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Prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert, Orléans

Prix médian de 1 834 €/m² sur 87 ventes (45000)18 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital ↗Prix immobilier Orléans ↗

À 1 834 €/m², Rue Gustave Flaubert se négocie 18 % sous la médiane d'Orléans (2 250 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 834 €

sur 87 ventes enregistrées · dernière le 20/01/2026

984 €DISPERSION DES VENTES2 614 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

127 m² médians

135 k€ à Orléans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 87 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Orléans : 2 250 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE FLAUBERT- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gustave Flaubert

JANV. 2026

n° 101 · Maison20/01/26 · 145 M² 220 000 €1 517 €/m²

n° 23 · Maison04/12/25 · 127 M² 324 000 €2 551 €/m²

n° 9 · Maison31/07/25 · 127 M² 229 700 €1 809 €/m²

n° 92 · Maison13/06/25 · 145 M² 243 700 €1 681 €/m²

n° 21 · Maison28/03/25 · 148 M² 235 000 €1 588 €/m²

n° 154 · Maison25/02/25 · 145 M² 150 000 €1 034 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORLÉANS · 45000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Flaubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 984 € À 2 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/01/26 n° 101 20/01/26 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

04/12/25 n° 23 04/12/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 324 000 €2 551 €/m² 2 551 €

31/07/25 n° 9 31/07/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 229 700 €1 809 €/m² 1 809 €

13/06/25 n° 92 13/06/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 243 700 €1 681 €/m² 1 681 €

28/03/25 n° 21 28/03/25 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 235 000 €1 588 €/m² 1 588 €

25/02/25 n° 154 25/02/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

17/02/25 n° 114 17/02/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 900 €2 144 €/m² 2 144 €

14/02/25 n° 25 14/02/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

23/01/25 n° 59 23/01/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 223 050 €1 756 €/m² 1 756 €

14/06/24 n° 11 14/06/24 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 263 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/05/24 n° 69 15/05/24 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 193 100 €1 520 €/m² 1 520 €

29/02/24 n° 57 29/02/24 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 238 000 €1 874 €/m² 1 874 €

24/01/24 n° 133 24/01/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

13/11/23 n° 110 13/11/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 150 €2 614 €/m² 2 614 €

28/08/23 n° 62 28/08/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

31/07/23 n° 132 31/07/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 450 €2 525 €/m² 2 525 €

10/07/23 n° 90 10/07/23 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 386 020 €2 608 €/m² 2 608 €

26/06/23 n° 9 26/06/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 227 000 €1 787 €/m² 1 787 €

23/06/23 n° 8 23/06/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 299 500 €2 358 €/m² 2 358 €

09/05/23 n° 26 09/05/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 297 800 €2 345 €/m² 2 345 €

02/03/23 n° 23 02/03/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 212 600 €1 674 €/m² 1 674 €

14/10/22 n° 158 14/10/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 277 000 €2 181 €/m² 2 181 €

11/10/22 n° 61 11/10/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 703 €2 427 €/m² 2 427 €

12/07/22 n° 136 12/07/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 244 250 €1 923 €/m² 1 923 €

10/03/22 n° 129 10/03/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/22 n° 11 01/03/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

28/01/22 n° 85 28/01/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/01/22 n° 90 17/01/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 307 823 €2 080 €/m² 2 080 €

10/12/21 n° 47 10/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 400 €2 404 €/m² 2 404 €

12/11/21 n° 60 12/11/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/10/21 n° 51 11/10/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 259 000 €1 786 €/m² 1 786 €

01/10/21 n° 77 01/10/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 250 €1 949 €/m² 1 949 €

28/09/21 n° 116 28/09/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 282 450 €2 224 €/m² 2 224 €

03/09/21 n° 161 03/09/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 715 €2 181 €/m² 2 181 €

03/08/21 n° 104 03/08/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 211 300 €2 156 €/m² 2 156 €

17/06/21 n° 96 17/06/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

17/03/21 n° 179 17/03/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

26/02/21 n° 63 26/02/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 200 €2 332 €/m² 2 332 €

23/10/20 n° 63 23/10/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 217 500 €1 500 €/m² 1 500 €

07/10/20 n° 63 07/10/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 258 050 €2 032 €/m² 2 032 €

01/10/20 n° 179 01/10/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

26/08/20 n° 179 26/08/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/07/20 n° 63 16/07/20 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 292 400 €1 976 €/m² 1 976 €

15/05/20 n° 179 15/05/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

18/03/20 n° 179 18/03/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 171 800 €1 185 €/m² 1 185 €

13/03/20 n° 179 13/03/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

25/02/20 n° 63 25/02/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 192 800 €1 518 €/m² 1 518 €

20/12/19 n° 63 20/12/19 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 205 000 €1 614 €/m² 1 614 €

20/12/19 n° 63 20/12/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 000 €2 162 €/m² 2 162 €

10/10/19 n° 63 10/10/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 231 900 €1 599 €/m² 1 599 €

11/09/19 n° 179 11/09/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/09/19 n° 179 04/09/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 176 900 €1 220 €/m² 1 220 €

01/07/19 n° 63 01/07/19 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 235 730 €1 856 €/m² 1 856 €

21/06/19 n° 179 21/06/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 266 000 €1 834 €/m² 1 834 €

15/03/19 n° 179 15/03/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

24/01/19 n° 63 24/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

19/09/18 n° 179 19/09/18 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 900 €1 420 €/m² 1 420 €

13/08/18 n° 179 13/08/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 900 €2 081 €/m² 2 081 €

06/07/18 n° 179 06/07/18 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 251 000 €1 976 €/m² 1 976 €

29/06/18 n° 63 29/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

14/03/18 n° 179 14/03/18 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 168 000 €1 323 €/m² 1 323 €

06/12/17 n° 179 06/12/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 222 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/10/17 n° 63 30/10/17 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 217 250 €1 711 €/m² 1 711 €

27/10/17 n° 63 27/10/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 186 000 €1 257 €/m² 1 257 €

27/10/17 n° 63 27/10/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

10/08/17 n° 63 10/08/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 150 €1 632 €/m² 1 632 €

21/07/17 n° 63 21/07/17 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 169 500 €1 335 €/m² 1 335 €

31/05/17 n° 63 31/05/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

11/05/17 n° 179 11/05/17 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 193 000 €1 520 €/m² 1 520 €

05/05/17 n° 63 05/05/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 920 €1 495 €/m² 1 495 €

28/04/17 n° 179 28/04/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

28/09/16 n° 63 28/09/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 203 000 €1 598 €/m² 1 598 €

24/08/16 n° 179 24/08/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 209 400 €1 649 €/m² 1 649 €

04/08/16 n° 63 04/08/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 100 €2 051 €/m² 2 051 €

29/07/16 n° 179 29/07/16 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 201 400 €1 379 €/m² 1 379 €

18/03/16 n° 179 18/03/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

08/02/16 n° 63 08/02/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/08/15 n° 179 10/08/15 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

29/07/15 n° 63 29/07/15 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 234 792 €1 849 €/m² 1 849 €

08/07/15 n° 179 08/07/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

06/07/15 n° 179 06/07/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 500 €1 572 €/m² 1 572 €

12/12/14 n° 179 12/12/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 500 €1 862 €/m² 1 862 €

31/10/14 n° 179 31/10/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/09/14 n° 179 12/09/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 234 850 €1 620 €/m² 1 620 €

07/08/14 n° 179 07/08/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 000 €2 020 €/m² 2 020 €

27/06/14 n° 63 27/06/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/02/14 n° 179 28/02/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 500 €1 995 €/m² 1 995 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9010/07/23 · 148 M² · MAISON 386 020 €2 608 €/m²

n° 2304/12/25 · 127 M² · MAISON 324 000 €2 551 €/m²

n° 9017/01/22 · 148 M² · MAISON 307 823 €2 080 €/m²

n° 823/06/23 · 127 M² · MAISON 299 500 €2 358 €/m²

n° 2609/05/23 · 127 M² · MAISON 297 800 €2 345 €/m²

n° 6316/07/20 · 148 M² · MAISON 292 400 €1 976 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6012/11/21 · 100 M² · MAISON 125 000 €1 250 €/m²

n° 17913/03/20 · 127 M² · MAISON 125 000 €984 €/m²

n° 17906/07/15 · 83 M² · MAISON 130 500 €1 572 €/m²

n° 17931/10/14 · 83 M² · MAISON 144 000 €1 735 €/m²

n° 15425/02/25 · 145 M² · MAISON 150 000 €1 034 €/m²

n° 17911/09/19 · 83 M² · MAISON 157 000 €1 892 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orléans · 1 834 € à 2 485 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORLÉANS

Avenue Alain Savary2 485 €

Rue des Murlins2 365 €

Faubourg Bannier2 226 €

Rue de Bourgogne2 222 €

Boulevard Jean Jaures1 956 €

Avenue de la Mouillere1 926 €

Rue Gustave Flaubert · cette rue1 834 €

Toutes les rues du quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital → TOUTES LES RUES DE 930 € À 4 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 984 € à 2 614 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 250 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente20/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Flaubert à Orléans ?

Le prix médian y est de 1 834 € par m², calculé sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Flaubert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 984 à 2 614 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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