Quel est le prix au m² à Orléans ?

Le prix médian est de €2 237 par m² à Orléans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 207/m² pour un appartement, €2 351/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orléans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Orléans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Loiret › Orléans

Prix de l'immobilier à Orléans

45000 · 24 938 ventes DVF depuis 2014 · 43 quartiers8ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+53 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 536 €▲ +0 %

sur 1 756 ventes cette année · −3 € vs 2024

1 576 €DISPERSION DES VENTES 20253 652 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 756

en 2025 · 24 938 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

ORLÉANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 384 ventes2 207 €

Maison · 2 203 ventes2 351 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du 8 Regiment de Chasseurs3 854 € €Allée du 2e Regiment de Hussards3 799 € €Rue Honore d Estienne d Orves3 636 € €Rue de la Lisotte3 333 € €Rue de Patay2 905 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc39 924 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 38 %D 34 %E 17 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 007 €2 766 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 43 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Sonis-Saint-Jean2 766 €

Martroi-Cathédrale2 645 €

Ouest-Gendarmerie2 644 €

Universités2 556 €

LES PLUS ABORDABLES

20021 007 €

Poincaré-Bécasse1 149 €

Les Blossières-Mairie1 211 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Orléans

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202552 Rue Eugene TurbatAppt17 m²107 440 €6 320 €

31/12/202552 Rue Eugene TurbatAppt17 m²100 640 €5 920 €

31/12/202544 Avenue de la MouillereAppt48 m²123 000 €2 563 €

31/12/202552 Rue Eugene TurbatAppt25 m²147 540 €5 902 €

31/12/202511 Rue Neuve TudelleMaison44 m²149 500 €3 398 €

30/12/20257 B Rue du Boeuf Saint PaterneAppt27 m²95 940 €3 553 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orléans ?: Le prix médian est de €2 237 par m² à Orléans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 207/m² pour un appartement, €2 351/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Orléans ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Orléans ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Orléans ?: Sonis-Saint-Jean (2 766 €/m²), devant Martroi-Cathédrale (2 645 €/m²). À l'opposé, 2002 reste autour de 1 007 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à OrléansEstimation calée sur les 24 938 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Orléans43 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sonis-Saint-Jean2 766 €

02Martroi-Cathédrale2 645 €

03Ouest-Gendarmerie2 644 €

04Universités2 556 €

05Plantes-Dauphine2 498 €

06Sud-Ouest-Chabassières2 482 €

07Châteaudun-Dunois2 465 €

08Bourgogne-Châtelet2 444 €

09Bourgogne-Préfecture2 420 €

10Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte2 411 €