 €1 706 €/m² 1 706 €

01/08/25 n° 40 01/08/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 200 €1 216 €/m² 1 216 €

15/07/25 n° 40 15/07/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/06/25 n° 42 25/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 500 €1 798 €/m² 1 798 €

21/05/25 n° 42 21/05/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

26/03/25 n° 40 26/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 070 €1 628 €/m² 1 628 €

06/01/25 n° 42 06/01/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

06/01/25 n° 40 06/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/12/24 n° 42 09/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

09/10/24 n° 40 09/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

11/09/24 n° 40 11/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/07/24 n° 40 16/07/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 100 €1 560 €/m² 1 560 €

26/01/24 n° 42 26/01/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 500 €1 782 €/m² 1 782 €

18/12/23 n° 40 18/12/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/12/23 n° 40 01/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

19/10/23 n° 29 19/10/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

25/08/23 n° 40 25/08/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 500 €1 718 €/m² 1 718 €

01/06/23 n° 42 01/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

02/05/23 n° 42 02/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €

21/04/23 n° 42 21/04/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

17/02/23 n° 40 17/02/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/10/22 n° 42 18/10/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/22 n° 40 07/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

23/08/22 n° 42 23/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

26/07/22 n° 42 26/07/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

22/07/22 n° 42 22/07/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

02/05/22 n° 42 02/05/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

05/04/22 n° 42 05/04/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €

24/02/22 n° 42 24/02/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

08/12/21 n° 65 08/12/21 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 154 500 €3 768 €/m² 3 768 €

30/11/21 n° 22 30/11/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

27/10/21 n° 42 27/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

24/09/21 n° 42 24/09/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 187 500 €1 550 €/m² 1 550 €

17/09/21 n° 40 17/09/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/07/21 n° 40 20/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

15/07/21 n° 42 15/07/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

09/07/21 n° 42 09/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

28/06/21 n° 42 28/06/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 050 €1 861 €/m² 1 861 €

21/05/21 n° 42 21/05/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 750 €1 391 €/m² 1 391 €

05/03/21 n° 42 05/03/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

20/11/20 n° 40 20/11/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

02/11/20 n° 40 02/11/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/10/20 n° 67 23/10/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

05/10/20 n° 7 05/10/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 500 €3 247 €/m² 3 247 €

22/09/20 n° 40 22/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

09/09/20 n° 40 09/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/06/20 n° 19 09/06/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 700 €4 557 €/m² 4 557 €

28/05/20 n° 40 28/05/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/05/20 n° 40 19/05/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/20 n° 40 15/05/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 176 700 €2 055 €/m² 2 055 €

19/03/20 n° 40 19/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

21/02/20 n° 40 21/02/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

03/12/19 n° 40 03/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

18/11/19 n° 40 18/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/10/19 n° 40 30/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

03/10/19 n° 40 03/10/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/09/19 n° 40 10/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 500 €1 244 €/m² 1 244 €

17/06/19 n° 40 17/06/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

30/04/19 n° 40 30/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/02/19 n° 40 04/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

11/01/19 n° 9 11/01/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/12/18 n° 40 20/12/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

12/09/18 n° 40 12/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 500 €2 063 €/m² 2 063 €

31/08/18 n° 67 31/08/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/18 n° 40 29/06/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

20/06/18 n° 40 20/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

22/05/18 n° 40 22/05/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 93 740 €1 090 €/m² 1 090 €

24/04/18 n° 40 24/04/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

24/03/18 n° 40 24/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

23/03/18 n° 40 23/03/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 850 €1 312 €/m² 1 312 €

16/03/18 n° 40 16/03/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

26/02/18 n° 39 26/02/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

08/12/17 n° 40 08/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/11/17 n° 19 13/11/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

06/09/17 n° 40 06/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/07/17 n° 40 21/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

18/07/17 n° 40 18/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

03/07/17 n° 13 03/07/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 000 €2 264 €/m² 2 264 €

30/06/17 n° 40 30/06/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

26/06/17 n° 40 26/06/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 142 200 €1 258 €/m² 1 258 €

31/05/17 n° 40 31/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

12/04/17 n° 40 12/04/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

30/11/16 n° 23 30/11/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/11/16 n° 40 16/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 500 €1 471 €/m² 1 471 €

05/09/16 n° 40 05/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

31/05/16 n° 40 31/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/05/16 n° 40 17/05/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

10/05/16 n° 30 10/05/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

08/04/16 n° 40 08/04/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

30/03/16 n° 57 30/03/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 600 €2 029 €/m² 2 029 €

26/11/15 n° 40 26/11/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

29/09/15 n° 40 29/09/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

25/09/15 n° 40 25/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 000 €761 €/m² 761 €

10/06/14 n° 40 10/06/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 101 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/05/14 n° 40 15/05/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 136 500 €1 484 €/m² 1 484 €

18/02/14 n° 40 18/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1909/06/20 · 100 M² · MAISON 455 700 €4 557 €/m²

n° 2508/06/26 · 75 M² · MAISON 395 000 €5 267 €/m²

n° 3926/02/18 · 69 M² · MAISON 320 000 €4 638 €/m²

n° 705/10/20 · 83 M² · MAISON 269 500 €3 247 €/m²

n° 911/01/19 · 60 M² · MAISON 234 000 €3 900 €/m²

n° 515/04/26 · 65 M² · MAISON 227 750 €3 504 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4025/09/15 · 67 M² · APPT 51 000 €761 €/m²

n° 4214/04/26 · 52 M² · APPT 65 000 €1 250 €/m²

n° 4006/01/25 · 55 M² · APPT 70 000 €1 273 €/m²

n° 4028/05/20 · 71 M² · APPT 75 000 €1 056 €/m²

n° 4206/01/25 · 52 M² · APPT 75 000 €1 442 €/m²

n° 4016/11/16 · 52 M² · APPT 76 500 €1 471 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

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BARRE = POSITION DANS ORLÉANS

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marchais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 761 € à 5 267 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons86 / 17

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marchais à Orléans ?

Le prix médian y est de 1 688 € par m², calculé sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marchais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 761 à 5 267 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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