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Prix de l'immobilier Route de la Manche, Morzine

Prix médian de 5 809 €/m² sur 36 ventes (74110)6 % MOINS CHER QUE MORZINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Morzine ↗

Route de la Manche s'aligne sur la médiane de Morzine : 5 809 €/m² contre 6 192 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 809 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

1 305 €DISPERSION DES VENTES29 613 €

VENTE MÉDIANE

655 k€

116 m² médians

250 k€ à Morzine

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

11 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Morzine : 6 192 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE LA MANCHE- - MORZINE€/M²

7,6k6,7k5,9k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de la Manche

JUIN 2026

n° 4235 · Maison22/06/26 · 125 M² 870 000 €6 960 €/m²

n° 2289 · Maison15/06/26 · 88 M² 456 000 €5 182 €/m²

n° 2172 · Maison08/01/26 · 152 M² 947 800 €6 236 €/m²

n° 1920 · Maison21/05/25 · 144 M² 970 000 €6 736 €/m²

n° 215 · Appartement14/05/25 · 73 M² 752 000 €10 301 €/m²

n° 2260 · Maison31/03/25 · 203 M² 265 000 €1 305 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORZINE · 74110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de la Manche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 305 € À 29 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 4235 22/06/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 870 000 €6 960 €/m² 6 960 €

15/06/26 n° 2289 15/06/26 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 456 000 €5 182 €/m² 5 182 €

08/01/26 n° 2172 08/01/26 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 947 800 €6 236 €/m² 6 236 €

21/05/25 n° 1920 21/05/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 970 000 €6 736 €/m² 6 736 €

14/05/25 n° 215 14/05/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 752 000 €10 301 €/m² 10 301 €

31/03/25 n° 2260 31/03/25 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 265 000 €1 305 €/m² 1 305 €

12/07/24 n° 156 12/07/24 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 100 000 €6 395 €/m² 6 395 €

11/07/24 n° 3175 11/07/24 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

16/04/24 n° 1848 16/04/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 865 000 €7 457 €/m² 7 457 €

02/04/24 n° 215 02/04/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 729 820 €9 998 €/m² 9 998 €

20/02/23 n° 3573 20/02/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

22/07/22 n° 1912 22/07/22 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 6 189 070 €29 613 €/m² 29 613 €

25/04/22 n° 3209 25/04/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 404 300 €3 546 €/m² 3 546 €

08/12/21 n° 1000 08/12/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 646 090 €4 456 €/m² 4 456 €

23/09/21 n° 1833 23/09/21 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 292 000 €6 984 €/m² 6 984 €

04/06/21 n° 2561 04/06/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 792 500 €5 319 €/m² 5 319 €

21/04/21 n° 1968 21/04/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 434 550 €4 828 €/m² 4 828 €

28/12/20 n° 3651 28/12/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 725 000 €5 331 €/m² 5 331 €

17/12/20 n° 1019 17/12/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 716 170 €9 549 €/m² 9 549 €

11/12/20 n° 1315 11/12/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 520 000 €3 910 €/m² 3 910 €

06/11/20 n° 215 06/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 500 €7 966 €/m² 7 966 €

29/11/19 n° 2351 29/11/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 780 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/01/19 n° 864 28/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 331 000 €5 517 €/m² 5 517 €

16/07/18 n° 1983 16/07/18 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 815 000 €5 327 €/m² 5 327 €

15/06/18 n° 1901 15/06/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 719 500 €5 996 €/m² 5 996 €

11/07/17 n° 3207 11/07/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 610 000 €5 351 €/m² 5 351 €

21/02/17 n° 1912 21/02/17 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 370 000 €6 555 €/m² 6 555 €

22/07/16 n° 4235 22/07/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 468 000 €3 744 €/m² 3 744 €

27/11/15 n° 2309 27/11/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/10/15 n° 1848 02/10/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 660 000 €5 690 €/m² 5 690 €

16/07/15 n° 131 16/07/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 575 000 €5 928 €/m² 5 928 €

12/06/15 n° 3209 12/06/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 573 910 €5 034 €/m² 5 034 €

07/04/15 n° 131 07/04/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/01/15 n° 215 13/01/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 650 000 €8 904 €/m² 8 904 €

26/06/14 n° 4834 26/06/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €

21/02/14 n° 131 21/02/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 332 778 €3 431 €/m² 3 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 191222/07/22 · 209 M² · APPT 6 189 070 €29 613 €/m²

n° 191221/02/17 · 209 M² · APPT 1 370 000 €6 555 €/m²

n° 183323/09/21 · 185 M² · MAISON 1 292 000 €6 984 €/m²

n° 317511/07/24 · 210 M² · MAISON 1 250 000 €5 952 €/m²

n° 15612/07/24 · 172 M² · APPT 1 100 000 €6 395 €/m²

n° 192021/05/25 · 144 M² · MAISON 970 000 €6 736 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13107/04/15 · 76 M² · APPT 150 000 €1 974 €/m²

n° 226031/03/25 · 203 M² · MAISON 265 000 €1 305 €/m²

n° 230927/11/15 · 108 M² · MAISON 280 000 €2 593 €/m²

n° 86428/01/19 · 60 M² · APPT 331 000 €5 517 €/m²

n° 13121/02/14 · 97 M² · APPT 332 778 €3 431 €/m²

n° 21506/11/20 · 44 M² · APPT 350 500 €7 966 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morzine · 5 160 € à 6 357 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORZINE

Corniche des Hauts Forts6 357 €

Montée du Sirius6 225 €

Rue du Douchka6 039 €

Route des Crozats5 954 €

Route de la Plagne5 905 €

Route de la Manche · cette rue5 809 €

Place du Snow5 160 €

Voir les rues de Morzine → DE 4 639 € À 9 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de la Manche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 305 € à 29 613 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane655 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons11 / 25

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de la Manche à Morzine ?

Le prix médian y est de 5 809 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de la Manche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 305 à 29 613 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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