France › Pas-de-Calais › Neufchâtel-Hardelot › Avenue de la Manche

Prix de l'immobilier Avenue de la Manche, Neufchâtel-Hardelot

Prix médian de 3 581 €/m² sur 15 ventes (62152)11 % MOINS CHER QUE NEUFCHÂTEL-HARDELOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neufchâtel-Hardelot ↗

Avenue de la Manche s'aligne sur la médiane de Neufchâtel-Hardelot : 3 581 €/m² contre 4 028 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 581 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

2 313 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

375 k€

145 m² médians

270 k€ à Neufchâtel-Hardelot

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Neufchâtel-Hardelot : 4 028 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MANCHE- - NEUFCHÂTEL-HARDELOT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de la Manche

JUIN 2026

n° 35 · Maison10/06/26 · 145 M² 360 000 €2 483 €/m²

n° 18 · Maison20/01/26 · 160 M² 655 000 €4 094 €/m²

n° 26 · Maison21/11/24 · 144 M² 587 000 €4 076 €/m²

n° 13 · Maison23/02/24 · 102 M² 480 000 €4 706 €/m²

n° 59 · Maison29/10/21 · 148 M² 570 000 €3 851 €/m²

n° 59 · Maison30/06/21 · 148 M² 530 000 €3 581 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEUFCHÂTEL-HARDELOT · 62152

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Manche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 313 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 35 10/06/26 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 360 000 €2 483 €/m² 2 483 €

20/01/26 n° 18 20/01/26 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 655 000 €4 094 €/m² 4 094 €

21/11/24 n° 26 21/11/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 587 000 €4 076 €/m² 4 076 €

23/02/24 n° 13 23/02/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

29/10/21 n° 59 29/10/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 570 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/06/21 n° 59 30/06/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 530 000 €3 581 €/m² 3 581 €

26/09/19 n° 16 26/09/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/19 n° 8 10/07/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

11/02/19 n° 24 11/02/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/07/18 n° 54 12/07/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 430 000 €2 529 €/m² 2 529 €

12/06/18 n° 64 12/06/18 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 498 500 €3 414 €/m² 3 414 €

07/07/17 n° 6 07/07/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 306 000 €3 030 €/m² 3 030 €

04/11/15 n° 13 04/11/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 292 000 €2 863 €/m² 2 863 €

03/07/15 n° 41 03/07/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 365 000 €2 517 €/m² 2 517 €

25/02/14 n° 85 25/02/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1820/01/26 · 160 M² · MAISON 655 000 €4 094 €/m²

n° 2621/11/24 · 144 M² · MAISON 587 000 €4 076 €/m²

n° 5929/10/21 · 148 M² · MAISON 570 000 €3 851 €/m²

n° 5930/06/21 · 148 M² · MAISON 530 000 €3 581 €/m²

n° 6412/06/18 · 146 M² · MAISON 498 500 €3 414 €/m²

n° 1323/02/24 · 102 M² · MAISON 480 000 €4 706 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1304/11/15 · 102 M² · MAISON 292 000 €2 863 €/m²

n° 1626/09/19 · 61 M² · MAISON 305 000 €5 000 €/m²

n° 607/07/17 · 101 M² · MAISON 306 000 €3 030 €/m²

n° 8525/02/14 · 94 M² · MAISON 355 000 €3 777 €/m²

n° 3510/06/26 · 145 M² · MAISON 360 000 €2 483 €/m²

n° 4103/07/15 · 145 M² · MAISON 365 000 €2 517 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Neufchâtel-Hardelot · 3 581 € à 5 330 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEUFCHÂTEL-HARDELOT

Avenue Winston Churchill5 330 €

Boulevard de la Mer4 924 €

Avenue du General de Gaulle4 766 €

Rue des Anglais4 556 €

Avenue du Golf3 881 €

Avenue Francois 13 732 €

Avenue de la Manche · cette rue3 581 €

Voir les rues de Neufchâtel-Hardelot → DE 1 267 € À 7 227 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Manche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 313 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane375 000 €

Surface médiane145 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Manche à Neufchâtel-Hardelot ?

Le prix médian y est de 3 581 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Manche ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 313 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien